💎 ĐẤT BIỆT THỰ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN 30M – KDC SADECO NGHỈ NGƠI GIẢI TRÍ QUẬN 7. DT 250M² (12.5X20M). GIÁ: 35 TỶ

Vị trí độc tôn trên trục đại lộ nội khu sầm uất – Lô đất biệt thự mã lô A2-49, Mặt tiền Đường số 14 (Lộ giới 30m), KDC Sadeco Nghỉ ngơi Giải trí Tân Hưng. Diện tích 250m² (12.5x20m), Hướng Đông Nam vượng khí, Sổ hồng riêng

Cơ hội khẳng định vị thế thượng lưu và sở hữu quỹ đất biệt thự mặt tiền trục chính khan hiếm bậc nhất tại thung lũng an cư cao cấp Phường Tân Hưng. Chính chủ chào bán lô đất biệt thự vị trí siêu đắc địa mang ký hiệu Mã lô A2-49, tọa lạc ngay mặt tiền Đường số 14 với lộ giới rộng lên đến 30m thuộc nội khu Khu dân cư Sadeco Nghỉ ngơi Giải trí, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM (Khu đô thị compound đồng bộ sang trọng nằm ngay sau lưng đại trung tâm thương mại SC VivoCity). Thửa đất sở hữu thông số vàng lý tưởng để kiến tạo nên một dinh thự bề thế với bề ngang 12.5m và chiều sâu 20m (Tổng diện tích công nhận đủ 250m²), khuôn đất vuông vức hoàn hảo không lỗi phong thủy. Được quy hoạch xây dựng với kết cấu đẳng cấp gồm Hầm + 3 Tầng lầu cao và sở hữu Hướng Đông Nam – hướng đón gió tài lộc mát mẻ quanh năm, tài sản này là mảnh ghép hoàn hảo cho một không gian sống hoàng gia hoặc tòa nhà văn phòng tập đoàn đẳng cấp. Giá bán: 35 Tỷ đồng (Tương đương chỉ ~140 Triệu/m², pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ, có thương lượng sâu cho khách hàng thiện chí).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng thửa đất

• Mã số định danh lô đấtMã lô A2-49 – Mặt tiền trục chính Đường số 14 (Trục đường huyết mạch rộng 30m, hạ tầng ngầm hóa hiện đại)
• Diện tích công nhận12.5m x 20m (Tổng diện tích công nhận đủ 250m² – Mặt tiền 12.5m cực kỳ bề thế, thuận tiện thiết kế cảnh quan)
• Quy chuẩn xây dựngGiấy phép xây dựng: Hầm + 3 Tầng lầu (Ưu thế có hầm giúp giải quyết triệt để bài toán đỗ xe xe máy, ô tô cho gia đình hoặc văn phòng)
• Môi trường bọc quanhThuộc khu biệt thự cao cấp đồng bộ, dân trí tri thức cao, camera an ninh giám sát và lực lượng bảo vệ tuần tra 24/7
• Hướng tài sảnHướng Đông Nam (Hướng nhà "vua" trong phong thủy bất động sản Việt Nam, đón trọn gió mát lành từ sông lớn, quanh năm sinh khí)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, sổ sẵn cất tủ, không vướng tranh chấp hay vay thế chấp, công chứng ngay)

🎯 Góc nhìn đầu tư: 3 Giá trị độc bản đưa lô biệt thự A2-49 trở thành tâm điểm săn đón

• Mặt tiền đường 30m trục chính – Lợi thế thương mại vượt trội hơn hẳn nội khu: Khác với các lô biệt thự nằm ở các trục đường nhỏ nội bộ 12m, lô A2-49 ngự trị ngay mặt tiền Đường số 14 rộng 30m. Lộ giới lớn giúp tầm nhìn của căn biệt thự trở nên vô cùng thông thoáng, đón nhận lưu lượng di chuyển cao, biến tài sản này thành sản phẩm đa công năng: vừa là tháp dinh thự an cư xa hoa, vừa có thể khai thác làm tổng trụ sở công ty, showroom cao cấp, thẩm mỹ viện quốc tế lớn.
• Đơn giá 140 triệu/m² trục đường lớn – "Vùng trũng" giá trị tại lõi Tân Hưng: Mức giá 140 triệu/m² cho một lô đất mặt tiền đại lộ nội khu có sổ hồng riêng tại Quận 7 hiện nay là cực kỳ hiếm. Khi đặt lên bàn cân với khu biệt thự Him Lam Kênh Tẻ liền kề (đường lớn dao động từ 230 - 280 triệu/m²) hay khu Cảnh Đồi Phú Mỹ Hưng (từ 300 - 400 triệu/m²), Sadeco Nghỉ ngơi Giải trí rõ ràng sở hữu dư địa tăng trưởng cực kỳ rộng mở, bảo chứng hiệu suất sinh lời kép cho nhà đầu tư.
• Quy hoạch có Hầm kết hợp hướng Đông Nam – Thiết kế kiến trúc đỉnh cao: Việc sở hữu GPXD có tầng hầm là một đặc quyền lớn, giúp tối ưu hóa toàn bộ diện tích sàn trên mặt đất cho không gian sống và làm việc sang trọng mà không bị góc khuất xe cộ làm ảnh hưởng. Đồng thời, hướng Đông Nam mang lại nguồn năng lượng tươi mát, giúp tiết kiệm điện năng và tối ưu không gian mở với các hệ kính Panorama thời thượng.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối mượt mà tiện ích quốc tế

• Mạng lưới giao thông huyết mạch: Tọa lạc tại vị trí trung tâm Nam Sài Gòn, từ lô đất chỉ mất 1 phút để kết nối ra đại lộ Nguyễn Văn Linh (lộ giới 120m) và trục Nguyễn Hữu Thọ. Di chuyển vào trung tâm Quận 4, Quận 1 chỉ mất từ 7 - 10 phút, kết nối sang khu Trung Sơn, Quận 5, Quận 8 vô cùng nhanh chóng.
• Tiện ích "Chạm ngõ" chuẩn quốc tế: Nằm ngay sát vách đại siêu thị SC VivoCity, bước chân ra phố là thế giới mua sắm ẩm thực sầm uất. Bọc quanh bởi các trường học danh tiếng toàn cầu (Đại học quốc tế RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Trường quốc tế Nam Sài Gòn SSIS) và hệ thống chăm sóc sức khỏe chất lượng cao (Bệnh viện FV, Bệnh viện tim Tâm Đức), mang lại cuộc sống tiện nghi hoàn hảo.

📩 Lô đất nền biệt thự diện tích 250m² (12.5x20m), mặt tiền đường 30m, quy hoạch có Hầm và đã có Sổ hồng riêng tại KDC Sadeco Nghỉ ngơi Giải trí là quỹ đất vàng khan hiếm không có sản phẩm thay thế. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ, kiểm tra bản vẽ quy hoạch chi tiết và thương lượng giá trực tiếp với chính chủ!