NHÀ PHỐ MẶT TIỀN PHAN KHIÊM ÍCH, HƯNG GIA 4 PHÚ MỸ HƯNG Q. 7. DT 6×18.5M (111M²). 5 TẦNG. BÁN: 35.5 TỶ

Cơ hội thâu tóm nhà phố thương mại mặt tiền kinh doanh sầm uất bậc nhất tại Phân khu Hưng Gia 4 – Trung tâm Dịch vụ Thương mại Quốc tế Phú Mỹ Hưng Phường Tân Phong Quận 7, sở hữu khuôn đất đắt giá 111m² (6x18.5m), quy mô kiên cố Tầng Trệt + Tầng Lửng + 3 Tầng lầu + Tầng Áp mái, pháp lý Sổ hồng riêng – Chào bán nhà phố Mặt tiền Số 79 Phan Khiêm Ích, KĐT Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7. Diện tích 6x18.5m (111m²), kết cấu Trệt + Lửng + 3 Lầu + Áp mái

Khẳng định đẳng cấp sở hữu bất động sản mặt tiền phố thương mại vượng tài và tối ưu hóa hiệu suất khai thác kinh doanh tại tâm điểm nhộn nhịp bậc nhất Khu đô thị Quốc tế Phú Mỹ Hưng. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán căn nhà phố thương mại vị trí đắc địa Số 79 Mặt tiền Đường Phan Khiêm Ích, Phân khu Hưng Gia 4, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị trên tuyến đường thương mại kinh doanh đa ngành nghề nhộn nhịp ngày đêm, nối thông ra đại lộ Nguyễn Văn Linh, Bùi Bằng Đoàn, Phạm Văn Nghị và khu căn hộ Sky Garden). Ngôi nhà vươn mình trên khuôn đất chuẩn phố thương mại với chiều ngang bề thế 6m và chiều sâu 18.5m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 111m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa rộng rãi, vỉa hè cây xanh thoáng mát, ô tô đỗ dừng và di chuyển vô cùng thuận tiện. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng kiên cố gồm 1 Tầng trệt kinh doanh + 1 Tầng lửng + 3 Tầng lầu cao ráo + Tầng áp mái (Tổng cộng 6 Tầng bề thế), mặt tiền bề ngang 6m tạo ưu thế nhận diện thương hiệu tuyệt vời. Công trình cực kỳ lý tưởng để chủ mới tự kinh doanh hoặc cho thuê làm Trụ sở Văn phòng Công ty, Showroom trưng bày, Spa/Clinic thẩm mỹ viện, Nhà hàng Hàn Quốc, Khách sạn boutique hoặc Chuỗi F&B cao cấp thu dòng tiền hàng trăm triệu mỗi tháng. Bất động sản đi kèm pháp lý an toàn Sổ hồng đất riêng cá nhân chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. Gia chủ đưa ra 2 phương án chuyển nhượng linh hoạt cho nhà đầu tư: Giá bán 35.5 Tỷ đồng (Bán nguyên hiện trạng) hoặc Giá bán 37.5 Tỷ đồng (Gia chủ chịu toàn bộ chi phí và thủ tục BAO HOÀN CÔNG TRỌN GÓI ra sổ đầy đủ cho khách mua).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng nhà 79 Phan Khiêm Ích Hưng Gia 4

• Vị trí tọa lạcSố 79 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, KĐT Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT)
• Thông số khuôn đất6m x 18.5m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 111m²; Bề ngang 6m chuẩn phố thương mại)
• Kết cấu xây dựngTrệt + Lửng + 3 Tầng lầu + Áp mái (6 Tầng) kiên cố (Mặt tiền nhận diện thương hiệu cao)
• Mô hình phù hợpTrụ sở Văn phòng Cty, Showroom, Clinic/Spa, Nhà hàng, Khách sạn hoặc Khai thác cho thuê thu dòng tiền lớn
• Tình trạng pháp lýSổ hồng đất riêng cá nhân (SHR) – Linh hoạt bán nguyên hiện trạng hoặc bao hoàn công trọn gói sang tên

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Nhà 79 Phan Khiêm Ích

• Trục đường Phan Khiêm Ích – "Thủ phủ thương mại Hàn Quốc" Hưng Gia Hưng Phước: Phan Khiêm Ích là một trong những tuyến đường sầm uất và có giá trị cho thuê mặt bằng cao nhất toàn khu Hưng Gia. Bề ngang 6m mang lại nhận diện thương hiệu nổi bật cho mọi mô hình kinh doanh.
• Linh hoạt lựa chọn giá bán & Pháp lý rõ ràng: Khách mua có thể chọn phương án 35.5 Tỷ (nguyên hiện trạng) để tự hoàn công theo mục đích cá nhân, hoặc chọn 37.5 Tỷ để chủ nhà lo trọn gói thủ tục hoàn công ra sổ đầy đủ.
• Dòng tiền khai thác cho thuê cao & Tiềm năng tăng giá bền vững: Các căn nhà phố thương mại bề ngang 6m tại Phú Mỹ Hưng luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy thuê phòng/mặt bằng 100% với giá thuê trung bình từ 80 - 120 triệu/tháng.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Giao thông kết nối mượt mà: Từ Phan Khiêm Ích dễ dàng thông ra Bùi Bằng Đoàn, Nguyễn Văn Linh, Phạm Văn Nghị. Di chuyển sang TTTM SC VivoCity 1 phút, Crescent Mall 2 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 5 - 7 phút.
• Tích tụ hệ tiện ích quốc tế: Kế cận các ngân hàng lớn, nhà hàng ẩm thực đa quốc gia, Bệnh viện FV, Tâm Đức, Trường ĐH RMIT, Tôn Đức Thắng và hệ thống trường học quốc tế.

📩 Căn nhà phố thương mại mặt tiền diện tích 111m² (6x18.5m), kết cấu 4 Tầng Lửng Áp mái (6 Tầng), SỔ HỒNG ĐẤT RIÊNG tại Số 79 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, KĐT Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 với mức giá chào bán 35.5 tỷ (hiện trạng) hoặc 37.5 tỷ (bao hoàn công, còn thương lượng) là giỏ hàng đầu tư tích sản và khai thác kinh doanh thương mại xuất sắc nhất Phú Mỹ Hưng hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục pháp lý chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế vị trí nhà cùng chính chủ!