NHÀ PHỐ HƯNG GIA 3 PHÚ MỸ HƯNG, TRUNG TÂM SẦM UẤT – DIỆN TÍCH 111M² (6X18.5M) – 5 TẦNG HOÀN CÔNG – GIÁ: 28.8 TỶ

Vị trí lõi thương mại dịch vụ nhộn nhịp bậc nhất Nam Sài Gòn – Nhà phố thương mại mã căn R4-86 Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng. Diện tích lý tưởng 111m² (6x18.5m), kết cấu Trệt Lửng 3 Lầu đã hoàn công, giá đầu tư cực tốt

Sở hữu ngay sản phẩm nhà phố thương mại đắt giá sở hữu tiềm năng sinh lời kép bền vững tại trái tim đô thị kiểu mẫu quốc tế Phú Mỹ Hưng. Chính chủ áp lực tài chính cần chuyển nhượng gấp căn nhà phố vị trí trung tâm mang mã số R4-86, thuộc phân khu sầm uất Hưng Gia 3, Quận 7, TP.HCM. Căn nhà ngự trị trên khuôn đất vuông vức với thông số vàng thương mại bề ngang 6m và chiều sâu 18.5m (Tổng diện tích công nhận đủ 111m²). Công trình có kết cấu xây dựng kiên cố, bề thế gồm Trệt + Lửng + 3 Tầng lầu cao, mang lại diện tích sàn sử dụng cực lớn và đã được hoàn công đầy đủ, chuẩn chỉnh trên sổ. Tọa lạc tại khu vực lõi kinh doanh sầm uất với cộng đồng cư dân quốc tế đa quốc gia, tài sản này là lựa chọn hoàn hảo phục vụ nhu cầu an cư thượng lưu, đặt tổng văn phòng doanh nghiệp hoặc khai thác cho thuê dòng tiền ròng hiệu suất cao. Giá chốt bán ngộp: 28.8 Tỷ đồng (Pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay).

📋 Thông số chi tiết & Quy mô kiến trúc căn nhà

• Mã số vị trí căn nhàR4-86 – Phân khu Hưng Gia 3 (Trục nội khu đồng bộ, lộ giới rộng lớn, vỉa hè thoáng đãng)
• Diện tích khuôn đất6m x 18.5m (Tổng diện tích công nhận đủ 111m² – Mặt tiền ngang 6m chuẩn mực mang lại không gian thông thoáng)
• Kết cấu xây dựngTrệt + Lửng + 3 Lầu (Tổng cộng 5 tầng kiên cố, công năng bố trí thông minh, tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng)
• Tình trạng công trìnhNhà xây dựng kiên cố, kết cấu bê tông cốt thép vững chãi, không gian bên trong tối ưu ánh sáng tự nhiên
• Công năng khai thácPhù hợp làm nhà ở thượng lưu, văn phòng công ty, spa làm đẹp, phòng khám hoặc cho người nước ngoài thuê dài hạn
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, công trình đã hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẵn sàng công chứng sang tên ngay)

🎯 Góc nhìn đầu tư: 3 Ưu thế chiến lược đưa căn nhà phố R4-86 vào tầm ngắm tích sản

• Phân khu Hưng Gia 3 – Tâm điểm khai thác dòng tiền thuê ròng đỉnh cao: Cùng với phân khu Phước Kiển, chuỗi nhà phố Hưng Gia là khu vực thương mại tự do nhộn nhịp nhất Phú Mỹ Hưng. Nơi đây tập trung mật độ cực cao các văn phòng đại diện, nhà hàng ẩm thực đa quốc gia, ngân hàng và chuỗi căn hộ dịch vụ cao cấp phục vụ cộng đồng chuyên gia nước ngoài (Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan). Đảm bảo tính lấp đầy cao và hiệu suất khai thác dòng tiền ổn định bất chấp mọi chu kỳ kinh tế.
• Mặt tiền ngang 6m kết cấu 5 tầng đã hoàn công – Biên độ an toàn tuyệt đối: Điểm cộng lớn của mã căn R4-86 là cấu trúc Trệt + Lửng + 3 Lầu đã được cập nhật hoàn công đầy đủ trên sổ hồng riêng. Trong bối cảnh quy chuẩn hoàn công xây dựng đô thị ngày càng thắt chặt, việc sở hữu một tài sản có kết cấu cao tầng sẵn có giúp nhà đầu tư tiết kiệm hàng tỷ đồng chi phí và thời gian xây dựng, sẵn sàng đưa vào vận hành kinh doanh ngay để sinh lời.
• Mức giá "chạm đáy" dưới 30 tỷ tại lõi Phú Mỹ Hưng – Sức bật tăng trưởng mạnh mẽ: Với mức giá chốt bán chỉ 28.8 tỷ cho một căn nhà phố kết cấu 5 tầng, diện tích 111m² thuộc trục Hưng Gia 3, đây được đánh giá là mức định giá vô cùng hời, tạo biên độ lợi nhuận ngay lúc mua cho các nhà đầu tư sừng sỏ. Tài sản sở hữu tính thanh khoản cực cao và biên độ tăng giá vốn mạnh mẽ khi thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.

🌟 Hạ tầng đẳng cấp toàn cầu – Tiện ích quốc tế ngay ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà, thông suốt: Từ phân khu Hưng Gia 3, di chuyển chỉ vài mươi mét ra đại lộ Nguyễn Văn Linh rộng 120m, trục Bùi Bằng Đoàn sầm uất. Kết nối mạch lạc sang phân khu Cảnh Đồi, trung tâm tài chính Quận 1 chỉ 10 phút, sang Quận 4 và các quận lân cận vô cùng nhanh chóng nhờ quy hoạch hạ tầng bàn cờ không bao giờ ngập nước.
• Hệ sinh thái tiện ích đỉnh cao bọc quanh: Sát vách khu phức hợp sầm uất Sky Garden, trung tâm thương mại Crescent Mall, SC VivoCity, siêu thị Lotte Mart. Hệ thống giáo dục quốc tế đẳng cấp (Đại học RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn SSIS) và hệ thống y tế hàng đầu (Bệnh viện FV, Tâm Đức) chỉ trong bán kính vài trăm mét, mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân và doanh nghiệp.

📩 Căn nhà phố thương mại diện tích 111m² (Ngang 6m), kết cấu 5 tầng hoàn công chuẩn chỉnh tại lõi Hưng Gia 3 Phú Mỹ Hưng với mức giá chốt bán ngộp chỉ 28.8 tỷ là giỏ hàng độc bản hiếm hoi trên thị trường hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận hồ sơ pháp lý trích lục, kiểm tra hiện trạng công trình và làm việc trực tiếp chính chủ để chốt cọc!