NHÀ PHỐ ĐƯỜNG SỐ 6. KDC KIM SƠN Q7 (ĐỐI DIỆN ĐH TÔN ĐỨC THẮNG). DT 5x20M (100M²). HẦM 4 LẦU CÓ THANG MÁY. BÁN: 21 TỶ (TL)

Cơ hội an cư thượng lưu, đặt Trụ sở Tòa nhà Văn phòng hoặc khai thác Căn hộ dịch vụ cao cấp dòng tiền khủng tại Khu đô thị tri thức kiểu mẫu Kim Sơn Phường Tân Phong Quận 7 (Nằm ngay đối diện cổng Trường Đại học Tôn Đức Thắng và ĐH Cảnh Sát Nhân Dân) – Chào bán căn nhà phố bề thế vị trí đắc địa Mã căn B110 (Số 7 Mặt tiền Đường số 6), khuôn đất chuẩn đô thị vàng 100m² (5x20m) vuông vức tuyệt đối, quy mô xây dựng kiên cố Tầng Hầm + 4 Tầng lầu (5 Tầng bề thế), TRANG BỊ SẴN THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO VẬN HÀNH ÊM ÁI, phong thủy đại cát Hướng Đông Bắc mát mẻ đón trọn vượng khí tài lộc, Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ – Chào bán nhà Mã B110 (Số 7 Đường số 6) KDC Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7. Diện tích 5x20m (100m²), kết cấu Hầm + 4 Lầu có Thang máy, hướng Đông Bắc, giá 21 tỷ

Tận hưởng chất sống tiện nghi, đẳng cấp trong khu dân cư quy hoạch đồng bộ, dân trí cao bậc nhất Phường Tân Phong và nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản hội tụ đủ cả 2 tiện ích đắt giá nhất thị trường: TẦNG HẦM ĐỖ XE & HỆ THỐNG THANG MÁY HIỆN ĐẠI với mức giá chào bán chỉ 21 tỷ đồng. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán căn nhà phố sang trọng vị trí đẹp Mã căn B110 (Số 7 Mặt tiền Đường số 6), Khu dân cư Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị tại khu đô thị hạ tầng bàn cờ khang trang, nằm ngay đối diện quần thể Trường Đại học Tôn Đức Thắng, ĐH Cảnh Sát Nhân Dân, kết nối trực tiếp ra đại lộ xương sống Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập, di chuyển sang Siêu thị Lotte Mart Quận 7 và KĐT Quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ 1 - 2 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 5 - 7 phút qua Cầu Kênh Tẻ). Ngôi nhà vươn mình trên khuôn viên đất chuẩn nhà phố hiện đại với chiều ngang 5m và chiều sâu dài chuẩn mực 20m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ hồng là 100m², tổng diện tích sàn xây dựng hoàn công bề thế hơn 400m²), sở hữu mặt đường nội bộ nhựa 12m thông thoáng, vỉa hè lát gạch rợp bóng cây xanh, ô tô dừng đỗ và ra vào công trình vô cùng thoải mái. Điểm tựa kỹ thuật đắt giá làm nên sức hút vượt trội của căn nhà là KẾT CẤU TẦNG HẦM ĐÚC BÊ TÔNG RỘNG RÃI ĐỖ VỪA NHIỀU XE Ô TÔ & XE MÁY + TRANG BỊ HỆ THỐNG THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO KẾT NỐI TỪ HẦM LÊN CÁC TẦNG CAO. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng kiên cố gồm TẦNG HẦM + 4 TẦNG LẦU CAO RÁO (TỔNG CỘNG 5 TẦNG BỀ THẾ). Phân chia công năng linh hoạt đáp ứng mọi nhu cầu: garage xe tầng hầm, đại sảnh tầng trệt trần cao ngập tràn ánh sáng, khu bếp ăn gia đình ấm cúng, hệ thống phòng ngủ master khép kín rộng rãi, các phòng vệ sinh cao cấp, phòng thờ trang nghiêm, khu giặt phơi và ban công đón gió trời thoáng đãng. Bất động sản cực kỳ lý tưởng để gia chủ kiến tạo: Dinh thự an cư cho đại gia đình nhiều thế hệ; Đặt Trụ sở Văn phòng Tập đoàn, Công ty Công nghệ; Mở Trung tâm Đào tạo/Ngoại ngữ, Phòng khám Nha khoa, Spa làm đẹp; hoặc vận hành mô hình Căn hộ dịch vụ cao cấp cho giảng viên, chuyên gia quốc tế thuê với dòng tiền thụ động từ 45 - 60 triệu/tháng. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Đông Bắc (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng đón luồng sinh khí tươi mát, đón nắng sớm dịu nhẹ và hoàn toàn tránh được nắng gắt oi bức buổi chiều, mang lại sự bình an, sức khỏe dồi dào và thịnh vượng vững bền cho gia đạo). Đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ toàn bộ quy mô Hầm + 4 Lầu, sổ sạch cất két không vướng chấp, sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư cực kỳ hấp dẫn: 21 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng Nhà B110 (Số 7 Đường số 6) KDC Kim Sơn

• Vị trí tọa lạcMã căn B110 (Số 7 Đường số 6), KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC TÔN ĐỨC THẮNG)
• Thông số khuôn đất5m x 20m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 100m²; Khuôn đất vuông vức chuẩn vàng)
• Kết cấu & Tiện íchHầm + 4 Tầng lầu (5 Tầng) kiên cố | TRANG BỊ THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO HIỆN ĐẠI
• Tiện ích tầng hầmHầm đúc bê tông kiên cố để ô tô và nhiều xe máy, ram dốc tiêu chuẩn an toàn
• Phân chia công năngGarage hầm, sảnh trệt tiếp khách, bếp ăn, đa phòng ngủ master khép kín, phòng thờ, sân phơi
• Mô hình khai thácAn cư cao cấp, Đặt Trụ sở Văn phòng Cty, Trung tâm Ngoại ngữ, Thẩm mỹ viện VIP, Tòa CHDV dòng tiền
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Đông Bắc (Tây Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, môi trường sống mát mẻ quanh năm)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ Hầm + 4 Lầu, pháp lý sạch sẽ, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Nhà B110 Đường số 6 KDC Kim Sơn

• Giá 21 Tỷ cho Nhà 5 Tầng có HẦM & THANG MÁY – Rẻ ngang giá đất nền cộng tiền xây thô: Tại KDC Kim Sơn, các lô đất nền trống 5x20m (như lô A82, B142 hay B170) đang có mức giá giao dịch từ 18.5 - 20.5 tỷ đồng. Chi phí làm móng hầm, thi công 5 tầng lầu sàn hơn 400m² và lắp đặt thang máy hiện nay tối thiểu từ 5 - 6 tỷ đồng. Mua căn nhà B110 với giá 21 Tỷ đồng đồng nghĩa với việc khách mua được hưởng lợi giá xây dựng cực lớn, tiết kiệm cả năm trời thi công mệt mỏi.
• Cặp đôi tiện ích "Hầm đỗ xe + Thang máy" – Tính thanh khoản và giá trị khai thác vô đối: Nhà có hầm giải quyết trọn vẹn nỗi lo đỗ xe ô tô tại khu Nam, kết hợp thang máy giúp tòa nhà dễ dàng chuyển đổi công năng: làm văn phòng công ty, thẩm mỹ viện hay tòa căn hộ dịch vụ cao cấp, mang lại hiệu suất sinh lời cao hơn 30 - 40% so với nhà thang bộ.
• Vị trí "Tâm điểm Tri thức" Tân Phong – Nhu cầu thuê và gia tăng giá trị bền vững: Nằm đối diện Trường ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Cảnh Sát Nhân Dân, liền kề Lotte Mart và trục Nguyễn Hữu Thọ. Khu vực luôn khan hiếm các tòa nhà vừa có hầm vừa có thang máy cho thuê, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy đạt 100% quanh năm.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ Đường số 6 KDC Kim Sơn kết nối ra Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương chỉ vài bước chân. Di chuyển sang Siêu thị Lotte Mart Quận 7 chỉ 1 phút, sang KĐT Phú Mỹ Hưng 2 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 5 - 7 phút qua Cầu Kênh Tẻ.
• Tích tụ hệ tiện ích bao quanh: Kế cận Trường ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Cảnh Sát Nhân Dân, ĐH Quốc tế RMIT, Siêu thị Lotte Mart, TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện FV và Bệnh viện Tâm Đức.

📩 Căn nhà phố diện tích 100m² (5x20m), kết cấu HẦM + 4 TẦNG LẦU (5 TẦNG BỀ THẾ), TRANG BỊ SẴN THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO, Hướng chính Đông Bắc mát mẻ tài lộc, SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG tại Mã căn B110 (Số 7 Đường số 6), KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 với mức giá chào bán 21 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng an cư thượng lưu, đặt văn phòng hoặc đầu tư dòng tiền xuất sắc nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế nhà cùng chính chủ!