NHÀ PHỐ ĐƯỜNG 20M KDC PHÚ MỸ CHỢ LỚN (QUẬN 7). DT 4x23M (CN 86M²). TRỆT 2 LẦU ST TUM (6PN, 5WC, PHÒNG THỜ). BÁN: 13.5 TỶ (TL)

Cơ hội độc tôn sở hữu Nhà phố khang trang Mặt tiền đường lớn lộ giới 20m thông thoáng tại Khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Chợ Lớn Phường Phú Mỹ Quận 7 – ĐẶC QUYỀN ĐỐI DIỆN TRỰC DIỆN QUY HOẠCH DỰ ÁN TUYẾN METRO TƯƠNG LAI, KẾT NỐI VÀO TRUNG TÂM PHÚ MỸ HƯNG CHỈ 2 PHÚT – Chào bán căn nhà phố vị trí đắc địa Mã căn D17 (Số nhà 31 Lô D Mặt tiền Đường số 3), khuôn đất chuẩn dài 4m x 23m (diện tích công nhận 86m²), kết cấu kiên cố 1 Tầng Trệt + 2 Tầng lầu + Sân thượng trước sau + 1 Tum (5 Tầng bề thế), công năng hoàn hảo 6 phòng ngủ riêng tư, 5 phòng vệ sinh, phòng thờ trang nghiêm, phong thủy đại cát Hướng chính Bắc mát mẻ quanh năm, Sổ hồng riêng chính chủ để ở nhà sẵn sàng công chứng sang tên ngay – Chào bán nhà D17 Số 31 Lô D Đường số 3 KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, Phường Phú Mỹ, Quận 7. Diện tích 4x23m (CN 86m²), kết cấu Trệt 2 Lầu ST Tum (6PN 5WC), đối diện Metro, giá 13.5 tỷ

Khẳng định đẳng cấp an cư trong khu đô thị hạ tầng đồng bộ, đường sá thênh thang và nắm bắt cơ hội gom tài sản đón đầu sức bật hạ tầng vượt trội của tuyến Metro tương lai ngay cửa ngõ giao thương nhộn nhịp Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán căn nhà phố kiên cố vị trí hoa hậu Mã căn D17 (Số nhà 31 Lô D Mặt tiền Đường số 3 lộ giới 20m), Khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị trên trục đường lớn kết nối trực tiếp ra đại lộ Nguyễn Lương Bằng nối dài, đường Phạm Hữu Lầu, Hoàng Quốc Việt, Huỳnh Tấn Phát, nằm NGAY ĐỐI DIỆN QUY HOẠCH DỰ ÁN TUYẾN METRO TƯƠNG LAI, di chuyển thẳng vào KĐT Quốc tế Phú Mỹ Hưng, TTTM Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt chỉ 2 - 3 phút, sang Bệnh viện FV, Tâm Đức chỉ 5 phút và sang Quận 4, Trung tâm Quận 1 chỉ từ 12 - 15 phút chạy xe). Ngôi nhà vươn mình trên khuôn viên đất chuẩn mực với chiều ngang 4m và chiều sâu dài lý tưởng lên tới 23m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ hồng là 86m², tổng diện tích sàn xây dựng hoàn công bề thế hơn 300m²). Sở hữu mặt đường trải nhựa rộng tới 20m thông suốt, vỉa hè lát gạch mỗi bên 4m rợp bóng cây xanh cổ thụ, lòng đường rộng rãi xe tải và ô tô tránh nhau, quay đầu cũng như dừng đỗ ngày đêm thoải mái. Chiều sâu 23m vượt trội cho phép bố trí khoảng sân trước rộng rãi đỗ ô tô và xe máy trong nhà, kết hợp giếng trời và sân phơi phía sau đối lưu khí tươi mát lành. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng vô cùng kiên cố gồm 1 TẦNG TRỆT ĐẠI SẢNH + 2 TẦNG LẦU CAO RÁO + SÂN THƯỢNG TRƯỚC SAU RỘNG RÃI + 1 TẦNG TUM (TỔNG CỘNG 5 TẦNG BỀ THẾ). Phân chia công năng hoàn hảo phục vụ nhu cầu sống tiện nghi: garage ô tô, sảnh đón khách trần cao thoáng đãng, khu bếp gia đình ấm cúng, 6 phòng ngủ riêng tư rộng rãi, 5 phòng vệ sinh cao cấp, phòng thờ gia tiên trang nghiêm, khu giặt phơi riêng biệt và sân thượng ngắm trọn cảnh quan đô thị lộng gió. Bất động sản cực kỳ lý tưởng để gia đình nhiều thế hệ an cư lâu dài, vừa ở vừa đặt Trụ sở Văn phòng Công ty, Trung tâm Đào tạo / Ngoại ngữ, Phòng khám Chuyên khoa, Spa làm đẹp hoặc khai thác căn hộ dịch vụ cao cấp thu dòng tiền thụ động từ 30 - 40 triệu/tháng. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón nhận trọn vẹn luồng gió mát tự nhiên quanh năm, hoàn toàn không bị nắng gắt gay gắt buổi chiều, mang lại sức khỏe dồi dào, sinh khí an lành và sự nghiệp hanh thông cho gia đạo). Đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối: SỔ HỒNG RIÊNG CÁ NHÂN CHÍNH CHỦ ĐỂ Ở NHÀ CẤT KÉT (KHÔNG THẾ CHẤP, KHÔNG VAY BANK), SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG SANG TÊN GIAO DỊCH NGAY TRONG NGÀY. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư cực kỳ hấp dẫn: 13.5 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng Nhà D17 Số 31 Lô D KDC Phú Mỹ Chợ Lớn

• Vị trí tọa lạcMã căn D17 (Số nhà 31 Lô D), Đường số 3, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, P. Phú Mỹ, Quận 7 (MẶT TIỀN ĐƯỜNG 20M)
• Thông số khuôn đất4m x 23m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 86m²; Chiều sâu dài 23m tạo sân đỗ ô tô thoải mái)
• Kết cấu xây dựngTrệt + 2 Lầu + Sân Thượng trước sau + 1 Tum (5 Tầng) kiên cố (Sàn xây dựng hoàn công >300m²)
• Phân chia công năng6 Phòng ngủ riêng tư, 5 Toilet cao cấp, Phòng thờ riêng, sảnh khách, bếp, sân trước sau, sân thượng
• Lộ giới đường trước nhàĐường nhựa lớn 20m cao ráo, vỉa hè rộng 4m rợp bóng cây xanh, ô tô dừng đỗ lưu thông ngày đêm
• Lợi thế hạ tầngĐỐI DIỆN DỰ ÁN QUY HOẠCH TUYẾN GA METRO, liền kề trục Nguyễn Lương Bằng vào Phú Mỹ Hưng
• Mô hình khai thácAn cư đại gia đình nhiều thế hệ, Đặt Văn phòng Cty đại diện, Trung tâm Anh ngữ, Spa/Clinic, Cho thuê dòng tiền
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Bắc (Đông Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, môi trường sống mát mẻ quanh năm)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR) ĐỂ Ở NHÀ – Hoàn công đầy đủ 5 tầng, pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Nhà D17 Số 31 Lô D Phú Mỹ Chợ Lớn

• Đơn giá 13.5 Tỷ cho Nhà 5 Tầng (6PN 5WC) Mặt tiền đường 20m – Mức giá rẻ ngỡ ngàng: Tại Quận 7, để sở hữu một căn nhà mặt tiền đường lộ giới 20m có kết cấu 5 tầng bề thế (sàn hơn 300m²), công năng 6 phòng ngủ, mức giá thị trường phổ biến đều từ 16 - 19 tỷ đồng. Mức giá chào bán 13.5 Tỷ của căn D17 là cơ hội săn tài sản mặt tiền đường lớn có mức giá "mềm" bậc nhất toàn khu vực.
• Vị trí "Đón đầu Quy hoạch Tuyến Metro" + Mặt tiền đường 20m: Nằm đối diện dự án ga Metro tương lai mang lại bảo chứng gia tăng giá trị tài sản vượt trội từ 20 - 30% khi hạ tầng giao thông công cộng được khởi công và hoàn thiện. Đường rộng 20m vỉa hè lớn tạo điều kiện hoàn hảo để mở văn phòng công ty, trung tâm giáo dục hoặc kinh doanh thương mại.
• Pháp lý tối cao "Sổ hồng ở nhà" + Kết cấu kiên cố sẵn công năng lớn: Sổ hồng cất két tại gia giúp giao dịch diễn ra an toàn, minh bạch, công chứng ngay trong ngày mà không phải mất thời gian giải chấp ngân hàng. Căn nhà có tới 6 phòng ngủ và phòng thờ riêng biệt, khách mua về chỉ việc dọn đồ vào ở ngay hoặc khai thác cho thuê thu dòng tiền ròng ngay tức thì.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ Đường số 3 KDC Phú Mỹ Chợ Lớn dễ dàng kết nối ra Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Lương Bằng, Hoàng Quốc Việt, Huỳnh Tấn Phát. Sang KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 2 phút, sang Cầu Phú Mỹ qua TP. Thủ Đức 5 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 12 - 15 phút chạy xe.
• Tích tụ hệ tiện ích bao quanh: Kế cận Chợ Phước Long, Siêu thị Co.opmart Huỳnh Tấn Phát, Trường Quốc tế Canada (CIS), TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện Pháp Việt (FV) và Bệnh viện Tim Tâm Đức.

📩 Căn nhà phố diện tích 4x23m (công nhận 86m²), kết cấu TRỆT + 2 LẦU + SÂN THƯỢNG TRƯỚC SAU + 1 TUM (5 TẦNG BỀ THẾ, 6PN, 5WC, PHÒNG THỜ), MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN 20M THÔNG THOÁNG, ĐỐI DIỆN DỰ ÁN METRO TƯƠNG LAI, Hướng chính Bắc mát mẻ vượng khí, SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ Ở NHÀ CÔNG CHỨNG NGAY tại Mã căn D17 (Số nhà 31 Lô D Đường số 3), KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, P. Phú Mỹ, Quận 7 với mức giá chào bán 13.5 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng an cư đại gia đình và tích sản đón sóng hạ tầng xuất sắc nhất hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế nhà cùng chính chủ!