ĐẤT NỀN ĐƯỜNG SỐ 1. KDC PHÚ MỸ CHỢ LỚN Q7. 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU THÔNG THOÁNG – DIỆN TÍCH 5x19M. GIÁ: 16 TỶ

Vị thế chiến lược đón đầu hạ tầng tương lai của ga tàu điện Metro, sở hữu thiết kế độc bản với 2 mặt tiền trước sau thông thoáng ngập tràn sinh khí – Chào bán đất trống Lô B33, Đường số 1, Khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn, Phường Phú Mỹ, Quận 7. Diện tích 5x19m (95m²), sổ hồng riêng chính chủ bàn giao ngay

Nắm bắt thời cơ vàng để sở hữu ngay một quỹ đất nền tích sản có tiềm năng tăng trưởng đột phá kép và biên độ tăng giá mạnh mẽ bậc nhất khu Nam Sài Gòn. Tọa lạc tại địa thế chiến lược Lô B33, Mặt tiền Đường số 1 thuộc Khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM. Lô đất sở hữu một vị thế kiến trúc vô giá khi chiếm trọn 2 mặt tiền trước sau thông thoáng – một đặc điểm thiết kế vô cùng hiếm hoi, giúp tối ưu hóa luồng gió đối lưu tự nhiên, ánh sáng ngập tràn mọi không gian và cực kỳ dễ dàng lên phương án thiết kế kiến trúc cao tầng bề thế, mở cửa sổ thoáng đạt cả hai mặt. Khuôn đất có thông số vàng lý tưởng với chiều ngang 5m rộng rãi và chiều sâu dài dặn 19m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn trên sổ hồng là 95m²), địa thế phẳng đẹp vuông vức sắc cạnh, không lỗi phong thủy. Nằm trong khu dân cư hiện hữu đã hoàn thiện 100% về cơ sở hạ tầng kỹ thuật ngầm hóa chất lượng cao, tài sản này mở ra cơ hội xây dựng hoàn hảo cho một dinh thự phố luxury, văn phòng công ty sầm uất hoặc tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp đón đầu lượng chuyên gia quốc tế lưu trú. Điểm cộng chiến lược làm xiêu lòng các nhà đầu tư cá mập chính là vị trí đắc địa hưởng lợi trực tiếp từ định hướng quy hoạch mạng lưới ga Metro khu Nam trong tương lai và kết nối sát vách trung tâm Phú Mỹ Hưng, bảo chứng cho một biên độ tăng giá vượt trội theo thời gian. Pháp lý tài sản tối cao là Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị sử dụng lâu dài, sẵn sàng công chứng sang tên ngay lập tức. Giá chào bán đầu tư cực kỳ hấp dẫn: 16 Tỷ đồng (Tương đương chỉ khoảng 168 Triệu/m² – Mức giá vô cùng cạnh tranh trong phân khu).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn quy hoạch lô đất nền B33 Phú Mỹ Chợ Lớn

• Vị trí tọa lạcLô B33 Đường số 1, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, Quận 7 (Liền kề tháp lõi đô thị sinh thái xanh Nam Viên của Phú Mỹ Hưng)
• Thông số kích thước5m x 19m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 95m²; Form đất hình chữ nhật phẳng đẹp, vuông vức sắc cạnh)
• Lợi thế địa thếĐộc quyền 2 mặt tiền trước sau thoáng đãng (Mở ra giải pháp lấy sáng, thông gió tối ưu và tạo hai lối đi riêng biệt nếu khai thác kinh doanh)
• Hiện trạng đấtĐất trống sạch sẽ, ranh mốc hành lang kỹ thuật rõ ràng, nền móng ổn định, hệ thống điện nước đấu nối sẵn sàng xây dựng
• Hướng đất phong thủyHướng Tây (Thuộc Tây Tứ Trạch – Đón ánh sáng năng lượng ấm áp, rất thích hợp cho gia chủ kinh doanh tích tài đắc lộc)
• Hạ tầng khu vựcKhu dân cư hiện hữu, đường bàn cờ nhựa lớn, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh đồng bộ, hệ thống thoát nước chuẩn mực
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Đất ở đô thị lâu dài, hồ sơ sạch sẽ minh bạch, không thế chấp, công chứng sang tên ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa vàng kiến tạo giá trị đột phá của đất nền Lô B33

• Địa thế "2 mặt tiền trước sau" – Khơi nguồn kiến trúc đột phá và tiện ích: Trong phân khúc đất nền dự án, số lượng lô góc hoặc lô sở hữu 2 mặt trước sau chỉ chiếm tỷ lệ chưa tới 5% trên tổng giỏ hàng. Lợi thế này giúp căn nhà tương lai không bao giờ lâm vào cảnh "bí khí". Bạn có thể linh hoạt bố trí gara ô tô đi từ mặt sau, nhường toàn bộ mặt tiền phía trước cho không gian sảnh đón khách sang trọng, hoặc dễ dàng phân chia tòa nhà thành các lối đi biệt lập để vừa ở tầng trên, vừa cho thuê tầng trệt sinh lời.
• Đón đầu tiềm năng hạ tầng Metro – Bảo chứng biên độ tăng giá bền vững: Lịch sử bất động sản thế giới tại các nước phát triển đã chứng minh, những quỹ đất nằm trong bán kính gần hoặc hưởng lợi từ định hướng các ga tàu điện Metro luôn ghi nhận tốc độ tăng trưởng giá trị từ 20% - 40% khi hạ tầng chính thức khởi động và hoàn thành. Lô B33 Phú Mỹ Chợ Lớn sở hữu vị thế đón đầu xu hướng giao thông xanh này, mở ra cơ hội gia tăng giá sản sản vượt trội cho các nhà đầu tư thông minh tầm nhìn dài hạn.
• Mức giá ~168 triệu/m² – Biên độ an toàn cao so với mặt bằng chung: So với các quỹ đất cùng diện tích bên trong lõi Phú Mỹ Hưng đang có mức giá chạm ngưỡng 250 - 350 triệu/m², mức giá 168 triệu/m² của lô B33 là một "món hời" thực sự. Nằm sát vách khu đô thị quốc tế nhưng có mức giá mềm hơn đáng kể, tài sản này đem lại một biên độ an toàn cực kỳ cao cho dòng vốn, đồng thời đảm bảo tính thanh khoản tuyệt vời nhờ tổng giá trị quanh 16 tỷ dễ tiếp cận.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối siêu tốc đến mạng lưới dịch vụ quốc tế

• Mạng lưới giao thông liên vùng thông suốt: Từ vị trí Đường số 1, cư dân kết nối mượt mà ra trục đại lộ thương mại Nguyễn Lương Bằng kéo dài, Phạm Hữu Lầu, Huỳnh Tấn Phát. Khoảng cách di chuyển vào trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ mất đúng 3 phút đi xe. Trục đường rộng rãi thông thoáng giúp xe hơi dễ dàng di chuyển sang Quận 4, Quận 1 hay đi về Nhà Bè, Bình Chánh cực kỳ nhanh chóng.
• Hệ sinh thái tiện ích chuẩn toàn cầu bao quanh: Tận hưởng trọn vẹn những dịch vụ xa xỉ nhất khu Nam chỉ trong bán kính 5 phút di chuyển: TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Hồ Bán Nguyệt lãng mạn. Hệ thống giáo dục tinh hoa hàng đầu (Trường quốc tế Canada CIS, trường quốc tế Nam Sài Gòn SSIS, đại học RMIT) cùng mạng lưới y tế quốc tế đỉnh cao (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức) luôn sẵn sàng phục vụ cư dân.

📩 Lô đất nền trống sở hữu địa thế độc bản 2 mặt tiền trước sau thông thoáng, diện tích khuôn đất đẹp 95m² (5x19m), pháp lý an toàn Sổ hồng riêng có sẵn tại Lô B33 Đường số 1, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, Quận 7 với mức giá chào bán đầu tư 16 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng tích sản đón sóng hạ tầng hoàn hảo nhất phân khúc đất nền quanh 16 tỷ hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết, bản vẽ ranh mốc lộ giới quy hoạch và đặt lịch làm việc trực tiếp cùng chính chủ để chốt cọc nhanh gọn!