BÁN GẤP NHÀ 32 ĐƯỜNG SỐ 1 KDC PHÚ MỸ CHỢ LỚN QUẬN 7 – DT 5x19M. TRỆT 3 LẦU, SHR. GIÁ BÁN: 13.5 TỶ

🔥 CƠ HỘI ĐỘC TÔN BẮT ĐÁY NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN LỘ GIỚI 16M TẠI KHU ĐÔ THỊ ĐỒNG BỘ PHÚ MỸ CHỢ LỚN PHƯỜNG PHÚ MỸ QUẬN 7 (KẾ SÁT TRUNG TÂM PHÚ MỸ HƯNG VÀ DỰ ÁN GA METRO TƯƠNG LAI) – CHỦ CẦN TIỀN GẤP HẠ GIÁ TRỰC TIẾP 3.5 TỶ ĐỒNG TỪ 17 TỶ XUỐNG CÒN 13.5 TỶ ĐỒNG (THIỆN CHÍ CHỐT NHANH CÒN THƯƠNG LƯỢNG) – Sở hữu căn nhà vị trí đắc địa Số 32 Mặt tiền Đường số 1, khuôn đất chuẩn đô thị vàng 95m² (5x19m) vuông vức tuyệt đối, kết cấu kiên cố 3 Tầng lầu + Sân Thượng khang trang, ĐANG CÓ SẴN HỢP ĐỒNG CHO THUÊ 17 TRIỆU/THÁNG KÝ DÀI HẠN 3 NĂM, đường 16m vỉa hè rợp bóng cây xanh đỗ ô tô ngày đêm, phong thủy Hướng Tây vượng tài lộc, Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ – Chào bán nhà Số 32 Đường số 1 KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, Phường Phú Mỹ, Quận 7. Diện tích 5x19m (95m²), kết cấu 3 lầu sân thượng, HĐT 17tr/tháng (3 năm), hướng Tây, giá giảm còn 13.5 tỷ

Tận hưởng chất sống tiện nghi, văn minh trong khu đô thị hạ tầng bàn cờ kiểu mẫu đồng bộ bậc nhất Phường Phú Mỹ và nắm bắt cơ hội gom tài sản nhà phố mặt tiền đường lớn có dòng tiền thực tế với mức giá chiết khấu sâu chưa từng có. Đại diện chính chủ phát tín hiệu CẦN TIỀN GẤP HẠ GIÁ BÁN SỐC 3.5 TỶ ĐỒNG – TỪ 17 TỶ GIẢM VỀ 13.5 TỶ ĐỒNG (~142 TRIỆU/M² ĐẤT ĐÃ CÓ NHÀ 4 TẦNG) chào bán căn nhà phố hiện đại vị trí đẹp Số 32 Mặt tiền Đường số 1 (lộ giới 16m), Khu dân cư Phú Mỹ Chợ Lớn, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị trên tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp ra đại lộ thương mại Nguyễn Lương Bằng nối dài, đường Phạm Hữu Lầu, Hoàng Quốc Việt, Huỳnh Tấn Phát, liền kề KĐT Quốc tế Phú Mỹ Hưng, đối diện quy hoạch ga Tuyến Metro tương lai, di chuyển đến TTTM Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt chỉ 2 - 3 phút, sang Bệnh viện FV, Tâm Đức chỉ 5 phút và sang Quận 4, Trung tâm Quận 1 chỉ từ 12 - 15 phút chạy xe). Ngôi nhà vươn mình trên khuôn viên đất chuẩn nhà phố hiện đại vuông vức với chiều ngang chuẩn mực 5m và chiều sâu dài 19m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ hồng là 95m², tổng diện tích sàn xây dựng hoàn công bề thế hơn 300m²). Sở hữu mặt đường nhựa lớn lộ giới 16m thông suốt, vỉa hè lát gạch mỗi bên 3.5m rợp bóng cây xanh mát mẻ, lòng đường rộng rãi hai ô tô tránh nhau, quay đầu cũng như dừng đỗ ngày đêm thoải mái. Chiều sâu 19m lý tưởng cho phép bố trí khoảng sân trước rộng rãi đỗ xe hơi 7 chỗ, giếng trời đón sáng tự nhiên và khoảng thông tầng sân sau đối lưu gió tươi mát lành quanh năm. Quy mô công trình được chủ đầu tư xây dựng vô cùng kiên cố gồm 1 TẦNG TRỆT ĐẠI SẢNH + 2 TẦNG LẦU CAO RÁO + SÂN THƯỢNG RỘNG THOÁNG (TỔNG CỘNG 3 LẦU SÂN THƯỢNG BỀ THẾ). Phân chia công năng tối ưu: sảnh đón khách sang trọng, khu bếp gia đình ấm cúng, 4 - 5 phòng ngủ master khép kín rộng rãi, các phòng vệ sinh cao cấp, phòng thờ trang nghiêm, khu giặt phơi riêng biệt và sân thượng ngắm trọn cảnh quan khu đô thị. Điểm tựa tài chính vô giá của tài sản là HIỆN TRẠNG ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ 17 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG KÝ DÀI HẠN 3 NĂM (~204 TRIỆU ĐỒNG/NĂM), đem lại dòng tiền thụ động ổn định và an nhàn ngay từ khi công chứng nhận nhà mà không phải mất thời gian tìm kiếm khách thuê. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Tây (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, môi trường thương mại dịch vụ năng động, đón nguồn năng lượng ấm áp dồi dào, mang lại sự thịnh vượng tài chính và sự nghiệp thăng tiến cho gia đạo), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR), đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ toàn bộ quy mô 4 tầng, sổ sạch cất két sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán xả tài chính cực kỳ hấp dẫn: 13.5 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ – THIỆN CHÍ BÁN GẤP).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng Nhà 32 Đường số 1 KDC Phú Mỹ Chợ Lớn

• Vị trí tọa lạcSố 32 Mặt tiền Đường số 1 (lộ giới 16m), KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, P. Phú Mỹ, Quận 7
• Thông số khuôn đất5m x 19m (Diện tích đất công nhận đủ sổ: 95m²; Bề ngang 5m chuẩn đẹp, vuông vức)
• Kết cấu xây dựngTrệt + 2 Lầu + Sân Thượng (3 Lầu Sân Thượng) kiên cố (Sàn xây dựng hoàn công >300m²)
• Phân chia công năngSân đỗ ô tô, sảnh khách lớn, bếp ăn gia đình, 4 - 5 phòng ngủ master khép kín, phòng thờ, sân thượng
• Dòng tiền hiện hữuĐANG CÓ HĐT SẴN 17 TRIỆU/THÁNG (HỢP ĐỒNG 3 NĂM) – Dòng tiền thụ động ổn định đều đặn
• Lộ giới đường trước nhàĐường nhựa lớn 16m thông suốt, vỉa hè rộng 3.5m rợp bóng cây xanh, ô tô dừng đỗ ngày đêm
• Mô hình khai thácAn cư lâu dài, Đặt Văn phòng Cty, Trung tâm Đào tạo, Phòng khám Nha khoa, Tiếp tục khai thác cho thuê
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Tây (Tây Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, môi trường kinh doanh dịch vụ năng động)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ 4 tầng, pháp lý sạch sẽ, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Nhà 32 Đường số 1 Phú Mỹ Chợ Lớn

• Hạ giá sốc 3.5 Tỷ (từ 17 tỷ về 13.5 tỷ) – Mức giá mua ngang giá đất nền: Tại KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, các lô đất nền trống 5x19m mặt tiền đường 16m - 20m hiện đang được chào bán ở ngưỡng 13 - 14 tỷ đồng. Việc mua được căn nhà số 32 với giá 13.5 Tỷ đồng (đã có sẵn căn nhà 4 tầng kiên cố sàn hơn 300m² hoàn công đầy đủ) đồng nghĩa với việc người mua được tặng nguyên căn nhà trị giá hơn 2.5 tỷ đồng.
• Đường lớn lộ giới 16m + Sẵn hợp đồng thuê 17 triệu/tháng ký 3 năm: Trục đường rộng 16m với vỉa hè thoáng mát tạo điều kiện tối ưu để làm văn phòng hoặc kinh doanh. Hợp đồng thuê 3 năm đảm bảo dòng tiền an toàn tuyệt đối, nhà đầu tư mua tài sản là có ngay lợi nhuận thụ động hơn 200 triệu/năm mà không lo rủi ro trống phòng.
• Vị trí "Đón sóng hạ tầng kép" Metro và Nguyễn Lương Bằng: KDC Phú Mỹ Chợ Lớn nằm ngay trục kết nối trực tiếp vào Trung tâm Tài chính Phú Mỹ Hưng và liền kề quy hoạch ga Metro tương lai. Khi tuyến giao thông kết nối hoàn thiện, giá trị bất động sản tại trục đường 16m này sẽ tăng trưởng phi mã.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ Đường số 1 dễ dàng kết nối ra Phạm Hữu Lầu, Nguyễn Lương Bằng, Hoàng Quốc Việt, Huỳnh Tấn Phát. Sang KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 2 phút, sang Cầu Phú Mỹ qua TP. Thủ Đức 5 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 12 - 15 phút chạy xe.
• Tích tụ hệ tiện ích bao quanh: Kế cận Chợ Phước Long, Siêu thị Co.opmart Huỳnh Tấn Phát, Trường Quốc tế Canada (CIS), TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện Pháp Việt (FV) và Bệnh viện Tim Tâm Đức.

📩 Căn nhà phố diện tích 95m² (5x19m), kết cấu 3 LẦU + SÂN THƯỢNG (4 TẦNG KIÊN CỐ), MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN 16M THÔNG THOÁNG, ĐANG CÓ SẴN HỢP ĐỒNG CHO THUÊ 17 TRIỆU/THÁNG (KÝ 3 NĂM), Hướng chính Tây vượng tài lộc, SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG tại Số 32 Đường số 1 (16m), KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, P. Phú Mỹ, Quận 7 với mức giá hạ sốc 3.5 tỷ từ 17 tỷ còn 13.5 tỷ (còn thương lượng – chủ cần bán gấp) là giỏ hàng an cư và đầu tư dòng tiền giữ tài sản xuất sắc nhất hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế nhà cùng chính chủ!