NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH 110-112 ĐƯỜNG 79 TÂN QUY Q7 – DT: 7.9×18.5M – QUY HOẠCH HẦM 7 TẦNG – GIÁ 30 TỶ

Bán Nhà Mặt Tiền 110-112 Đường Số 79, P. Tân Quy, Quận 7. Diện Tích 7.9m x 18.5m (CN 146.15m2), Đang Có HĐ Thuê, Giá 30 Tỷ

Tọa lạc tại trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Phường Tân Quy, lô đất đôi 110-112 Đường số 79 sở hữu bề ngang 7.9m cực kỳ hiếm có. Với ưu thế diện tích công nhận lớn và quy hoạch xây dựng cao tầng, đây là "khu đất vàng" lý tưởng để xây dựng tòa nhà văn phòng, showroom thẩm mỹ viện hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.

📋 Thông số chi tiết & Tiềm năng khai thác

• Diện tích đất7.9m x 18.5m. Diện tích công nhận: 146.15 m2.
• Lợi thế ngang khủngBề ngang gần 8m là cực hiếm tại khu Tân Quy, tạo nhận diện thương hiệu đẳng cấp.
• Hiện trạng & Dòng tiềnNhà cấp 4, đang có hợp đồng thuê 25 triệu/tháng (thu nhập ổn định ngay khi mua).
• Quy hoạch xây dựngCho phép xây dựng tối đa Hầm + 7 Tầng (khai thác tối đa diện tích sàn).
• Hướng chínhNam lệch Tây (Đón gió mát, phù hợp với tiêu chuẩn xây dựng tòa nhà cao tầng).
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng sang tên.

🌟 Tại sao nên sở hữu mặt tiền đường số 79 Tân Quy?

• Vị trí "Đắc địa của Đắc địa": Đường số 79 là trục đường thông, kết nối thẳng ra Nguyễn Thị Thập và các tuyến đường số sầm uất khác, mật độ giao thương dày đặc.
• Bề ngang 7.9m hiếm có: Đa số nhà phố khu này chỉ ngang 4m hoặc 6m. Ngang 7.9m giúp tòa nhà tương lai vô cùng bề thế, thuận tiện bố trí hầm xe và sảnh đón khách rộng rãi.
• Tiềm năng tăng trưởng mạnh: Khu vực Tân Quy đang thay đổi diện mạo từng ngày với các tòa nhà văn phòng và dịch vụ cao cấp, giá trị đất luôn tăng ổn định.
• Đa dạng hình thức khai thác: Sau khi hết hợp đồng thuê, gia chủ có thể xây mới tòa nhà 7 tầng để khai thác dòng tiền lên đến 150-200 triệu/tháng.

📩 Hàng hiếm mặt tiền ngang 8m tại đường số 79 Tân Quy với mức giá 30 tỷ là cơ hội đầu tư tích sản không thể bỏ qua. Liên hệ ngay để thực địa và đàm phán chính chủ!