NHÀ MẶT TIỀN 40 LÊ VĂN LƯƠNG. P. TÂN HƯNG QUẬN 7 – DT 4x34M, TRỆT LỬNG 2 LẦU,ST. HDT 35TR/THÁNG – GIÁ 16.8 TỶ

Bán Nhà Mặt Tiền Số 40 Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Quận 7. Diện Tích 4x34m, Kết Cấu 5 Tầng Sàn, Khai Thác 14 Phòng Trọ Thu Nhập 35 Triệu/Tháng

Sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường huyết mạch Lê Văn Lương, ngay cửa ngõ kết nối Quận 7 với trung tâm Quận 1 và Quận 4. Toà nhà tại số 40 sở hữu chiều sâu lý tưởng 34m, được tối ưu công năng với 14 phòng trọ khép kín, mang lại dòng tiền ổn định ngay lập tức cho nhà đầu tư. Giá bán: 16.8 Tỷ đồng (Thương lượng).

📋 Thông số chi tiết & Công năng khai thác

• Diện tích đất4m x 34m (Diện tích hiếm có tại mặt tiền đường chính)
• Kết cấu BTCTTrệt + Lửng + 2 Lầu + Sân thượng tum (Kiên cố, hoàn công đủ)
• Hiện trạng khai thác14 Phòng trọ khép kín (Sẵn 14 WC riêng biệt, nội thất cơ bản)
• Dòng tiền sẵn có35 Triệu/tháng (Tỷ suất sinh lời ổn định và bền vững)
• Tiện ích kỹ thuậtĐã lắp đặt hệ thống PCCC chuẩn quy định
• HướngĐông (Đón nắng sớm, vượng khí, mát mẻ vào buổi chiều)
• Pháp lýSổ hồng riêng (SHR), sẵn sàng giao dịch, hỗ trợ vay ngân hàng

🌟 Tại sao nên sở hữu mặt tiền số 40 Lê Văn Lương?

• Vị trí "Vàng" kết nối đa điểm: Toạ lạc tại tâm điểm phường Tân Hưng, sát bên Lotte Mart, đại học Tôn Đức Thắng và bệnh viện Tân Hưng. Chỉ mất 5-10 phút để di chuyển sang Quận 1, Quận 4, Quận 5.
• Diện tích chiều sâu vượt trội: Với chiều dài 34m, toà nhà sở hữu quỹ đất lớn giúp tối ưu hoá số lượng phòng khai thác, điều mà các căn nhà phố thông thường không thể làm được.
• Dòng tiền ổn định & An toàn: Thu nhập 35 triệu/tháng là nguồn "lợi nhuận thực" giúp bảo đảm giá trị tài sản trong mọi biến động thị trường.
• Khu dân cư hiện hữu sầm uất: Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, phù hợp mở văn phòng, spa, phòng khám hoặc tiếp tục duy trì mô hình căn hộ dịch vụ hiệu quả.

📩 Toà nhà mặt tiền Lê Văn Lương với dòng tiền sẵn có và pháp lý hoàn chỉnh là cơ hội đầu tư "vừa giữ tiền, vừa sinh lời" không thể bỏ qua. Liên hệ ngay để xem thực tế!