NHÀ 52/14 ĐƯỜNG SỐ 17. TÂN THUẬN TÂY QUẬN 7 – DT 5x28M, 5 CĂN LIỀN 3 LẦU – DÒNG TIỀN 40TR/THÁNG – GIÁ: 12.5 TỶ

12,5 TỶ

Thông tin chi tiết

Giá 12,5 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS Nhà hẻm
Pháp lý Sổ hồng
DT 140 m²
Ngang x Dài (m) 5x28
Hướng Đông
Kết cấu Trệt 2 lầu
Số PN 10
Số WC 10

Mô tả

Khai thác dòng tiền đỉnh cao tại trung tâm Quận 7 – Nhà phố Đường số 17, diện tích 140m², chiều dài 28m lý tưởng, kết cấu 3 tầng mới đẹp, đang cho thuê 40 triệu/tháng

Tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu sầm uất Đường số 17, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7. Căn nhà tại số 52/14 sở hữu thông số diện tích ấn tượng 5m x 28m, thế đất dài hiếm có giúp tối ưu hóa không gian sử dụng. Với kết cấu trệt và 2 lầu kiên cố, nhà mới hoàn thiện và đang mang lại thu nhập thụ động 40 triệu/tháng. Đây là lựa chọn đầu tư an toàn với dòng tiền sẵn có và tiềm năng tăng giá vượt trội. Giá bán: 12.5 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ).

📍

Vị trí BĐS: 52/14 Đường Số 17, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Ưu thế tài sản

Diện tích đất5m x 28m (Tổng 140m² – Chiều dài lý tưởng để thiết kế sân vườn hoặc CHDV)
Kết cấu xây dựngTrệt + 2 Lầu (Nhà mới, kiến trúc hiện đại, dọn vào ở hoặc khai thác ngay)
Hướng nhàChính Đông (Đón nắng sớm ban mai, mang lại năng lượng tích cực cho gia chủ)
Dòng tiền sẵn cóĐang cho thuê 40 Triệu/tháng (Tỷ suất sinh lời ~4%/năm, cực kỳ ổn định)
Đặc biệtChủ đang sở hữu 5 căn liền kề cùng dãy – Cơ hội gom quỹ đất lớn cho nhà đầu tư
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay

GIÁ CHÀO BÁN

12.5 TỶ ĐỒNG

(Đơn giá chỉ ~89 triệu/m² – Mức giá "hạt dẻ" cho một căn nhà có dòng tiền cao tại Quận 7)

🌟 Tại sao nhà phố Đường số 17 là "món hời" đầu tư?

Chiều dài 28m - Tiềm năng khai thác vô hạn: Với chiều dài vượt trội, bạn có thể thiết kế nhà theo dạng "nhiều gian" hoặc cải tạo thành căn hộ dịch vụ cao cấp với số lượng phòng lớn, tăng doanh thu từ 40 triệu lên 60-70 triệu/tháng.
Vị trí kết nối đa điểm: Tân Thuận Tây là khu vực cửa ngõ di chuyển cực nhanh về Quận 1 (qua cầu Tân Thuận hoặc cầu Kênh Tẻ) và chỉ mất 5 phút đến Phú Mỹ Hưng, Lotte Mart.
Dòng tiền thực tế cao: Hiếm có căn nhà nào trong tầm giá 12.5 tỷ tại Quận 7 mang lại thu nhập 40 triệu/tháng ổn định như sản phẩm này. Đây là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn nhất hiện nay.
Sở hữu liền kề - Cơ hội cho nhà đầu tư sỉ: Việc có 5 căn liền kề cho phép các nhà đầu tư tổ chức thực hiện các dự án quy mô lớn hơn như cao ốc văn phòng, khách sạn hoặc hệ thống CHDV quy mô lớn.
Pháp lý chuẩn mực: Sổ hồng riêng sẵn sàng, không vướng quy hoạch, diện tích công nhận đủ trên sổ, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.