MẶT TIỀN 31 ĐƯỜNG SỐ 45, KHU LÂM VĂN BỀN – DT 7x18M – GPXD HẦM 5 LẦU – GIÁ 24 TỶ

Bán Đất Mặt Tiền Số 31 Đường Số 45, P. Bình Thuận, Quận 7. Diện Tích 7m x 18m (123.4m2), GPXD Hầm + 5 Lầu, Lộ Giới 14m, Giá 24 Tỷ

Tọa lạc tại vị trí kinh doanh đắc địa thuộc khu cư xá ngân hàng – trục đường 45 Lâm Văn Bền, lô đất số 31 sở hữu bề ngang 7m cực kỳ hiếm có. Với chỉ tiêu xây dựng cao tầng (Hầm + 5 lầu) đã có sẵn, đây là "quỹ đất vàng" để các nhà đầu tư triển khai ngay tòa nhà văn phòng cho thuê, spa cao cấp hoặc căn hộ dịch vụ mang lại dòng tiền ổn định mỗi tháng.

📋 Thông số chi tiết & Tiềm năng khai thác

• Diện tích công nhận7m x 18m (123.4 m2). Khuôn đất vuông vức chuẩn biệt thự phố.
• Chỉ tiêu xây dựngSẵn sàng GPXD Hầm + 5 Lầu (Tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng).
• Hướng chínhHướng Bắc (Hướng nhà thanh bình, tránh nắng gắt, phù hợp làm cao ốc kính hiện đại).
• Hạ tầng khu vựcĐường rộng 14m, vỉa hè rộng rãi, xe hơi quay đầu thoải mái, không ngập nước.
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch ngay.

🌟 Tại sao nên sở hữu lô đất tại Đường số 45?

• Bề ngang 7m cực hiếm: Đa số các lô đất khu vực này là 4m hoặc 5m. Bề ngang 7m giúp tòa nhà tương lai có mặt tiền sang trọng và dễ dàng bố trí hầm xe đúng tiêu chuẩn.
• Sẵn sàng khởi công: Tiết kiệm ít nhất 6 tháng làm thủ tục pháp lý và xin phép xây dựng cao tầng, giúp nhà đầu tư đưa vào khai thác dòng tiền nhanh chóng.
• Khu dân cư trí thức: Phường Bình Thuận (khu Lâm Văn Bền) nổi tiếng với dân trí cao, an ninh tốt, gần chợ cư xá ngân hàng và các trường đại học lớn.
• Giao thông thuận tiện: Kết nối trực tiếp ra Lâm Văn Bền, Nguyễn Thị Thập và Trần Xuân Soạn. Chỉ 5-10 phút đến Quận 4, Quận 1 hoặc Phú Mỹ Hưng.

📩 Quỹ đất có bề ngang lớn và chỉ tiêu xây dựng cao tại trung tâm Quận 7 luôn là ưu tiên hàng đầu của các nhà đầu tư thông thái. Liên hệ ngay để xem hồ sơ chi tiết!