MẶT TIỀN 168 ĐƯỜNG SỐ 17, TÂN KIỂNG Q7 – DT 7.5x18M – VỊ TRÍ KINH DOANH – GIÁ 42 TỶ

42 TỶ

Thông tin chi tiết

Giá 42 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Pháp lý Sổ hồng
DT 140 m²
Ngang x Dài (m) 2
Hướng Nam
Kết cấu Trệt lầu,sân thượng
Số PN 3
Số WC 3

Mô tả

Vị trí trung tâm Phường Tân Kiểng, diện tích ngang lớn cực hiếm – Mặt tiền 168 Đường số 17, khuôn đất vuông vức 140m², sẵn dòng tiền khai thác, pháp lý hoàn công đầy đủ

Sở hữu vị trí đắc địa trên trục Đường số 17, Phường Tân Kiểng, Quận 7 – khu vực có mật độ giao thương nhộn nhịp và hạ tầng đồng bộ nhất khu trung tâm. Căn nhà số 168 gây ấn tượng mạnh với chiều ngang lý tưởng 7.5m, tạo diện mạo bề thế và sang trọng. Với kết cấu Trệt + Lầu + Sân thượng chắc chắn (tổng sàn 420m²), hiện đang mang lại thu nhập ổn định 35 Triệu/Tháng. Giá bán: 42 Tỷ đồng (Thương lượng).

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 168 Đường số 17, P. Tân Kiểng, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Công năng sử dụng

Diện tích đất7.5m x 18m = 140m² (Sổ hồng công nhận đủ, vuông vức)
Diện tích sàn~420m² (Không gian rộng rãi, bố trí linh hoạt)
Kết cấu xây dựng1 Trệt + 1 Lầu + 1 Sân thượng (Kiên cố, hiện đại)
Quy mô phòng4 Phòng ngủ, 5 WC, Phòng khách, Bếp, Phòng thờ, Garage & Sân rộng
Dòng tiền hiện hữuĐang cho thuê 35 Triệu/Tháng (Hợp đồng ổn định)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh

GIÁ CHÀO BÁN

42 TỶ ĐỒNG

(Cơ hội sở hữu quỹ đất mặt tiền ngang 7.5m cực hiếm tại trung tâm Quận 7)

🌟 Giá trị nổi bật của mặt tiền 168 Đường số 17

Chiều ngang 7.5m "Độc bản": Tại khu vực Tân Kiểng, những căn mặt tiền ngang trên 7m rất khan hiếm. Lợi thế này giúp căn nhà cực kỳ nổi bật, phù hợp làm trụ sở ngân hàng, showroom hoặc các thương hiệu lớn cần mặt bằng nhận diện rộng.
Vị trí tâm điểm kết nối: Đường số 17 là trục đường huyết mạch thông ra Lê Văn Lương, Trần Xuân Soạn, di chuyển sang Quận 4 và Quận 1 chỉ mất 5-10 phút.
Tiềm năng xây dựng cao tầng: Với khuôn đất 140m² ngang 7.5m, chủ mới có thể xin giấy phép xây dựng Building cao tầng (Hầm + 6-7 tầng) để tối ưu hóa giá trị khai thác và dòng tiền lên đến hàng trăm triệu mỗi tháng.
Hạ tầng đồng bộ, an ninh: Khu dân cư hiện hữu cao cấp, không ngập nước, dân trí cao, đầy đủ tiện ích từ trường học quốc tế đến bệnh viện, trung tâm thương mại.
Tài sản giữ tiền an toàn: Bất động sản mặt tiền tại trung tâm Quận 7 luôn có tính thanh khoản cao và biên độ tăng trưởng giá trị đất bền vững theo thời gian.

📍 Xem vị trí 168 Đường số 17 trên Google Map

📩 Mặt tiền 168 Đường số 17 là sự lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư sành sỏi. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý chi tiết và sắp xếp lịch xem thực tế tài sản đẳng cấp này.