MẶT TIỀN 103A PHAN HUY THỰC Q7 – DT 4.1×17.6M, THANG MÁY – 10 PHÒNG, 6 TẦNG – HĐ THUÊ 40TR/THÁNG – GIÁ 18.5 TỶ

18,5 TỶ

Thông tin chi tiết

Giá 18,5 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Pháp lý Sổ hồng
DT 71,6 m²
Ngang x Dài (m) 4,1X17,6
Hướng Bắc
Kết cấu Trệt lửng 3 lầu,sân thượng
Số PN 10
Số WC 10

Mô tả

Vị trí trung tâm Phường Tân Kiểng, hiệu suất khai thác cực cao – Tòa nhà 103A Phan Huy Thực, kết cấu 6 tầng bền vững, sẵn hợp đồng thuê dài hạn

Tọa lạc trên mặt tiền đường Phan Huy Thực, Phường Tân Kiểng – khu vực dân trí cao, an ninh và là tâm điểm giao thương sầm uất của Quận 7. Tòa nhà số 103A sở hữu diện tích 4.1x17.6m với kết cấu Trệt + Lửng + 3 Lầu + Sân thượng hiện đại. Điểm cộng lớn nhất là hệ thống thang máy cao cấp phục vụ cho 10 phòng CHDV đang khai thác, mang lại dòng tiền ổn định 40 Triệu/Tháng với hợp đồng ký dài hạn 6 năm. Giá bán: 18.5 Tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 103A Đường Phan Huy Thực, P. Tân Kiểng, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Công năng tòa nhà

Diện tích đất4.1m x 17.6m (Khuôn đất vuông vức, phong thủy tốt)
Kết cấu xây dựngTrệt + Lửng + 3 Lầu + Sân thượng (Tổng cộng 6 tầng sàn)
Quy mô phòng10 Phòng ngủ cao cấp, 10 WC riêng biệt, nội thất cơ bản đầy đủ
Trang bị hiện đạiThang máy tốc độ cao, hệ thống điện nước, PCCC tiêu chuẩn
Dòng tiền hiện hữuHợp đồng thuê 40 Triệu/Tháng (Thời hạn ký 6 năm ổn định)
Hướng nhàHướng Bắc (Mát mẻ quanh năm)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay

GIÁ CHÀO BÁN

18.5 TỶ ĐỒNG

(Đầu tư an toàn với dòng tiền ổn định ~2.6%/năm trên tài sản mặt tiền trung tâm, giá trị đất tăng trưởng bền vững)

🌟 Giá trị nổi bật của nhà mặt tiền 103A Phan Huy Thực

Nhà mặt tiền trung tâm có thang máy: Trong tầm giá dưới 20 tỷ, việc tìm kiếm một căn nhà mặt tiền có kết cấu 6 tầng và sẵn thang máy là rất hiếm. Đây là yếu tố giúp nâng tầm giá trị bất động sản.
Vị trí "Vàng" tại Tân Kiểng: Đường Phan Huy Thực là trục đường nội bộ thông thoáng, liền kề các tuyến đường lớn như Trần Xuân Soạn, Lê Văn Lương, giúp cư dân thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Quận 4 và Quận 8.
Dòng tiền thuê dài hạn 6 năm: Hợp đồng thuê 40 triệu/tháng là bảo chứng cho tính thanh khoản và khả năng khai thác của tòa nhà. Nhà đầu tư mua xong có nguồn thu nhập thụ động ngay lập tức mà không cần lo vận hành.
Kết cấu vững chắc, công năng đa dạng: Với 10 phòng vệ sinh khép kín, tòa nhà có thể linh hoạt chuyển đổi thành văn phòng công ty, phòng khám, spa hoặc trung tâm ngoại ngữ.
Giá bán hợp lý: Mức giá 18.5 tỷ cho nhà mặt tiền 6 tầng có thang máy tại khu vực lõi Quận 7 là đơn giá rất tốt để đầu tư trung và dài hạn.

📍 Xem vị trí 103A Phan Huy Thực trên Google Map

📩 Nhà mặt tiền 103A Phan Huy Thực là sự lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng đang tìm kiếm tài sản mặt phố có dòng tiền ổn định và pháp lý chuẩn chỉnh. Liên hệ ngay để xem nhà và nhận thông tin chi tiết về hợp đồng thuê.