KHO XƯỞNG 40/1 VĨNH PHÚ 42. DT 16,5x50M, 700 THỔ CƯ – SẴN KHO LẠNH & TRẠM BIẾN ÁP – ĐƯỜNG CONTAINER 10M – GIÁ: 35 TỶ

35 TỶ

Thông tin chi tiết

Giá 35 TỶ
Trạng thái Bán
Loại BĐS Kho, Xưởng
Pháp lý Sổ hồng
DT 827 m²
Ngang x Dài (m) 16,5x20
Hướng Đông Bắc
Kết cấu 2 TẦNG

Mô tả

Vị trí chiến lược giáp ranh Thủ Đức – Kho xưởng 40/1 Vĩnh Phú 42 diện tích 827m² (Công nhận 700m²), hạ tầng kho lạnh chuyên dụng, trạm biến áp riêng, đường Container 10m

Chính chủ cần bán gấp Kho xưởng tại số 40/1 Vĩnh Phú 42, Phường Vĩnh Phú (ngay cửa ngõ TP.HCM và Bình Dương). Đây là sản phẩm hiếm hoi có diện tích công nhận trên sổ lên đến 700m² trong tổng quy mô 827m² (16,5m x 50m). Kho xưởng được đầu tư bài bản với kết cấu 2 Lầu, tích hợp sẵn hệ thống Kho lạnh và Trạm biến áp riêng. Phù hợp cho doanh nghiệp cần vận hành ngay để tối ưu chi phí và thời gian. Giá bán: 35 Tỷ đồng (Thương lượng tốt).

📍

Vị trí BĐS: 40/1 Vĩnh Phú 42, P. Vĩnh Phú, TP. Thuận An (Liền kề Thủ Đức, TP.HCM)

📋 Thông số chi tiết & Ưu thế hạ tầng

Diện tích đất16,5m x 50m (Tổng 827m² – Đất vuông vức cực đẹp)
Diện tích công nhận700m² (Chỉ số cực cao, đảm bảo giá trị pháp lý lâu dài)
Kết cấu xây dựngKho xưởng 2 Lầu (Diện tích sàn sử dụng lớn, kiên cố)
Hạ tầng kỹ thuậtSẵn hệ thống Kho lạnh, Trạm biến áp riêng, PCCC đầy đủ
Giao thôngĐường hiện hữu 10m, xe Container ra vào và quay đầu thuận tiện
Hướng xưởngĐông Bắc (Đón gió mát, phù hợp phong thủy kinh doanh)
Pháp lýSổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ sang tên nhanh chóng

GIÁ CHÀO BÁN

35 TỶ ĐỒNG

(Đơn giá cực tốt cho kho xưởng có diện tích công nhận lớn – Chủ đang cần bán gấp)

🌟 Tại sao đây là cơ hội đầu tư "vàng" tại khu vực Vĩnh Phú?

Diện tích công nhận 700m²: Đây là điểm tựa pháp lý vững chắc cho doanh nghiệp khi cần vay vốn ngân hàng hoặc thực hiện các thủ tục hoàn công, nâng cấp xưởng về sau.
Hạ tầng chuyên dụng có sẵn: Việc đầu tư kho lạnh và trạm biến áp riêng tốn rất nhiều chi phí và thời gian xin cấp phép. Khách mua chỉ cần dọn vào là có thể vận hành sản xuất/lưu trữ ngay.
Kết nối giao thông "Xuyên tâm": Vị trí Vĩnh Phú 42 cực kỳ thuận tiện để tỏa đi các hướng: về TP. Thủ Đức, vào trung tâm TP.HCM hoặc đi các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương.
Ngang 16,5m lý tưởng: Chiều ngang rộng giúp xe Container tiếp cận kho dễ dàng, đồng thời tạo mặt tiền kho xưởng rất bề thế, chuyên nghiệp.
Giá trị thanh khoản cao: Kho xưởng có đầy đủ PCCC và hạ tầng điện/lạnh luôn là sản phẩm được các tập đoàn Logistics và thực phẩm săn đón hàng đầu.

📩 Chủ nhà đang rất thiện chí bán để giải quyết công việc. Liên hệ ngay để nhận bản sao sổ hồng và khảo sát hạ tầng kho xưởng thực tế!