👑 HOT! BÁN NHÀ PHỐ 5 TẦNG. R4-62 HƯNG GIA 3 PHÚ MỸ HƯNG. DT 6×18.5M (111M²) – 8PN, 9WC – HƯỚNG CHÍNH NAM, SHR. GIÁ: 26.5 TỶ

Cơ hội đầu tư tích sản sinh dòng tiền ròng thực tế và sở hữu Bất động sản giá chốt rẻ nhất Khu phố Hàn Quốc Hưng Gia 3 Phú Mỹ Hưng Phường Tân Phong Quận 7 – ĐANG CÓ SẴN HỢP ĐỒNG CHO THUÊ 50 TRIỆU/THÁNG (~600 TRIỆU/NĂM) – Chào bán căn nhà phố vị trí đắc địa Mã căn R4-62 (Mặt tiền đường nội khu thông thoáng, yên tĩnh và an ninh), khuôn đất ngang 6m chuẩn mực 111m² (6x18.5m), quy mô xây dựng bề thế 5 Tầng lầu kiên cố, vận hành tối ưu 8 phòng ngủ khép kín và 9 phòng vệ sinh, phong thủy đại cát Hướng chính Nam đón trọn luồng gió mát quanh năm, Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ – Chào bán nhà phố R4-62 Hưng Gia 3 Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7. Diện tích 6x18.5m (111m²), kết cấu 5 tầng (8PN 9WC), HĐT 50tr/tháng, hướng Nam, giá chốt 26.5 tỷ

Nắm bắt cơ hội bắt đáy bất động sản có sẵn dòng tiền khai thác ổn định tại "Thủ phủ kinh doanh và lưu trú Hàn Quốc" sôi động bậc nhất Phú Mỹ Hưng với mức giá giao dịch chốt nhanh thấp hơn thị trường từ 2 đến 3 tỷ đồng. Đại diện chính chủ phát tín hiệu thiện chí giao dịch chào bán căn nhà phố hiện đại vị trí đẹp Mã căn R4-62 Đường nội khu, Khu phố Hưng Gia 3, Khu đô thị Quốc tế Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị trong quần thể phố thương mại dịch vụ Hưng Gia – Hưng Phước sầm uất ngày đêm, kết nối trực tiếp ra đại lộ Bùi Bằng Đoàn, Phan Khiêm Ích, Cao Triều Phát, Nguyễn Văn Linh, Lê Văn Thiêm, liền kề cụm chung cư Sky Garden, TTTM SC VivoCity, kết nối siêu tốc sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 7 - 10 phút chạy xe). Ngôi nhà vươn mình trên khuôn viên đất chuẩn nhà phố thương mại Phú Mỹ Hưng với chiều ngang bề thế 6m và chiều sâu chuẩn mực 18.5m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ hồng là 111m², diện tích sàn xây dựng hoàn thiện lên tới hơn 400m²), sở hữu mặt đường nội bộ 12m thông thoáng, vỉa hè lát gạch rợp bóng cây xanh, ô tô dừng đỗ và ra vào nhà thoải mái. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng vô cùng kiên cố gồm 5 TẦNG LẦU CAO RÁO BỀ THẾ. Công năng được thiết kế chuyên biệt để vừa ở vừa khai thác cho thuê đạt hiệu suất cao với 8 PHÒNG NGỦ RỘNG RÃI VÀ 9 PHÒNG VỆ SINH RIÊNG BIỆT KHÉP KÍN, tầng trệt có sảnh đón khách rộng và khu để xe máy thoải mái. Điểm tựa tài chính vô giá của tài sản là HIỆN TRẠNG ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ ỔN ĐỊNH VỚI DÒNG TIỀN THỰC ĐẠT 50 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG (~600 TRIỆU ĐỒNG/NĂM), đem lại nguồn lợi nhuận thụ động đều đặn, khách mua có thể kế thừa ngay hợp đồng thuê mà không phải mất thời gian tìm kiếm người thuê mới. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Nam (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón luồng gió mát tự nhiên quanh năm, đông ấm hạ mát, tránh trọn vẹn nắng gắt buổi chiều, mang lại sự bình an, sức khỏe dồi dào và hanh thông tài lộc cho gia đạo), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ toàn bộ 5 tầng lầu, sổ sạch không vướng tranh chấp, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán niêm yết: 28 Tỷ đồng (thương lượng) và CHỦ NHÀ CHỐT BÁN NHANH VỚI MỨC GIÁ CHÍNH XÁC: 26.5 TỶ ĐỒNG (MỨC GIÁ CHỐT RẺ NHẤT TOÀN DÃY HƯNG GIA 3).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn vận hành Nhà Phố R4-62 Hưng Gia 3 Phú Mỹ Hưng

• Vị trí tọa lạcMã căn R4-62, KDC Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (KHU PHỐ HÀN QUỐC SẦM UẤT)
• Thông số khuôn đất6m x 18.5m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 111m²; Bề ngang 6m chuẩn nhà phố PMH)
• Kết cấu xây dựng5 Tầng lầu kiên cố (Khung bê tông cốt thép chắc chắn, tổng diện tích sàn hơn 400m²)
• Quy mô công năng8 Phòng ngủ khép kín + 9 Phòng vệ sinh, sảnh tiếp khách trệt, bãi đỗ xe trong nhà
• Dòng tiền hiện hữuĐANG CHO THUÊ SẴN: 50 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG (~600 TRIỆU/NĂM) – Dòng tiền thụ động ổn định
• Lộ giới đường trước nhàĐường nội khu 12m sạch sẽ, thông thoáng, vỉa hè cây xanh rợp bóng, ô tô tránh nhau dễ dàng
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Nam (Đông Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, đón gió mát mẻ quanh năm)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ 5 tầng lầu, pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Nhà R4-62 Hưng Gia 3

• Giá chốt 26.5 Tỷ (~238.7 triệu/m² đất kèm nhà 5 tầng) – Thấp hơn thị trường từ 2 - 3 tỷ: Mặt bằng giá nhà phố đường nội khu Hưng Gia – Hưng Phước kết cấu 4 - 5 tầng hiện đang giao dịch phổ biến từ 28.5 - 31 tỷ đồng. Việc chủ nhà đồng ý chốt giá 26.5 Tỷ mở ra cơ hội sinh lời biên độ an toàn ngay khi đặt bút ký hợp đồng công chứng.
• Quy mô 5 Tầng (8PN, 9WC) sẵn HĐT 50 triệu/tháng – Bền vững và an nhàn: Nhà có tới 8 phòng ngủ khép kín và 9 WC, cực kỳ thích hợp tiếp tục khai thác hợp đồng thuê hoặc tự vận hành căn hộ dịch vụ cao cấp cho cộng đồng chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản thuê với doanh thu tiềm năng đạt từ 65 - 80 triệu/tháng.
• Vị trí "Khu phố Hàn Quốc Hưng Gia" + Hướng chính Nam: Khu Hưng Gia tập trung cộng đồng người nước ngoài sinh sống và kinh doanh đông nhất khu Nam, nhu cầu thuê văn phòng, phòng ở và dịch vụ luôn đạt 100%. Kết hợp cùng hướng chính Nam mát mẻ giúp tài sản luôn có thanh khoản mua bán và cho thuê dẫn đầu thị trường.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ Hưng Gia 3 dễ dàng kết nối ra Bùi Bằng Đoàn, Nguyễn Văn Linh, Lê Văn Thiêm, Nguyễn Hữu Thọ. Di chuyển sang TTTM SC VivoCity chỉ 1 phút, sang Crescent Mall 2 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 7 - 10 phút chạy xe.
• Tích tụ hệ tiện ích quốc tế: Kế cận Siêu thị K-Market, chuỗi nhà hàng Hàn Quốc - Nhật Bản cao cấp, sân golf Nam Sài Gòn, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Đinh Thiện Lý, ĐH RMIT, Bệnh viện FV và Bệnh viện Tâm Đức.

📩 Căn nhà phố thương mại diện tích 111m² (6x18.5m), kết cấu 5 TẦNG LẦU KIÊN CỐ (8PN, 9WC), ĐANG CÓ SẴN HỢP ĐỒNG THUÊ 50 TRIỆU/THÁNG (~600 TRIỆU/NĂM), Hướng chính Nam mát mẻ vượng khí, SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG tại Mã căn R4-62 Hưng Gia 3, KĐT Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 với mức giá chào 28 tỷ và GIÁ CHỐT BÁN NHANH 26.5 TỶ ĐỒNG là giỏ hàng đầu tư dòng tiền và giữ tài sản an toàn xuất sắc nhất Phú Mỹ Hưng hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế nhà cùng chính chủ!