🔥 ĐẤT NỀN BIỆT THỰ PHỐ L21,L20 ĐƯỜNG SỐ 4 SADECO VEN SÔNG Q7. DT 6.5x18M. HƯỚNG NAM. GIÁ 18,7 TY = 160TR/M2

Không gian sống thượng lưu bên sông xanh thanh bình, cơ hội độc tôn thâu tóm cặp đất liền kề để kiến tạo siêu dinh thự song lập bề thế tại lõi đô thị Nam Sài Gòn – Chào bán cặp đất biệt thự Lô L20 & L21, Mặt tiền Đường số 4, Khu dân cư Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7. Diện tích mỗi nền 117m² (6.5x18m), hướng Nam phong thủy tài lộc

Khẳng định vị thế thượng lưu và nắm bắt cơ hội đầu tư tích sản khan hiếm bậc nhất tại một trong những khu biệt thự compound ven sông đáng sống nhất Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán gấp cặp đất nền biệt thự liền kề cực kỳ đắt giá tọa lạc tại Lô L20 và L21, Mặt tiền Đường số 4 thuộc Khu dân cư cao cấp Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Nằm ngay đối diện trường Đại học quốc tế RMIT và sát vách khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng). Đây là dòng sản phẩm "hàng tuyển" đặc biệt khi sở hữu thông số khuôn đất chuẩn mực cho phân khúc biệt thự phố: mỗi lô có chiều ngang bề thế 6.5m và chiều sâu dài dặn 18m (Diện tích công nhận trọn vẹn mỗi nền trên sổ là 117m²), thế đất phẳng đẹp vuông vức sắc cạnh. Khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn mua lẻ từng nền theo nhu cầu, hoặc thâu tóm trọn vẹn cả cặp để sở hữu tổng diện tích lên đến 234m² với mặt tiền ngang tới 13m – một quy mô hoàn hảo để kiến tạo nên một siêu dinh thự Villa vườn tráng lệ, biệt thự song lập bề thế mang đậm dấu ấn cá nhân. Điểm cộng đắt giá của khu vực là Quy chuẩn xây dựng (QCXD) vô cùng thông thoáng: 1 Tầng hầm + 1 Tầng trệt + 2 Tầng lầu + Sân thượng, giúp các chủ nhân tối ưu hóa công năng sử dụng, bố trí được hầm để bộ sưu tập xe hơi và không gian sinh hoạt rộng rãi. Cặp đất sở hữu phong thủy đắt giá nhất vượng khí là Hướng Nam mang lại không gian sống mát mẻ quanh năm, ngập tràn tài lộc và sinh khí. Giá bán đầu tư cực tốt: Lô L20 giá 160 Triệu/m² (~18.72 Tỷ) và Lô L21 giá 180 Triệu/m² (~21.06 Tỷ), có thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí.

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng Lô đất biệt thự L20 - L21 Sadeco Ven Sông

• Phân khu tọa lạcKhu dân cư Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7 (Đối diện đại học quốc tế RMIT, liền kề dòng sông rạch Đỉa mát mẻ)
• Thông số kích thước6.5m x 18m mỗi nền (Diện tích đất công nhận đủ: 117m²/nền; Mua cả cặp đạt tổng diện tích 234m² với mặt tiền 13m cực đỉnh)
• Quy chuẩn xây dựngHầm + Trệt + 2 Lầu + Sân thượng (Đảm bảo tối đa không gian đỗ xe dưới hầm và diện tích sàn sử dụng rộng rãi, sang trọng)
• Hướng đất phong thủyHướng chính Nam (Đón gió mát tự nhiên từ lòng sông rạch Đỉa, hướng vượng phát đại cát theo phong thủy Á Đông)
• Hiện trạng tài sảnĐất trống sạch sẽ, ranh mốc hành lang rõ ràng, cao độ nền lý tưởng, sẵn sàng bàn giao triển khai thi công ngay lập tức
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng từng nền hoàn chỉnh – Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, pháp lý minh bạch sạch sẽ, công chứng sang tên ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Ưu thế độc tôn tạo nên giá trị "vàng ròng" của cặp đất Sadeco Ven Sông

• Cơ hội sở hữu "Cặp đất liền kề ngang 13m" – Quỹ đất siêu hiếm của giới tinh hoa: Tại các khu dân cư compound cao cấp đã hiện hữu ổn định như Sadeco Ven Sông, việc tìm kiếm được một nền đất trống đã khó, nhưng để tìm được một cặp đất liền kề nhau có cùng thông số phẳng đẹp là điều vô cùng hiếm hoi. Việc sở hữu mặt tiền tổng thể lên đến 13m sau khi ghép đôi giúp phá bỏ mọi giới hạn của nhà ống thông thường, mở ra không gian lý tưởng để kiến tạo nên những tuyệt tác kiến trúc Villa sân vườn rộng thoáng, khẳng định vị thế đỉnh cao của gia chủ.
• Phong thủy Hướng Nam đắc giá kết hợp địa thế Ven Sông vượng khí: Hướng Nam từ lâu đã được coi là hướng xây nhà tối ưu nhất tại Việt Nam: "Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Hướng này giúp đón trọn vẹn dòng gió mát lành từ nhánh sông rạch Đỉa thổi vào, khắc phục hoàn toàn cái nắng gay gắt của mùa hè và giữ cho ngôi nhà luôn thông thoáng, mát mẻ, mang lại sức khỏe, tài lộc bền vững cho các thành viên trong gia đình.
• Tọa độ liền kề RMIT và Phú Mỹ Hưng – Bảo chứng tính thanh khoản và gia tăng giá trị: Khu dân cư Sadeco Ven Sông từ lâu đã được giới thượng lưu đánh giá cao nhờ vị trí biệt lập an ninh nhưng lại kết nối trực diện với các biểu tượng đô thị. Đối diện là trường Đại học quốc tế RMIT danh giá, sát vách là khu đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng, biến nơi đây thành khu vực có nhu cầu thuê/mua bất động sản hạng sang của các chuyên gia nước ngoài và tầng lớp tri thức rất cao, đảm bảo tính thanh khoản và dư địa tăng giá vượt trội.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối siêu tốc đến mạng lưới tiện ích quốc tế

• Mạng lưới giao thông liên vùng hoàn hảo: Trực thuộc trục nội khu thông thoáng kết nối thẳng ra đại lộ Nguyễn Văn Linh. Từ vị trí này, cư dân di chuyển mượt mà qua cầu Ông Lớn, cầu Kênh Tẻ vào trung tâm Quận 4, Quận 1 chỉ mất từ 7 - 10 phút đi xe. Kết nối nhanh chóng sang khu Trung Sơn, Quận 8 và các tỉnh miền Tây vô cùng thuận lợi.
• Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế bao quanh ngưỡng cửa: Trải nghiệm trọn vẹn những dịch vụ xa xỉ nhất khu Nam chỉ trong bán kính 3 phút di chuyển: TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, siêu thị Lotte Mart. Hệ thống giáo dục tinh hoa hàng đầu (ĐH RMIT đối diện, trường quốc tế Nam Sài Gòn SSIS, ĐH Tôn Đức Thắng) cùng mạng lưới y tế quốc tế đỉnh cao (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức), đem lại một cuộc sống tiện nghi, viên mãn tuyệt đối.

📩 Cặp đất nền biệt thự sở hữu vị trí đắc địa, hướng Nam mát mẻ, diện tích khuôn đất lý tưởng 117m²/nền (6.5x18m) với quy chuẩn xây dựng Hầm 3 lầu thông thoáng tại Lô L20 & L21 Đường số 4, KDC Sadeco Ven Sông, Quận 7 là giỏ hàng tích sản hạng sang đẳng cấp hàng đầu khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục bản đồ phân lô chi tiết, bản vẽ quy chuẩn xây dựng và đặt lịch làm việc trực tiếp cùng chính chủ để chọn được vị trí ưng ý nhất hoặc thâu tóm trọn vẹn cả cặp với mức giá ưu đãi tốt nhất!