BÁN ĐẤT ĐƯỜNG SỐ 16 KDC SADECO VEN SÔNG QUẬN 7. DT 7x18M (126M²). SỔ HỒNG RIÊNG. BÁN: 165 TR/M² (~20.8 TỶ TL)

Cơ hội an cư thượng lưu và kiến tạo Dinh thự phố vườn tại Khu đô thị compound sinh thái ven sông khép kín danh giá bậc nhất Phường Tân Phong Quận 7 – Chào bán nền đất vị trí đắc địa Mã lô C41 (Số 20 Đường số 16), Khu dân cư Sadeco Ven Sông (Nằm ngay ĐỐI DIỆN TRƯỜNG ĐẠI HỌC QUỐC TẾ RMIT), khuôn đất ngang 7m chuẩn đẹp hiếm có 126m² (7x18m), quy chuẩn cấp phép xây dựng hoành tráng Tầng Hầm + 4 Tầng lầu, phong thủy đại cát Hướng chính Nam đón trọn luồng gió sông mát lành quanh năm, Sổ hồng riêng cá nhân sẵn sàng công chứng ngay – Chào bán đất nền Lô C41 Số 20 Đường số 16, KDC Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7. Diện tích 7x18m (126m²), QHXD Hầm + 4 Tầng, hướng Nam

Tận hưởng chất sống an nhiên, sinh thái chuẩn resort trong khu compound biệt lập có bảo vệ an ninh kiểm soát nghiêm ngặt 24/7 và sở hữu bất động sản tích sản đắt giá bậc nhất cửa ngõ khu Nam Sài Gòn. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán nền đất biệt thự phố vườn vị trí kim cương Mã lô C41 (Số 20 Mặt tiền Đường số 16), Khu dân cư Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị tại tâm điểm khu compound ven sông xanh mát, nằm ngay ĐỐI DIỆN CỔNG CHÍNH TRƯỜNG ĐẠI HỌC QUỐC TẾ RMIT, liền kề ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Cảnh Sát Nhân Dân, TTTM SC VivoCity và kết nối thẳng vào KĐT Quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ 1 phút qua trục đại lộ Nguyễn Văn Linh). Lô đất vươn mình trên khuôn đất chuẩn biệt thự phố vườn vuông vức với chiều ngang bề thế 7m và chiều sâu 18m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ hồng 126m²), sở hữu mặt tiền đường nhựa nội bộ cao ráo, vỉa hè cây xanh rợp bóng mát, ô tô dừng đỗ và ra vào garage thoải mái. Điểm tựa xây dựng vượt trội của tài sản là QUY CHUẨN KIẾN TRÚC ĐƯỢC PHÉP XÂY DỰNG: TẦNG HẦM + 4 TẦNG NỔI (TỔNG CỘNG 5 TẦNG BỀ THẾ), cực kỳ lý tưởng để chủ nhân tương lai kiến tạo một dinh thự an cư hiện đại có tầng hầm đỗ 2-3 ô tô, lắp đặt thang máy gia đình, sân vườn tiểu cảnh, hệ thống phòng ngủ master view sông hoặc xây dựng Tòa nhà Văn phòng công ty, Tòa căn hộ dịch vụ cao cấp phục vụ hàng ngàn giảng viên và sinh viên quốc tế RMIT thu dòng tiền từ 70 - 90 triệu/tháng. Bất động sản sở hữu vị trí phong thủy đại cát Hướng chính Nam (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí đón luồng gió mát tự nhiên từ nhánh sông Rạch Đĩa và sông Ông Lớn quanh năm, đem lại sức khỏe dồi dào, sự an yên và hanh thông tài lộc cho gia đạo), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, đất ở đô thị lâu dài 100%, xây dựng tự do theo quy hoạch, sổ sạch cất két, ready công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán chuyển nhượng đầu tư cực kỳ hợp lý: 165 Triệu/m² (~20.8 Tỷ đồng, CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng Lô C41 Đường số 16 KDC Sadeco Ven Sông

• Vị trí tọa lạcLô C41, Số 20 Đường số 16, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Phong, Q7 (ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC RMIT)
• Thông số khuôn đất7m x 18m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 126m²; Bề ngang 7m chuẩn biệt thự phố)
• Quy chuẩn xây dựngTầng Hầm + 4 Tầng nổi (5 Tầng bề thế) – Cho phép thiết kế hầm đỗ xe và thang máy hiện đại
• Môi trường sốngKhu compound sinh thái ven sông khép kín, an ninh 24/7, công viên bờ sông rợp bóng cây xanh
• Mô hình phù hợpBiệt thự an cư thượng lưu, Đặt Trụ sở Văn phòng Tập đoàn, Tòa nhà CHDV cao cấp cho chuyên gia/sinh viên RMIT
• Hướng đất phong thủyHướng chính Nam (Đông Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, đón gió sông mát rượi quanh năm)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR) – Đất ở đô thị lâu dài, pháp lý sạch cất két, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Lô C41 KDC Sadeco Ven Sông

• Khuôn đất ngang 7m (126m²) – Hàng hiếm tại Sadeco Ven Sông: Trong khi đa số các lô nhà phố tại đây có bề ngang 5m (90m²), lô đất C41 sở hữu bề ngang 7m lý tưởng, tạo điều kiện thuận lợi để bố trí ram dốc xuống hầm ô tô thoải mái và tạo nên mặt tiền dinh thự bề thế, sang trọng.
• Đơn giá 165 triệu/m² đất Sổ Hồng Riêng xây Hầm 4 Tầng – Vùng giá tích sản bền vững: So với mặt bằng giá đất bên KDC Him Lam (từ 190 - 240 triệu/m²) hay bên Phú Mỹ Hưng cùng phân khúc (từ 250 - 300 triệu/m²), mức giá 165 triệu/m² tại khu compound ven sông khép kín Sadeco Ven Sông là khoảng giá gom tài sản có biên độ an toàn và thanh khoản rất cao.
• Vị trí "Đối diện RMIT & Hướng Nam đón gió sông": Sự cộng hưởng giữa môi trường sinh thái sông nước mát mẻ, hướng gió Nam đại cát và nhu cầu thuê phòng lưu trú cao cấp từ Đại học Quốc tế RMIT bảo chứng giá trị gia tăng vô hạn theo thời gian.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ Đường số 16 dễ dàng di chuyển ra Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Linh. Sang KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 1 phút, sang TTTM SC VivoCity 1 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 5 - 7 phút đi xe.
• Tích tụ hệ tiện ích quốc tế: Đối diện cổng ĐH RMIT, kề cận ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Cảnh Sát Nhân Dân, TTTM SC VivoCity, Lotte Mart Quận 7, Crescent Mall, Bệnh viện FV và Bệnh viện Tâm Đức.

📩 Nền đất biệt thự phố vườn diện tích 126m² (7x18m), QUY HOẠCH CẤP PHÉP XÂY DỰNG TẦNG HẦM + 4 TẦNG NỔI, Hướng chính Nam mát rượi, ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC RMIT, SỔ HỒNG RIÊNG CÁ NHÂN CÔNG CHỨNG NGAY tại Lô C41, Số 20 Đường số 16, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Phong, Quận 7 với mức giá chào bán 165 triệu/m² (~20.8 tỷ đồng, còn thương lượng) là cơ hội xây dinh thự an cư và tích sản truyền đời xuất sắc nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế lô đất cùng chính chủ!