ĐẤT MẶT TIỀN 69 ĐƯỜNG SỐ 85, TÂN QUY Q7 – DT 8x21M – VỊ TRÍ TRUNG TÂM – GIÁ 30 TỶ

30 tỷ

Thông tin chi tiết

Giá 30 tỷ
Trạng thái Bán
Loại BĐS Đất nền thổ cư
Pháp lý Sổ hồng
DT 157 m²
Ngang x Dài (m) 8X21
Hướng Bắc

Mô tả

Vị trí trung tâm Phường Tân Quy, quỹ đất sạch ngang 8m hiếm có – Lô đất 69 Đường số 85, diện tích 157m², sổ hồng riêng, hạ tầng hoàn thiện

Tọa lạc tại mặt tiền Đường số 85, Phường Tân Quy, Quận 7 – khu vực nổi tiếng với quy hoạch bàn cờ đồng bộ, dân trí cao và kinh doanh sầm uất. Lô đất số 69 sở hữu chiều ngang lý tưởng 8m, tạo điều kiện tối ưu để thiết kế những công trình kiến trúc bề thế. Với diện tích công nhận 157m² và pháp lý minh bạch, đây là cơ hội đầu tư và an cư không thể bỏ lỡ tại lõi trung tâm Quận 7. Giá bán: 30 Tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 69 Đường số 85, P. Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Tiềm năng phát triển

Diện tích đất8m x 21m (Diện tích công nhận thực tế: 157m²)
Hướng đấtHướng Bắc (Mát mẻ, phù hợp xây dựng nhà ở/văn phòng)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay
Quy hoạch xây dựngKhu vực cho phép xây dựng cao tầng (Trệt + Lửng + 3 Lầu + Sân thượng)
Hạ tầngĐường nhựa rộng rãi, vỉa hè thoáng, hệ thống điện nước âm bộ

GIÁ CHÀO BÁN

30 TỶ ĐỒNG

(Đơn giá ~191 triệu/m² – Mức giá hợp lý cho đất mặt tiền ngang 8m tại vị trí đắc địa Phường Tân Quy)

🌟 Giá trị nổi bật của lô đất 69 Đường số 85

Chiều ngang 8m đẳng cấp: Đất mặt tiền ngang 8m là thông số "vàng" tại Quận 7. Chiều ngang này giúp gia chủ dễ dàng bố trí hầm xe rộng rãi, sảnh đón khách uy nghi hoặc xây dựng biệt thự phố sân vườn thoáng đãng.
Tâm điểm kết nối: Đường số 85 là trục đường yên tĩnh nhưng cực kỳ thuận tiện, kết nối nhanh ra các trục chính như Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương và Lâm Văn Bền. Chỉ mất 5 phút để đến Lotte Mart hoặc khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Tiềm năng khai thác đa dạng: Với vị trí và diện tích này, chủ sở hữu có thể phát triển đa dạng loại hình: Building văn phòng, Phòng khám nha khoa, Spa cao cấp hoặc căn hộ dịch vụ dành cho chuyên gia nước ngoài.
Môi trường sống chất lượng: Khu dân cư Tân Quy nổi tiếng với không gian sống văn minh, an ninh, đầy đủ các tiện ích từ trường học quốc tế đến các nhà hàng cao cấp xung quanh.
Tài sản tích lũy bền vững: Quỹ đất sạch mặt tiền tại trung tâm Quận 7 ngày càng khan hiếm. Sở hữu lô đất 69 Đường số 85 không chỉ là đầu tư dòng tiền mà còn là cách giữ tài sản an toàn với biên độ tăng giá ổn định.

📍 Xem vị trí 69 Đường số 85 trên Google Map

📩 Lô đất số 69 Đường số 85 là lựa chọn hoàn hảo cho những khách hàng đang tìm kiếm sự khác biệt về diện tích và vị trí tại Quận 7. Liên hệ ngay để nhận thông tin quy hoạch chi tiết và khảo sát thực tế quỹ đất tiềm năng này.