ĐẤT MẶT TIỀN 1268 HUỲNH TẤN PHÁT Q7 – DT 9,5x67m Nở 18M, 1009M² FULL THỔ CƯ – QHXD HẦM 8 TẦNG – GIÁ: 150 TỶ

Vị thế độc tôn trên trục đường huyết mạch Quận 7 – Quỹ đất 1009m² mặt tiền 1268 Huỳnh Tấn Phát, 100% thổ cư, nở hậu 18m phát lộc, quy hoạch Hầm + 8 tầng bề thế, lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh quy mô lớn

Sở hữu quỹ đất hiếm hoi còn sót lại trên trục Mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7. Với tổng diện tích 1009m², toàn bộ là đất thổ cư 100%, thửa đất sở hữu hình dáng "nở hậu" cực đẹp (ngang 9.5m, hậu 18m) mang lại giá trị phong thủy hưng thịnh cho chủ sở hữu. Với chỉ tiêu quy hoạch xây dựng 1 Hầm + 8 Tầng, đây chính là "mảnh đất vàng" để kiến tạo nên những tòa cao ốc văn phòng, showroom thương mại hoặc tổ hợp dịch vụ đẳng cấp nhất khu vực. Giá chào bán: 150 Tỷ đồng (Thương lượng trực tiếp chính chủ).

📋 Thông số chi tiết & Tiềm năng phát triển

• Diện tích tổng1009m² (Kích thước: 9.5m x 67m, nở hậu 18m)
• Loại đất100% Đất ở tại đô thị (Thổ cư toàn bộ, pháp lý chuẩn)
• Chỉ tiêu QHXDHầm + 8 Tầng (Mật độ xây dựng cao, tối ưu diện tích sàn kinh doanh)
• Hướng đấtHướng Đông (Đón nắng sớm, vượng khí và thoáng mát)
• Pháp lýSổ hồng riêng, công chứng giao dịch ngay

🌟 Giá trị kim cương của quỹ đất 1268 Huỳnh Tấn Phát

• Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường giao thương chính của Quận 7 kết nối về Nhà Bè và Cần Giờ. Khu vực tập trung nhiều showroom ô tô, ngân hàng, cao ốc văn phòng và các dự án căn hộ cao cấp (Q7 Riverside, Belleza, Era Town...).
• Ưu thế "Nở hậu" 18m: Trong quan niệm bất động sản, đất nở hậu là biểu tượng của việc thu hút tài lộc và giữ vững sự hưng thịnh cho gia chủ. Với phần hậu rộng gấp đôi mặt tiền, kiến trúc sư có thể thiết kế không gian phía sau cực kỳ khoáng đạt.
• Quy hoạch 8 tầng cực hiếm: Rất ít quỹ đất mặt tiền tại Quận 7 có chỉ tiêu xây dựng cao đến 8 tầng + hầm. Đây là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối nếu xây dựng tòa nhà cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp với tổng diện tích sàn cực lớn.
• Đơn giá cạnh tranh: Với mức giá 148tr/m² cho đất mặt tiền đường lớn, đây là cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội khi so sánh với mặt bằng giá đất trong hẻm Quận 7 hiện nay đã chạm ngưỡng 100-120tr/m².
• Sẵn sàng thực thi dự án: Đất sạch, full thổ cư và pháp lý minh bạch giúp chủ đầu tư có thể tiến hành xin phép xây dựng và triển khai dự án ngay lập tức mà không vướng các thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phức tạp.

📩 Quỹ đất quy mô 1000m² mặt tiền Quận 7 với pháp lý chuẩn như thế này là sản phẩm khan hiếm trên thị trường. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý chi tiết và làm việc giá tốt nhất!