BÁN GẤP ĐẤT BIỆT THỰ KDC THÁI SƠN 1. DT 10x25M – VIEW CÔNG VIÊN TRƯỜNG HỌC – GIÁ: 15 TỶ

Cơ hội "bắt đáy" bất động sản trục Nguyễn Hữu Thọ – Đất biệt thự mã lô Q18 KDC Thái Sơn Nhà Bè. Diện tích 250m² (10x25m), vị trí vàng đối diện công viên, sổ hồng cầm tay, giá rẻ hơn thị trường

Cơ hội đầu tư sinh lời đột biến và an cư lý tưởng tại một trong những quỹ đất thấp tầng đồng bộ nhất khu Nam Sài Gòn. Gia chủ cần giải quyết tài chính gấp để định cư nước ngoài, hạ giá bán nhanh lô đất biệt thự mang mã số Q18 thuộc KDC Thái Sơn (Bộ Quốc Phòng), xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè. Lô đất ngự trị trên khuôn đất vuông vức hoàn hảo 10m x 25m (Tổng diện tích công nhận 250m²), sở hữu vị trí đặc quyền trên mặt tiền đường rộng 12m và view trực diện công viên nội khu xanh mát. Pháp lý sổ hồng riêng cất tủ, hoàn toàn sạch sẽ, không tranh chấp hay cắm vay ngân hàng. Giá chốt gấp: 15.5 Tỷ đồng (Tương đương chỉ khoảng 62 Triệu/m² – Mức giá ngộp không có đối thủ trong khu vực).

📋 Thông số chi tiết & Ưu điểm tọa độ lô đất

• Mã lô đấtQ18 (Phân khu biệt thự quy hoạch đồng bộ, hạ tầng ngầm hóa hiện đại)
• Diện tích công nhận10m x 25m (Tổng công nhận đủ 250m² – Bề ngang 10m cực kỳ lý tưởng để thiết kế biệt thự sân vườn, hồ bơi)
• Lộ giới trước đấtĐường rộng 12m (Lòng đường thảm nhựa, vỉa hè cây xanh, ô tô né nhau thoải mái)
• Lợi thế cảnh quanView trực diện công viên (Không gian sống xanh, khoáng đạt, đón trọn gió lành và không bị che chắn tầm nhìn)
• Hướng đấtHướng Tây Nam (Đón tài lộc, vượng khí, thích hợp cho gia chủ thuộc Tây Tứ Mệnh)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (Pháp lý cá nhân hoàn chỉnh, đất ở đô thị xây dựng tự do theo quy hoạch, công chứng ngay)

🎯 Góc nhìn đầu tư: 3 Lý do bảo chứng đây là sản phẩm "Bắt Đáy" hoàn hảo

• Đơn giá 62 triệu/m² – Thấp hơn thị trường từ 10% - 15%: Trục Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển (Nhà Bè) từ lâu đã là tâm điểm của phân khúc đất nền biệt thự cao cấp nhờ vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng. Các lô đất biệt thự cùng phân khúc trong khu vực hiện có mức giá dao động từ 70 - 80 triệu/m². Việc lô Q18 được chào bán với giá 62 triệu/m² là hệ quả của việc chủ nhà cần thanh khoản gấp để đi Mỹ, tạo ra khoảng biên độ lợi nhuận "an toàn" ngay khi vừa xuống tiền cho các nhà đầu tư nhạy bén.
• Vị trí "Mặt tiền đường 12m view công viên" – Giá trị khan hiếm vĩnh viễn: Trong một dự án, các block đất có view nhìn trực diện ra công viên luôn sở hữu tính thanh khoản cao nhất và giữ giá tốt nhất. Lợi thế này không chỉ mang lại không gian sống trong lành, yên tĩnh, giảm thiểu khói bụi mà còn giúp ngôi biệt thự tương lai có tầm nhìn rộng mở, gia tăng đáng kể giá trị thẩm mỹ kiến trúc cũng như định vị đẳng cấp của gia chủ.
• Đòn bẩy từ hạ tầng đại lộ Nguyễn Hữu Thọ & Tiềm năng Nhà Bè lên Quận/Thành phố: KDC Thái Sơn nằm ngay mặt tiền trục xương sống Nguyễn Hữu Thọ – tuyến đường đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng mạnh mẽ với dự án nút giao hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức - Long Thành và tuyến Metro số 4. Khi các hạ tầng này đi vào hoạt động đồng bộ, cộng hưởng với lộ trình Nhà Bè chuẩn bị lên quận, mặt bằng giá đất tại đây chắc chắn sẽ thiết lập một cột mốc mới.

🌟 Hạ tầng đồng bộ – Kết nối chuỗi tiện ích Nam Sài Gòn

• Giao thông kết nối mượt mà: KDC Thái Sơn được quy hoạch bài bản với đường bàn cờ thông thoáng, hệ thống điện nước ngầm hiện đại. Từ dự án kết nối thẳng ra Nguyễn Hữu Thọ, di chuyển về trung tâm Quận 1, Quận 4 chỉ mất khoảng 15 phút, giao thông thông suốt và không ngập nước.
• Hưởng trọn tiện ích đô thị Phú Mỹ Hưng: Nằm sát vách khu đại đô thị Zeitgeist Nhà Bè (VGSI), cách trung tâm Phú Mỹ Hưng, TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng và hệ thống bệnh viện quốc tế (FV, Tâm Đức) chỉ từ 5-7 phút di chuyển. Mọi nhu cầu từ học tập, làm việc đến giải trí, y tế đều được đáp ứng hoàn hảo.

📩 Lô đất biệt thự diện tích lớn 250m², view trực diện công viên xanh mát, pháp lý sổ hồng sẵn có với mức giá ngộp sâu do chủ đi Mỹ là sản phẩm đầu tư có 1-0-2 trên thị trường hiện tại. Liên hệ ngay để nhận thông tin quy hoạch xây dựng, xem vị trí đất thực tế và làm việc trực tiếp để chốt cọc!