ĐẤT BIỆT THỰ KDC THÁI SƠN 1 NHÀ BÈ. DIỆN TÍCH 10x25M (251M²) – MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN 20M ĐẮT GIÁ – GIÁ 60 TRIỆU/M² ~ 15 TỶ

Đón đầu làn sóng hạ tầng siêu đô thị Nam Sài Gòn – Chào bán đất nền quy hoạch biệt thự đơn lập mã lô M13, KDC Thái Sơn 1, Phước Kiển, Nhà Bè. Diện tích 251m² (10x25m), vị trí mặt tiền đường lớn 20m thông thoáng, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ

Cơ hội hiếm có để nắm giữ một trong những quỹ đất lớn phân khúc biệt thự sở hữu vị trí mặt tiền đường đại lộ nội khu lớn nhất dự án, với mức giá "bắt đáy" cực kỳ hấp dẫn ngay tại tâm điểm đô thị vệ tinh Phước Kiển. Chính chủ phát tín hiệu chào bán gấp thửa đất diện tích lớn đắt giá mang ký hiệu định danh Lô M13 thuộc Khu dân cư hiện hữu Thái Sơn 1 (Bộ Quốc Phòng), xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM (Vị trí chiến lược nằm ngay trục xương sống Nguyễn Hữu Thọ, liền kề các tổ hợp căn hộ hạng sang và tháp đô thị thông minh GS Metrocity). Thửa đất sở hữu thông số vàng lý tưởng với bề ngang mặt tiền rộng lớn 10m và chiều sâu dài 25m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn trên sổ là 251m²), địa thế phẳng, vuông vức cực kỳ bề thế. Điểm cộng đắt giá nhất của tài sản là tọa lạc ngay trên trục đường nhựa nội khu lộ giới rộng lớn lên đến 20m có vỉa hè vỉa hè rộng rãi, hệ thống điện nước ngầm hóa chỉnh chu. Với tính chất là Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, tài sản sở hữu phong thủy tài lộc Hướng Tây Nam đón trọn sinh khí ấm áp và pháp lý tối cao Sổ hồng riêng chính chủ. Đây là khuôn đất hoàn hảo nhất để hiện thực hóa bản vẽ biệt thự sân vườn resort tại gia sang trọng, xây tháp văn phòng công ty hoặc xây cao ốc CHDV VIP khai thác dòng tiền khủng. Giá bán đầu tư sập sàn: 60 Triệu đồng/m² (Tổng giá trị khoảng 15 Tỷ đồng, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng công chứng và bớt lộc mạnh tay cho khách thiện chí).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn quy hoạch thửa đất

• Vị trí phân khuMã lô M13 – KDC Thái Sơn 1 (Tọa độ vàng trên trục đường lớn sầm uất, không gian thoáng đãng, vỉa hè rộng rãi cây xanh phủ mát)
• Thông số khuôn đất10m x 25m (Tổng diện tích công nhận đủ 251m² – Bề ngang 10m chuẩn biệt thự giúp thiết kế mặt tiền bề thế, dễ bố trí hầm hoặc gara ô tô)
• Hạ tầng giao thôngMặt tiền đường nhựa lộ giới 20m (Rộng rãi nhất dự án, xe tải lớn, container tránh nhau quay đầu thoải mái, hệ thống thoát nước chuẩn mực không ngập úng)
• Mục đích sử dụngĐất ở tại đô thị (Thổ cư 100%, thời hạn sử dụng lâu dài, mật độ xây dựng cao, tự do kiến tạo không gian theo phong cách chủ nhân)
• Định hướng khai thácXây dựng biệt thự phố vườn thượng lưu, tòa nhà văn phòng đại diện công ty, showroom thương hiệu hoặc tòa nhà căn hộ dịch vụ luxury
• Hướng đất phong thủyHướng Tây Nam (Thuộc Tây Tứ Trạch, hướng phong thủy đón nhận tài lộc hanh thông, mang lại sự hòa thuận, sức khỏe và may mắn bền vững cho gia chủ)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ hoàn chỉnh – Pháp lý sạch hoàn toàn, không vướng tranh chấp hay quy hoạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm cộng chiến lược biến lô đất M13 Thái Sơn 1 thành tài sản đắt giá

• Đặc quyền mặt tiền đường 20m – Tiềm năng khai thác đa công năng vượt trội: Khác với các lô đất nằm ở các trục đường nội khu nhỏ (12m), vị trí đường lớn 20m của lô M13 mang lại ưu thế tuyệt đối về khả năng nhận diện thương hiệu và kết nối giao thông. Lộ giới rộng rãi giúp khẳng định tầm vóc bề thế của công trình biệt thự, đồng thời mở ra dư địa thương mại cực lớn: Hoàn hảo để chuyển đổi công năng làm trụ sở tổng công ty, trung tâm thẩm mỹ viện spa, clinic quốc tế hoặc showroom trưng bày.
• Thông số 10x25m lý tưởng – Tỷ lệ vàng trong kiến trúc villa biệt thự: Diện tích 251m² với bề ngang mười mét là thông số chuẩn mực nhất để kiến tạo các công trình biệt thự đơn lập hoặc song lập cao cấp. Diện tích này cho phép chủ sở hữu lùi hông và sân trước sau rộng rãi để làm hồ bơi, hồ cá Koi, trồng cây cảnh cổ thụ, tạo không gian biệt lập hoàn toàn tách biệt ngôi nhà khỏi các bức tường bê tông lân cận.
• Vị trí chiến lược đón đầu siêu hạ tầng và làn sóng tăng giá mạnh mẽ: KDC Thái Sơn 1 nằm sát vách trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ – tuyến đường đang được đầu tư hàng ngàn tỷ đồng với các dự án hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh, cầu vượt và trục cao tốc Bến Lức - Long Thành lân cận. Đặc biệt, việc nằm liền kề siêu đô thị thông minh Zeitgeist Nhà Bè (350ha) giúp giá trị bất động sản tại Thái Sơn 1 hưởng lợi kép về cả tiện ích quốc tế lẫn biên độ tăng trưởng giá vốn mạnh mẽ theo thời gian.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Tiện ích đồng bộ, kết nối siêu tốc đến lõi trung tâm

• Mạng lưới giao thông kết nối mạch lạc: Từ vị trí KDC Thái Sơn 1, di chuyển thẳng trục Nguyễn Hữu Thọ sang trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ mất đúng 5 phút đi xe. Kết nối vào trung tâm Quận 4, Quận 1 chỉ từ 15 phút vô cùng thông thoáng nhờ các trục lộ lớn được nâng cấp mở rộng.
• Thế giới tiện ích cao cấp vây quanh: Cư dân tại đây được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích chuẩn quốc tế của khu Nam: Cách đại siêu thị Lotte Mart, TTTM SC VivoCity, Crescent Mall chỉ vài phút bấm còi. Hệ thống giáo dục toàn cầu (Đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, trường quốc tế Mỹ AIS) và chuỗi chăm sóc sức khỏe uy tín (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức) sát vách, mang lại chất lượng sống tuyệt hảo.

📩 Thửa đất quy hoạch biệt thự diện tích hoàng gia 251m² (10x25m) tọa lạc tại trục đường đại lộ nội khu rộng 20m KDC Thái Sơn 1 Nhà Bè với mức giá sập sàn chỉ 60 triệu/m² (15 tỷ) là cơ hội đầu tư tích sản, giữ vốn sinh lời đỉnh cao bậc nhất khu Nam hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục bản đồ địa chính, kiểm tra bản vẽ quy hoạch xây dựng chi tiết và đặt lịch làm việc trực tiếp cùng chính chủ để bớt lộc chốt mức giá tốt nhất!