👑 ĐẤT 2 MẶT TIỀN HIM LAM QUẬN 7. DT 7.5x20M (137,5M²) – GPXD HẦM 5 TẦNG – GIÁ BÁN: 34,5 TỶ (~230 TRIỆU/M²)

Cơ hội thâu tóm lô đất nền góc 2 mặt tiền vị trí kim cương tại Khu dân cư Him Lam Tân Hưng Quận 7, sở hữu khuôn đất 150m² cùng chỉ giới quy hoạch xây dựng Hầm + 5 Tầng đỉnh cao – Chào bán đất nền Lô R1 góc Đường số 5 & Đường số 18, KDC Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7. Diện tích 7.5x20m (150m²), hướng Tây Bắc & Tây Nam

Tận hưởng ưu thế vượt trội của bất động sản vị trí góc 2 mặt tiền đắt giá tại "Trái tim" khu Nam Sài Gòn. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán lô đất nền góc 2 mặt tiền tọa lạc tại tọa độ vàng Lô R1, giao lộ Đường số 5 và Đường số 18, Khu dân cư Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM. Nền đất ngự trị trên khuôn đất góc vạt chuẩn đẹp với chiều ngang rộng 7.5m và chiều sâu 20m (Tổng diện tích đất công nhận 150m²), sở hữu tầm nhìn 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng, tối ưu hóa nhận diện thương hiệu và đón trọn nguồn ánh sáng tự nhiên. Tài sản nằm trong khu vực được phê duyệt chỉ giới xây dựng kiên cố đỉnh cao: Tầng Hầm + 5 Tầng lầu (Trệt + 4 Lầu + Tum/Sân thượng), lý tưởng để khởi công kiến tạo nên một dinh thự biệt thự góc sang trọng, tòa nhà văn phòng doanh nghiệp hoặc khu phức hợp căn hộ dịch vụ cao cấp khai thác dòng tiền khủng. Bất động sản sở hữu phong thủy vượng khí Hướng Tây Bắc & Tây Nam (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hài hòa ánh sáng và làn gió tươi mát, mang lại sự phát đạt, thịnh vượng bền vững cho chủ sở hữu), đi kèm hệ thống pháp lý chuẩn mực Hợp đồng mua bán (HĐMB) với chủ đầu tư Him Lam, hồ sơ hoàn chỉnh, sẵn sàng tiến hành giao dịch sang tên nhanh chóng. Mức giá chào bán đầu tư cực tốt: 34,5 Tỷ đồng (Khoảng ~230 Triệu/m², CÒN THƯƠNG LƯỢNG MẠNH MẸ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn xây dựng lô đất R1 Him Lam Tân Hưng

• Vị trí tọa lạcLô R1 góc Đường số 5 & Đường số 18, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 (Căn góc 2 mặt tiền cực kỳ đắc địa, ô tô tránh nhau thoải mái)
• Thông số khuôn đất7.5m x 20m (Diện tích đất công nhận: 150m²; Bề ngang 7.5m chuẩn biệt thự phố)
• Chỉ giới xây dựngTầng Hầm + 5 Tầng lầu (Cho phép tối ưu hóa tối đa tổng diện tích sàn sử dụng cho tòa nhà văn phòng/biệt thự)
• Hiện trạng tài sảnĐất trống vuông vức, hạ tầng điện nước âm hoàn chỉnh, sẵn sàng xin phép và tiến hành thi công xây dựng ngay
• Hướng đất phong thủyTây Bắc & Tây Nam (Tây Tứ Trạch – Đón sinh khí, công danh sự nghiệp hanh thông, kinh doanh phát đạt)
• Tình trạng pháp lýHợp đồng mua bán (HĐMB) chính chủ – Hồ sơ pháp lý dự án hoàn chỉnh, thủ tục sang tên nhanh gọn, an toàn

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Lô R1 Him Lam

• Đơn giá ~230 triệu/m² cho vị trí Góc 2 mặt tiền KDC Him Lam – Biên độ an toàn cao: Trong bối cảnh các lô đất mặt tiền đường nội bộ Him Lam đã dao động từ 220 - 250 triệu/m², việc sở hữu lô góc 2 mặt tiền 150m² với mức giá 230 triệu/m² là điểm tựa đầu tư có biên độ an toàn và khả năng sinh lời ngay khi xuống tiền.
• Chỉ giới quy hoạch xây dựng khủng (Hầm + 5 Tầng): Lợi thế cho phép xây dựng tầng hầm giải quyết triệt để bài toán đỗ xe, cùng quy mô 5 tầng lầu giúp tối đa hóa tổng diện tích sàn. Điều này tạo điều kiện cực kỳ thuận lợi cho việc khai thác làm HQ văn phòng công ty, showroom, spa, phòng khám hoặc mô hình CHDV cao cấp.
• Khu dân cư Him Lam Tân Hưng – Môi trường sống và kinh doanh số 1 Quận 7: Đã từ lâu, KDC Him Lam được đánh giá là khu đô thị kiểu mẫu với hạ tầng hoàn chỉnh, đường xá bàn cờ rộng rãi, dân trí cao và ngập tràn cây xanh. Bất động sản tại đây sở hữu tính thanh khoản cực kỳ cao.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh đỉnh cao

• Kết nối giao thông đa chiều: Tọa lạc tại giao lộ Đường số 5 và Đường số 18, dễ dàng kết nối ra trục Hoàng Trọng Mậu, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập. Di chuyển sang KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút, sang Quận 4, Quận 1 hay KDC Trung Sơn chỉ 5 phút.
• Bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích: Kế cận siêu thị Lotte Mart Quận 7, khu vui chơi Vietopia, Trường quốc tế VStar, Trường Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, cùng chuỗi bệnh viện quốc tế (FV Hospital, Tâm Đức).

📩 Lô đất nền góc 2 mặt tiền diện tích 150m² (7.5x20m), quy hoạch xây dựng Hầm + 5 Tầng tại Lô R1 góc Đường số 5 & Đường số 18, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 với mức giá chào bán 34,5 tỷ (~230tr/m², còn thương lượng) là giỏ hàng đầu tư tích sản và xây dựng tòa nhà tốt nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận chi tiết hồ sơ HĐMB, bản vẽ quy hoạch và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế vị trí đất cùng chính chủ!