BÁN GẤP NHÀ PHỐ KDC HIM LAM TÂN HƯNG QUẬN 7. DT 5x20M (SÀN 360M²) – HẦM TRỆT 3 LẦU TUM – THANG MÁY. BÁN: 31 TỶ

Tọa độ vàng an cư kết hợp khai thác dòng tiền 60 triệu/tháng tại Khu dân cư Him Lam Tân Hưng Quận 7, cơ hội sở hữu tòa nhà phố thương mại Hầm 4 Lầu Tum trang bị Thang máy Mitsubishi nhập khẩu, sát cạnh đại lộ Nguyễn Thị Thập và Lotte Mart – Chào bán nhà phố Số 7 Đường số 14, KDC Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7. Diện tích 5x20m (100m²), diện tích sàn 360m², kết cấu Hầm + Trệt + 3 Lầu + Tum + ST, hướng Bắc

Cần tiền giải quyết việc gia đình, chính chủ phát tín hiệu BÁN GẤP CHỈNH GIÁ THƯƠNG LƯỢNG MẠNH tòa nhà phố thương mại vị trí đắc địa hàng đầu tại Số 7 Đường số 14, Khu dân cư Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM. Ngôi nhà vươn mình trên khuôn đất chuẩn đẹp vuông vức với chiều ngang 5m và chiều sâu 20m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 100m², tổng diện tích sàn sử dụng lên tới 360m²), sở hữu mặt tiền đường nội bộ thông thoáng, vỉa hè rộng đỗ ô tô thoải mái, chỉ cách trục thương mại sầm uất Nguyễn Thị Thập khoảng 50m và Siêu thị Lotte Mart Quận 7 vỏn vẹn 200m. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng vô cùng bề thế và kiên cố gồm 1 Tầng hầm để xe rộng rãi + 1 Tầng trệt đón khách + 3 Tầng lầu cao ráo + 1 Tầng tum & Sân thượng rộng tới 90m² thoáng mát, đặc biệt được trang bị hệ thống THANG MÁY Mitsubishi tải trọng 450kg cao cấp vận hành vô cùng êm ái. Điểm cộng tài chính an toàn vượt trội của tài sản là ĐANG CÓ NGUỒN THU NHẬP CHO THUÊ ỔN ĐỊNH 60 TRIỆU/THÁNG (rất phù hợp mô hình vừa ở vừa khai thác cho thuê mặt bằng/văn phòng phía dưới). Bất động sản sở hữu phong thủy vượng khí Hướng chính Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng đón làn gió dịu mát quanh năm, môi trường sống vô cùng tươi sáng và trong lành), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ toàn bộ quy mô Hầm Trệt 3 Lầu Tum Sân Thượng, sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán cực kỳ hấp dẫn: 31 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng tòa nhà Số 7 Đường 14 Him Lam

• Vị trí tọa lạcSố 7 Đường số 14, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 (Cách Nguyễn Thị Thập 50m, Lotte Mart 200m)
• Thông số khuôn đất5m x 20m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 100m²; Tổng diện tích sàn: 360m²)
• Kết cấu & Trang bị1 Hầm + 1 Trệt + 3 Lầu + 1 Tum & Sân thượng 90m² (6 Tầng) | THANG MÁY Mitsubishi 450kg
• Dòng tiền cho thuêThu nhập ổn định 60 triệu/tháng (Tự khai thác hoặc tiếp quản hợp đồng thuê dòng tiền an toàn)
• Mô hình khai thácRất phù hợp Vừa ở vừa cho thuê văn phòng công ty, Spa/Clinic, Showroom, Phức hợp CHDV cao cấp
• Hướng nhà phong thủyHướng chính Bắc (Hướng phong thủy tài lộc, mát mẻ quanh năm, đón không khí tươi sáng dồi dào)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ quy mô xây dựng, pháp lý sạch, công chứng sang tên ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Nhà Số 7 Đường 14 Him Lam

• Vị trí sát đại lộ Nguyễn Thị Thập (50m) & Lotte Mart (200m): Tọa lạc tại một trong những vị trí nhộn nhịp nhất khu Him Lam Tân Hưng. Khoảng cách 50m ra Nguyễn Thị Thập giúp việc di chuyển, giao thương và nhận diện địa chỉ doanh nghiệp cực kỳ thuận tiện.
• Quy mô Hầm 4 Lầu Tum ST 90m² CÓ THANG MÁY Mitsubishi 450kg: Sự kết hợp giữa tầng hầm đỗ xe rộng rãi, thang máy thương hiệu uy tín Nhật Bản cùng quy mô sàn 360m² giúp tối ưu hóa không gian sử dụng. Sân thượng 90m² rộng lớn lý tưởng làm skybar, khu tiệc BBQ ngoài trời hoặc vườn cây sinh thái.
• Mô hình "Dòng tiền kép" Vừa ở vừa cho thuê 60 triệu/tháng: Thiết kế thông minh cho phép gia chủ sinh hoạt riêng tư ở các tầng trên mà vẫn thu đều đặn 60 triệu/tháng từ việc cho thuê mặt bằng trệt và các tầng dưới. Mức giá 31 tỷ còn thương lượng là cơ hội bắt đáy cực kỳ tốt.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Giao thông kết nối mượt mà: Từ Đường số 14 nhanh chóng di chuyển ra Nguyễn Thị Thập, Hoàng Trọng Mậu, Nguyễn Hữu Thọ. Di chuyển sang KĐT Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút, sang Quận 4, Quận 1 hay KDC Trung Sơn - Quận 8 chỉ từ 3 - 5 phút.
• Hệ sinh thái tiện ích đỉnh cao: Cách Lotte Mart Quận 7 chỉ 200m, liền kề khu vui chơi Vietopia, Trường quốc tế VStar, Sunrise City, Đại học Tôn Đức Thắng, RMIT và chuỗi bệnh viện quốc tế FV, Tâm Đức.

📩 Căn nhà phố thương mại vị trí đắc địa KDC Him Lam, diện tích 100m² (5x20m), tổng sàn 360m², kết cấu Hầm 3 Lầu Tum ST CÓ THANG MÁY MITSUBISHI, Hướng Bắc, SỔ HỒNG HOÀN CÔNG cùng dòng tiền thuê sẵn 60 triệu/tháng tại Số 7 Đường số 14, P. Tân Hưng, Quận 7 với mức giá chào bán 31 tỷ (còn thương lượng) là giỏ hàng tích sản và khai thác dòng tiền hoàn hảo nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế nhà cùng chính chủ!