ĐẤT 116/1 TÂN MỸ QUẬN 7 – DT 6.5x11M – HẺM NHỰA 5M XE HƠI QUAY ĐẦU – GPXD 5.5 TẦNG. GIÁ 7,9 TỶ

Bán Đất Vị Trí Đẹp 116/1 Đường Tân Mỹ, P. Tân Thuận, Quận 7. Diện Tích 6.5m x 11m (Công Nhận 62.2m2), Hẻm Nhựa 5m Xe Hơi Quay Đầu, Quy Hoạch Trệt + Lửng + 3 Lầu + Sân Thượng

Cơ hội hiếm có để sở hữu quỹ đất Ngang lớn 6.5m tại khu vực Tân Mỹ sầm uất. Với vị trí "Lô nhì" (ngay sau mặt tiền chính) và hẻm nhựa 5m cực kỳ thông thoáng, đây là khuôn đất lý tưởng để kiến tạo nên một tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc biệt thự phố hiện đại giữa lòng Quận 7.

📋 Thông số chi tiết & Quy hoạch xây dựng

• Diện tích đất6.5m x 11m (Ngang rộng tạo bề thế cực đẹp cho ngôi nhà)
• Diện tích công nhận62.2 m2 (Sổ hồng riêng, không lỗi phong thủy)
• Giấy phép xây dựng01 Trệt + 01 Lửng + 03 Lầu + Sân thượng (Tổng 5.5 tầng)
• Hạ tầng hẻmHẻm nhựa 5m, xe hơi vào nhà và quay đầu thoải mái.
• Hướng chínhĐông Bắc (Hướng mát mẻ, vượng khí)

🌟 Tại sao lô đất này là suất đầu tư tuyệt vời tại Tân Mỹ?

• Ưu thế bề ngang 6.5m: Rất hiếm lô đất diện tích 60m2 tại Quận 7 có chiều ngang lớn như vậy. Bề ngang rộng giúp tối ưu hóa thiết kế thang máy, hầm để xe và tạo mặt tiền bề thế như một căn biệt thự phố.
• Tiềm năng khai thác Căn hộ dịch vụ (CHDV): Với quy hoạch 5.5 tầng, bạn có thể xây dựng tối thiểu 8-10 phòng cho thuê cao cấp. Khu vực Tân Mỹ sát vách các trường đại học (UFM, NTTU) và khu chế xuất Tân Thuận, nhu cầu thuê luôn ở mức cực cao.
• Vị trí chiến lược: Nằm tại "Lô nhì" đường Tân Mỹ, vừa hưởng lợi từ sự sầm uất của mặt tiền chính, vừa đảm bảo sự yên tĩnh, an ninh và không gian riêng tư để ở.
• Pháp lý & Tài chính: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn toàn sạch sẽ. Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70-80% giá trị giao dịch, phù hợp cho nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính.

📩 Quỹ đất ngang trên 6m với hẻm xe hơi quay đầu tại Quận 7 tầm giá dưới 8 tỷ đang cực kỳ khan hiếm. Liên hệ ngay để thực địa và chốt ngay suất đầu tư vàng này!