👑 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VIP. NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 39. TRUNG TÂM QUẬN 7. DIỆN TÍCH 4x18M (CN 72M²). 5 TẦNG. GIÁ 13,9 TỶ

Chủ Nhà Cần Tiền Hạ Gấp Giá Bán Nhà Phố Mặt Tiền Thương Mại Số 147 Đường Số 39, Phường Tân Quy, Quận 7 - Vị Trí Trung Tâm Sầm Uất, Diện Tích 4x18m (72m²), Kết Cấu 5 Tầng Bề Thế (6 PN), Hướng Bắc Mát Mẻ, Sổ Hồng Riêng Hoàn Công Đầy Đủ

Cơ hội "bắt đáy" bất động sản mặt tiền trung tâm Quận 7 hiếm có trong năm! Do nhu cầu giải quyết công việc gia đình, chủ nhà chấp nhận hạ giá sâu, bán gấp căn nhà phố mặt tiền thương mại tọa lạc tại tọa độ kinh doanh đắc địa bậc nhất khu vực: Số 147 Đường số 39, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM. Ngôi nhà ngự trị kiêu hãnh trên khuôn đất vuông vức chuẩn mực với chiều ngang 4m và chiều sâu 18m (Diện tích đất công nhận trọn vẹn 72m²), sở hữu tỷ lệ vàng giúp tối ưu hóa không gian sàn sử dụng. Công trình được đầu tư xây dựng kiên cố theo phong cách hiện đại với quy mô lên đến 05 TẦNG lầu đúc bê tông cốt thép chắc chắn, thiết kế sẵn 06 Phòng ngủ lớn cùng hệ thống nhà vệ sinh riêng biệt, phòng khách, bếp và sân thượng thông thoáng. Mặt tiền ngôi nhà có vỉa hè rộng rãi, lòng đường thông thoáng, tạo lợi thế tuyệt đối về nhận diện thương hiệu, cực kỳ lý tưởng để mở văn phòng công ty, spa, thẩm mỹ viện, phòng khám, showroom trưng bày hoặc cửa hàng kinh doanh mua bán đa ngành nghề. Bất động sản sở hữu Hướng Bắc – hướng nhà mát mẻ quanh năm, mang lại sự may mắn, bình an và phát triển vững chắc cho gia đạo. Hồ sơ pháp lý hoàn mỹ chuẩn mực Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị sở hữu lâu dài vĩnh viễn, công trình cao tầng đã được nghiệm thu hoàn công đầy đủ chuẩn chỉ trên sổ gốc, sẵn sàng thực hiện thủ tục công chứng chuyển nhượng ngay với mức giá "ngộp" cực kỳ hấp dẫn: 13.9 Tỷ đồng (Vẫn còn thương lượng cho khách hàng chốt nhanh).

📋 Thông số chi tiết & Quy hoạch công năng nhà mặt tiền 147 Đường số 39

• Vị trí & Địa chỉMặt tiền Số 147 Đường số 39, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM. Tuyến đường thông thương, vỉa hè rộng rãi, xe hơi di chuyển dừng đỗ thoải mái.
• Diện tích quy chuẩn4m x 18m (Diện tích công nhận trọn vẹn 72 m²). Khuôn đất vuông vức vuông vắn, không lỗi phong thủy, không bị tóp hậu, tỷ lệ chiều sâu lý tưởng để bố trí khu vực kinh doanh phía trước và không gian sinh hoạt riêng tư phía sau.
• Quy mô xây dựng khủngKẾT CẤU 5 TẦNG UY NGHI. Nhà được xây dựng cao tầng vượt trội, bao gồm: Tầng trệt thiết kế thoáng đạt phục vụ kinh doanh/làm văn phòng; các tầng trên bố trí tổng cộng 06 Phòng ngủ lớn, cửa sổ rộng mở, ban công đón ánh sáng và gió tự nhiên.
• Ưu thế Hướng & Phong thủyHƯỚNG BẮC chính diện. Hướng Bắc thuộc quẻ Khảm – biểu trưng cho Thủy, đại diện cho dòng chảy tài lộc hanh thông và sự uyển chuyển trong kinh doanh. Nhà hướng Bắc có ưu điểm tuyệt vời là hoàn toàn tránh được nắng gắt buổi sáng (Đông) và nắng thiêu đốt buổi chiều (Tây), giữ cho ngôi nhà luôn mát mẻ, dễ chịu quanh năm, đặc biệt phù hợp với gia chủ thuộc Đông Tứ Mệnh.
• Đa dạng loại hình khai thácSở hữu lợi thế mặt tiền trung tâm cùng kết cấu 5 tầng nhiều phòng, tài sản đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu: Mở showroom kinh doanh, văn phòng đại diện, spa/thẩm mỹ viện, hoặc kinh doanh mô hình căn hộ dịch vụ (CHDV), hoặc vừa ở tầng trên vừa cho thuê mặt bằng tầng trệt thu dòng tiền cao ổn định.
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR), đất ở đô thị sử dụng lâu dài vĩnh viễn. Hồ sơ pháp lý sạch, hoàn công đầy đủ 5 tầng trên sổ gốc, không vướng quy hoạch, không tranh chấp, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.

✨ Những đặc quyền ưu việt làm nên giá trị vượt trội của nhà mặt tiền Đường số 39

• Mặt tiền kinh doanh đắc địa, giao thương nhộn nhịp: Trục đường số 39 Tân Quy có mật độ lưu thông cao ổn định, tập trung đa dạng ngành nghề dịch vụ. Lợi thế này giúp mặt bằng luôn giữ được giá trị thương mại, dễ dàng cho thuê nguyên căn hoặc từng phần với hiệu suất cực tốt.
• Kết cấu 5 tầng vững chãi, tiết kiệm chi phí xây dựng: Việc sở hữu tháp nhà xây sẵn cao tầng giúp khách mua tiết kiệm được hàng tỷ đồng chi phí xây dựng đắt đỏ và từ 6 - 9 tháng thời gian xin phép, giám sát thi công vất vả, có thể đưa vào vận hành tự doanh hoặc cho thuê thu dòng tiền ngay.
• Tài sản trú ẩn an toàn, thanh khoản vượt trội: Nhà phố mặt tiền có sổ hồng hoàn công tại trung tâm Quận 7 luôn là dòng sản phẩm "vua" về giữ giá và tăng trưởng giá trị bất chấp mọi chu kỳ biến động của thị trường.

📩 THÔNG TIN LIÊN HỆ ĐÀM PHÁN GIÁ CHÍNH CHỦ, KIỂM TRA HỒ SƠ PHÁP LÝ VÀ KHẢO SÁT NHÀ THỰC TẾ: Chào bán nhà phố mặt tiền thương mại vị trí trung tâm sầm uất, Số 147 Đường số 39, Phường Tân Quy, Quận 7. Diện tích đất quy chuẩn: 4x18m (Tổng diện tích công nhận trọn vẹn 72m²), kết cấu xây dựng cao tầng vượt trội: 5 Tầng lầu kiên cố đúc bê tông, thiết kế thông thoáng gồm 6 Phòng ngủ lớn khép kín. Nhà mặt tiền vị trí đắc địa, vỉa hè thoáng, tiện kinh doanh mua bán đa ngành nghề, mở văn phòng công ty, spa hoặc cho thuê dòng tiền cao ổn định. Nhà sở hữu Hướng Bắc phong thủy mát mẻ quanh năm, mang lại tài lộc hanh thông cho gia chủ. Pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ, mục đích sử dụng đất ở đô thị sở hữu lâu dài vĩnh viễn, công trình hoàn công đầy đủ chuẩn chỉ trên sổ gốc, hồ sơ sạch sẽ rõ ràng, sẵn sàng công chứng chuyển nhượng sang tên ngay trong ngày. Giá bán ngộp cắt lỗ sâu: 13.9 Tỷ đồng (Còn thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí, cam kết thông tin chính xác 100%, hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý). Liên hệ ngay hôm nay để nhận file ảnh thực tế chi tiết, đối chiếu sổ gốc và đặt lịch hẹn xem nhà thực tế hoàn toàn miễn phí 24/7!