💎 CHO THUÊ BIỆT THỰ KDC HIM LAM QUẬN 7 DIỆN TÍCH 7.5x20M. HẦM 4 LẦU, FULL NÔI THẤT. GIÁ THUÊ 60 TRIỆU/THÁNG

60 triệu/tháng

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 60 triệu/tháng
Trạng thái Cho thuê
Loại BĐS Biệt thự liền kề
Pháp lý Sổ hồng
DT 150 m²
Ngang x Dài (m) 7,5x20
Hướng Đông Bắc
Kết cấu Hầm trệt 3 lầu
Số PN 5
Số WC 6

Mô tả

Cho Thuê Biệt Thự Phố Hiện Đại Số 26 Đường Số 11, KDC Him Lam Kênh Tẻ, Quận 7 - Diện Tích 7.5x20m, Tổng Diện Tích Sàn 490m² Có Hầm Rộng Rãi, Cấu Trúc 5PN - 6WC Lý Tưởng Làm Văn Phòng Hoặc Định Cư

Thiết lập không gian làm việc chuyên nghiệp hoặc trải nghiệm chất sống đô thị đẳng cấp tại Nam Sài Gòn với căn biệt thự phố bề thế tọa lạc tại vị trí chiến lược Số 26 Đường số 11, thuộc Khu dân cư kiểu mẫu Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7. Sở hữu diện tích sàn sử dụng cực khủng tiệm cận 500m², cấu trúc xây dựng cao tầng đồng bộ và đặc biệt là hệ thống tầng hầm biệt lập rộng rãi, tài sản này mang lại giải pháp không gian hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm trụ sở tổng công ty, showroom, spa thẩm mỹ viện, trung tâm ngoại ngữ, hoặc các đại gia đình đa thế hệ mong muốn một không gian sống an ninh, tiện nghi và đẳng cấp.

📍

Vị trí vàng lõi thương mại – Kết nối giao thương đa chiều: Số 26 Đường số 11, KDC Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM. Biệt thự tọa lạc trên trục đường nội khu thông thoáng, hạ tầng đồng bộ, lề đường rộng rãi. KDC Him Lam là tâm điểm giao thương đắt giá bậc nhất Quận 7, kết nối trực tiếp với trục Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập và cầu Him Lam sang Quận 8, Quận 4, Quận 1 chỉ trong 5 phút di chuyển. Vị trí sát vách siêu thị Lotte Mart, trường quốc tế Vstar, đại học Tôn Đức Thắng và khu vui chơi Vietopia, mang lại sự thuận tiện tối đa cho mọi hoạt động giao dịch và sinh hoạt.

📋 Thông số kỹ thuật chi tiết & Phân bổ công năng biệt thự

Địa chỉ chính xácSố 26 Đường số 11, KDC Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7.
Diện tích khuôn đất7.5m x 20m (Diện tích đất công nhận đủ 150 m²). Bề ngang 7.5m cực kỳ bề thế, tạo mặt tiền hoành tráng và không gian thoáng đãng cho toàn bộ ngôi nhà.
Tổng diện tích sàn490,3 m². Quy mô diện tích sàn sử dụng vô cùng lớn, đảm bảo không gian bố trí các phòng ban làm việc hoặc phòng chức năng gia đình cực kỳ thoải mái.
Kết cấu kiến trúc01 Tầng Hầm + 03 Tầng Cao + Sân thượng rộng thoáng. Nhà xây dựng kiên cố bằng bê tông cốt thép, thiết kế hiện đại tối ưu hóa diện tích sử dụng.
Cơ cấu không gianPhân bổ thông minh gồm 05 Phòng ngủ rộng lớn và 06 Nhà vệ sinh hiện đại (5PN - 6WC). Các phòng đều có cửa sổ đón sáng, sàn lát gạch/gỗ cao cấp, hệ thống đèn chiếu sáng tiêu chuẩn.
Lợi thế tầng hầmTầng hầm thiết kế độ dốc an toàn, diện tích lớn sức chứa được nhiều xe ô tô và hàng chục xe máy, giải quyết triệt để bài toán đau đầu về nơi đỗ xe của các văn phòng công ty hiện nay.

GIÁ CHO THUÊ CHÍNH CHỦ

60 TRIỆU / THÁNG

📋 Điều khoản hợp đồng thuê thiện chí & Ổn định dài hạn:

• Thời hạn hợp đồng: Ký tối thiểu 02 năm (đảm bảo tính ổn định cho doanh nghiệp vận hành hoặc hộ gia đình định cư).

• Chính sách đặt cọc: Cọc 03 tháng bảo mật tài sản.

• Hình thức thanh toán: Thanh toán linh hoạt 01 tháng/lần vào đầu mỗi chu kỳ thuê.

✨ Những giá trị thực tế vượt trội khi lựa chọn biệt thự số 26 Him Lam

Diện tích sàn gần 500m² – Tối ưu hóa chi phí vận hành doanh nghiệp: So với việc thuê các mặt bằng sàn văn phòng tại các tòa nhà build-up (với mức giá từ 15 - 20 USD/m² chưa tính phí dịch vụ, phí gửi xe), việc thuê trọn gói căn biệt thự 490m² này với giá 60 triệu/tháng giúp doanh nghiệp tiết kiệm đến 50% chi phí, đồng thời tự chủ 100% thời gian làm việc và không gian nhận diện thương hiệu.
Đặc quyền sở hữu tầng hầm biệt lập: Tại các khu dân cư, nhà có hầm luôn là sản phẩm được các công ty săn đón ráo riết. Hệ thống hầm tại số 26 Đường số 11 giúp bảo quản phương tiện của ban giám đốc, nhân viên và khách hàng một cách an toàn, kín đáo, tránh mưa nắng và giữ cho mặt tiền trệt luôn thông thoáng, chuyên nghiệp.
Vị trí KDC Him Lam – Nâng tầm uy tín thương hiệu công ty: Đặt trụ sở văn phòng tại Him Lam Quận 7 là lời khẳng định ngầm về tiềm lực và vị thế của doanh nghiệp trong mắt đối tác. Khu vực tập trung cộng đồng doanh nghiệp lớn, dân trí cao, hạ tầng đồng bộ chỉnh chu, không gian xung quanh văn minh, sạch sẽ.

📍 Xem tọa độ vị trí thực tế biệt thự trên Google Maps

📩 Cho thuê biệt thự phố KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 - Số 26 Đường số 11. Diện tích 7.5x20m (150m²), tổng diện tích sàn sử dụng 490,3m². Kết cấu: 1 Hầm + 3 tầng + sân thượng, công năng 5PN - 6WC rộng rãi. Vị trí VIP kinh doanh, mở văn phòng công ty cực đỉnh. Giá thuê: 60 triệu/tháng (Hợp đồng 2 năm, cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng). Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ!