NHÀ 2 MT SỐ 7 ĐƯỜNG SỐ 5. KDC HIM LAM TÂN HƯNG. DT 30x20M (600M²). HẦM TRỆT 3 LẦU ST (SÀN ~2.500M²). BÁN: 205 TỶ -THUÊ: 180 TRIỆU

Cơ hội độc tôn thâu tóm "Biểu Tượng Tòa Nhà Trụ Sở Doanh Nghiệp & Mặt Bằng Thương Mại Đỉnh Cao" ngự trị tại Vị trí Căn Góc 2 Mặt tiền đắt giá nhất Khu đô thị kiểu mẫu Him Lam Phường Tân Hưng Quận 7 (cách Cầu Him Lam sang KDC Trung Sơn và Cầu Kênh Tẻ sang Trung tâm Quận 1 chỉ từ 3 - 5 phút) – Chào bán hoặc cho thuê Siêu Tòa Cao ốc thương mại Số 7 Góc Đường số 5 và Đường số 10, khuôn đất đại thương mại hiếm có 600m² (ngang 30m x 20m), quy mô xây dựng đồ sộ 1 Tầng Hầm đỗ xe đại ngàn + 1 Tầng Trệt đại sảnh + 3 Tầng lầu + Sân Thượng (Tổng diện tích sàn sử dụng lên tới gần 2.500m²), vỉa hè rộng thênh thang đỗ xe ngày đêm, phong thủy đại cát Hướng Tây Nam đón nhận sinh khí tài lộc bùng nổ, Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ – Tòa nhà Số 7 Góc Đường số 5–10 KDC Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7. Diện tích 30x20m (600m²), kết cấu Hầm Trệt 3 Lầu ST, giá bán 205 tỷ (TL) – giá thuê 180 triệu/tháng

Khẳng định vị thế thủ lĩnh kinh tế và nâng tầm nhận diện thương hiệu tuyệt đối cho các tập đoàn đa quốc gia, tổ chức tài chính hoặc chuỗi dịch vụ cao cấp tại tâm điểm giao thương sầm uất bậc nhất Nam Sài Gòn. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào BÁN HOẶC CHO THUÊ DÀI HẠN Siêu Tòa nhà phức hợp thương mại văn phòng vị trí kim cương Số 7 Góc 2 Mặt tiền Đường số 5 và Đường số 10, Khu đô thị Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM (Tọa độ vàng ngự trị tại lõi Trung tâm thương mại dịch vụ Him Lam Tân Hưng, kết nối trực tiếp ra đại lộ Hoàng Trọng Mậu – D1, đường Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, liền kề đại siêu thị Lotte Mart Quận 7, Thành phố Hướng nghiệp Vietopia, di chuyển sang KDC Trung Sơn, Quận 8, Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 3 - 5 phút chạy xe). Bất động sản vươn mình uy nghi trên khuôn viên đất đại thương mại với chiều ngang khủng lên tới 30m và chiều sâu dài chuẩn mực 20m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ hồng là 600m², tổng diện tích sàn xây dựng hoàn công đồ sộ lên tới gần 2.500m²). Sở hữu lợi thế góc 2 mặt tiền đường nhựa lớn thông suốt, vỉa hè lát đá mỗi bên rộng 4 - 6m rợp bóng cây xanh, mặt bằng thoáng đãng bốn bề không bị che khuất tầm nhìn, tạo nên góc nhận diện thương hiệu độc tôn từ mọi hướng di chuyển. Quy mô công trình được đầu tư xây dựng kiên cố theo tiêu chuẩn kỹ thuật tòa nhà thương mại hiện đại gồm 1 TẦNG HẦM ĐỖ XE ĐẠI NGÀN CHỨA ĐƯỢC HÀNG CHỤC XE Ô TÔ VÀ HÀNG TRĂM XE MÁY + 1 TẦNG TRỆT ĐẠI SẢNH SHOWROOM TRẦN CAO THÔNG SUỐT + 3 TẦNG LẦU CAO RÁO RỘNG THÊNH THANG + SÂN THƯỢNG CẢNH QUAN (TỔNG CỘNG 6 TẦNG BỀ THẾ). Điểm tựa vận hành hoàn hảo của tòa nhà là hệ thống thang máy tốc độ cao, thang bộ thoát hiểm tiêu chuẩn, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) thẩm duyệt nghiệm thu tự động, máy phát điện dự phòng công suất lớn và trạm biến áp riêng biệt. Mặt sàn vuông vức, ít cột, cực kỳ dễ dàng bài trí và phân chia công năng: Đặt Trụ sở Tổng công ty / Tập đoàn niêm yết; Trụ sở Chi nhánh Ngân hàng lớn; Showroom trưng bày siêu xe / Nội thất xa xỉ; Viện Thẩm mỹ & Bệnh viện Đa khoa / Nha khoa chuẩn Quốc tế; Trung tâm Hội nghị tiệc cưới hoặc Học viện Đào tạo Ngoại ngữ quốc tế. Bất động sản sở hữu vị trí cửa chính phong thủy tài lộc Hướng chính Tây Nam (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng vượng tài vượng khí, môi trường kinh doanh dịch vụ năng động, đón trọn sinh khí hanh thông, mang lại tài lộc dồi dào và sự phát triển trường tồn cho doanh nghiệp), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR), đất ở đô thị lâu dài, hoàn công đầy đủ toàn bộ quy mô sàn gần 2.500m², sổ sạch cất két sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Phương án giao dịch linh hoạt đáp ứng mọi nhu cầu: GIÁ BÁN CHUYỂN NHƯỢNG: 205 TỶ ĐỒNG (CÒN THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHÍNH CHỦ) hoặc GIÁ CHO THUÊ TOÀN BỘ TÒA NHÀ: 180 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG (HỢP ĐỒNG THUÊ DÀI HẠN).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn vận hành Tòa Nhà Số 7 Góc ĐS 5–10 KDC Him Lam

• Vị trí tọa lạcSố 7 Góc 2MT Đường số 5 & Đường số 10, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 (TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI SẦM UẤT)
• Thông số khuôn đất30m x 20m (Diện tích đất công nhận đủ sổ: 600m²; Tổng diện tích sàn xây dựng: ~2.500m²)
• Quy mô xây dựng1 Hầm + 1 Trệt + 3 Tầng lầu + Sân Thượng (6 Tầng) bề thế | TRANG BỊ THANG MÁY TỐC ĐỘ CAO
• Tiện ích tầng hầmTầng hầm đại ngàn 600m² đỗ vừa hàng chục xe ô tô lớn và hàng trăm xe máy, ram dốc an toàn
• Hiện trạng & Công năngMặt sàn thông suốt, dễ ngăn chia phòng ban, thiết kế sảnh đón khách lớn, phòng họp VIP, phòng giám đốc
• Mô hình khai thácTrụ sở Tập đoàn, Hội sở Ngân hàng, Showroom trưng bày, Viện Thẩm mỹ / Clinic Quốc tế, Học viện Đào tạo
• Hướng tòa nhàHướng Tây Nam (Tây Tứ Trạch – Góc 2 mặt thoáng phong thủy vượng khí, môi trường kinh doanh sôi động)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng cá nhân chính chủ (SHR) – Hoàn công đầy đủ toàn bộ sàn ~2.500m², pháp lý sạch, công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương làm nên sức hút của Tòa Nhà Số 7 KDC Him Lam

• Đơn giá bán chỉ ~82 triệu/m² sàn cho Cao ốc Góc 2MT 600m² đất – Mức định giá đầu tư an toàn: Để sở hữu lô đất góc 2 mặt tiền 600m² tại trung tâm KDC Him Lam Tân Hưng hiện nay có giá thị trường không dưới 150 - 160 tỷ đồng. Chi phí ép cọc sâu, thi công tầng hầm lớn 600m² và 5 tầng nổi quy mô sàn gần 2.500m² cùng hệ thống PCCC, máy phát điện, thang máy hiện nay tối thiểu từ 50 - 60 tỷ đồng. Mua tài sản này với giá 205 Tỷ đồng tương đương với việc mua đúng bằng giá gốc tạo lập, sở hữu ngay siêu tài sản có dòng tiền và giá trị thặng dư tức thì.
• Vị trí căn góc 2 Mặt tiền nhận diện thương hiệu độc quyền + Tầng hầm đại ngàn: Tọa lạc tại góc giao nhau giữa Đường số 5 và Đường số 10 mang lại lợi thế mặt tiền mở rộng cả 2 hướng, không gian đỗ xe ô tô bao quanh vỉa hè cộng với tầng hầm 600m² giải quyết triệt để vấn đề nan giải nhất của các doanh nghiệp lớn khi tìm trụ sở tại khu vực trung tâm TP.HCM.
• Vị trí KDC Him Lam Tân Hưng – Cửa ngõ kết nối vàng sang Quận 1: Nằm liền kề đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, Lotte Mart và cầu Him Lam. Từ đây chỉ mất 3 - 5 phút là có mặt tại Quận 4 và Trung tâm Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Ông Lớn sang Trung Sơn. Đây là khu đô thị có tốc độ phát triển thương mại dịch vụ cao nhất Quận 7, đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá bất động sản dẫn đầu thị trường.

🌟 Hạ tầng hoàn hảo – Tiện ích bao quanh vây ngưỡng cửa

• Kết nối giao thông mượt mà: Từ Tòa nhà số 7 kết nối siêu tốc ra Hoàng Trọng Mậu, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương. Sang KDC Trung Sơn (Bình Chánh) chỉ 1 phút qua Cầu Him Lam, sang Siêu thị Lotte Mart chỉ 2 phút, sang KĐT Phú Mỹ Hưng 3 phút, sang Quận 4 và Trung tâm Quận 1 chỉ từ 3 - 5 phút đi xe.
• Tích tụ hệ tiện ích quốc tế: Kế sát Trường Quốc tế VStar School, Trường ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Cảnh Sát Nhân Dân, ĐH Quốc tế RMIT, Thành phố Hướng nghiệp Vietopia, Siêu thị Lotte Mart, TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện FV và Bệnh viện Tân Hưng.

📩 Siêu Tòa nhà Cao ốc thương mại góc 2 mặt tiền diện tích đất 600m² (30x20m), tổng diện tích sàn xây dựng gần 2.500m², kết cấu 1 HẦM + 1 TRỆT + 3 LẦU + SÂN THƯỢNG (6 TẦNG BỀ THẾ), TRANG BỊ SẴN THANG MÁY HIỆN ĐẠI, VỊ TRÍ GÓC NHẬN DIỆN THƯƠNG HIỆU ĐỈNH CAO, Hướng Tây Nam vượng tài, SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG tại Số 7 Góc Đường số 5 & Đường số 10, KĐT Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 với GIÁ BÁN 205 TỶ (còn thương lượng) và GIÁ THUÊ 180 TRIỆU/THÁNG là giỏ hàng đặt trụ sở tập đoàn, hội sở ngân hàng hoặc đầu tư tích sản thương mại xuất sắc nhất Nam Sài Gòn hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, bản vẽ thiết kế chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế cùng chính chủ!