CHDV 33 LÝ PHÚC MAN Q7 – DT 6x25M, 5 TẦNG – 30 PHÒNG CÓ THANG MÁY – HĐT 75TR, 5 NĂM – GIÁ 28.5 TỶ

28,5 TỶ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 28,5 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS CHDV
Pháp lý Sổ hồng
DT 150 m²
Ngang x Dài (m) 6x25
Hướng Bắc
Kết cấu Trệt 5 lầu
Số PN 30
Số WC 30

Mô tả

Vị trí mặt tiền kinh doanh sầm uất, dòng tiền ổn định dài hạn – Tòa nhà 33 Lý Phục Man, kết cấu 6 tầng hiện đại, sẵn hợp đồng thuê khoán ổn định

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Lý Phục Man, Phường Bình Thuận, Quận 7 – trục đường kinh doanh sôi động, kết nối trực tiếp Huỳnh Tấn Phát và khu vực cầu Phú Mỹ. Tòa nhà số 33 sở hữu diện tích 6x25m lý tưởng, tạo diện mạo bề thế của một khối Building văn phòng/CHDV. Với kết cấu Trệt + 4 Lầu + Sân thượng (tổng sàn gần 600m²), tòa nhà quy tụ 30 phòng cao cấp và thang máy tốc độ cao, hiện đang có Hợp đồng thuê 75 Triệu/Tháng ổn định trong 5 năm. Giá bán: 28.5 Tỷ đồng (Thương lượng).

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 33 Đường Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất khai thác

Diện tích đất6m x 25m = 150m² (Khuôn đất vuông vức, ngang 6m cực đẹp)
Diện tích sàn596m² (Diện tích sử dụng rộng rãi, tối ưu số lượng phòng)
Kết cấu xây dựngTrệt + 4 Lầu + Sân thượng (Tổng cộng 6 tầng sàn kiên cố)
Quy mô công năng30 Phòng CHDV cao cấp, trang bị thang máy hiện đại
Dòng tiền hiện hữuHợp đồng thuê khoán 75 Triệu/Tháng (Ký dài hạn 5 năm)
Hướng nhàHướng Bắc (Mát mẻ, thuận phong thủy)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh

GIÁ CHÀO BÁN

28.5 TỶ ĐỒNG

(Đơn giá cực tốt cho một Building mặt tiền đường nhựa lớn, có thang máy và sẵn dòng tiền ổn định)

🌟 Giá trị nổi bật của Building 33 Lý Phục Man

Vị trí mặt tiền kinh doanh: Khác với các CHDV trong hẻm, tòa nhà mặt tiền Lý Phục Man mang lại giá trị kép: vừa khai thác lưu trú, vừa có giá trị thương mại cao, dễ dàng nhận diện và tiếp cận.
Hợp đồng thuê 5 năm ổn định: Mức thu nhập 75 triệu/tháng (thuê khoán) giúp nhà đầu tư thảnh thơi về mặt quản lý. Bên thuê tự vận hành và bảo trì, chủ nhà chỉ việc thu tiền định kỳ.
Chiều ngang 6m bề thế: Với lợi thế ngang 6m, mặt tiền tòa nhà trông rất uy nghi, phù hợp làm văn phòng đại diện hoặc trụ sở công ty kết hợp căn hộ dịch vụ.
Tiềm năng tự vận hành cao: Sau khi hết hợp đồng thuê khoán, nếu chủ mới tự đứng ra quản lý 30 phòng, thu nhập thực tế có thể đạt mức 120 - 150 triệu/tháng, nâng tỷ suất sinh lời lên đáng kể.
Pháp lý minh bạch: Sổ hồng hoàn công đủ 6 tầng là bảo chứng an toàn nhất cho tài sản, thuận tiện vay vốn ngân hàng với hạn mức cao.

📍 Xem vị trí 33 Lý Phục Man trên Google Map

📩 Tòa nhà 33 Lý Phục Man là sản phẩm "vừa túi tiền" cho phân khúc Building dưới 30 tỷ tại Quận 7. Một tài sản thực, mặt tiền đường lớn với dòng tiền chắc chắn. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ chi tiết và xem nhà thực tế.