CHDV 12 ĐƯỜNG SỐ 41, QUẬN 7 – DT 10x20M, 7 LẦU – 24 PHÒNG, MẶT BẰNG – THU NHẬP 2.4 TỶ/NĂM – GIÁ 42 TỶ

42 TỶ

Thông tin chi tiết

Giá 42 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS CHDV
Pháp lý Sổ hồng
DT 200 m²
Ngang x Dài (m) 10x20
Hướng Nam
Kết cấu Trệt 5 lầu, sân thượng
Số PN 24
Số WC 24

Mô tả

Vị trí trung tâm sầm uất, dòng tiền cực mạnh – Tòa nhà 12 Đường số 41, diện tích 200m² vuông vức, kết cấu 7 tầng có thang máy, pháp lý sổ hồng riêng

Tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu sầm uất thuộc Phường Bình Thuận, Quận 7 – vị trí chiến lược liền kề các trục đường huyết mạch và chỉ mất vài phút để di chuyển đến Phú Mỹ Hưng. Tòa nhà số 12 Đường số 41 sở hữu quỹ đất vàng 10x20m, mang lại vẻ ngoài uy nghi và sang trọng. Với kết cấu đồ sộ Trệt + 5 Lầu + Sân thượng, tòa nhà được tối ưu công năng gồm 24 phòng CHDV cao cấp và 1 mặt bằng kinh doanh, mang lại dòng tiền ròng ổn định ~200 Triệu/Tháng. Giá bán: 42 Tỷ đồng (Thương lượng).

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền số 12 Đường số 41, P. Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất khai thác

Diện tích đất10m x 20m = 200m² (Khuôn đất vuông vức, ngang 10m cực đẹp)
Kết cấu xây dựngTrệt + 5 Lầu + Sân thượng (Tổng cộng 7 tầng sàn kiên cố)
Quy mô công năng24 Phòng căn hộ dịch vụ full tiện nghi + 1 Mặt bằng kinh doanh tầng trệt
Trang bị hiện đạiThang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, an ninh camera 24/7
Dòng tiền hiện hữuThu nhập ổn định ~200 Triệu/Tháng (Hiệu suất khai thác tối đa)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay

GIÁ CHÀO BÁN

42 TỶ ĐỒNG

(Tỷ suất lợi nhuận dòng tiền đạt ~5.7%/năm – Một con số lý tưởng cho tài sản mặt tiền tại trung tâm Quận 7)

🌟 Tại sao tòa nhà 12 Đường số 41 là lựa chọn đầu tư số 1?

Diện tích "Vàng" 200m²: Rất hiếm sản phẩm tại khu dân cư Bình Thuận có diện tích ngang 10m chuẩn chỉnh như tòa nhà này. Chiều ngang lớn giúp mặt tiền cực kỳ nổi bật, phù hợp cho cả việc đặt biển quảng cáo hoặc nhận diện thương hiệu.
Dòng tiền thực tế 200 triệu/tháng: Đây là "cỗ máy in tiền" đúng nghĩa. Với thu nhập 2.4 tỷ/năm, nhà đầu tư sở hữu tài sản này có nguồn thu ròng cực lớn, đủ sức trả lãi vay ngân hàng và mang lại lợi nhuận ngay lập tức.
Kết hợp Mặt bằng kinh doanh: Việc có thêm mặt bằng tầng trệt giúp đa dạng hóa nguồn thu. Có thể tận dụng làm siêu thị mini, cafe, hoặc văn phòng đại diện để tối ưu hóa giá trị tòa nhà.
Vị trí tâm điểm kết nối: Nằm trong khu dân cư sầm uất, liền kề các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập. Khu vực này luôn có nhu cầu thuê phòng cực cao từ giới nhân viên văn phòng và chuyên gia.
Tài sản giữ tiền an toàn: Trong bối cảnh kinh tế biến động, sở hữu một Building có diện tích lớn, kết cấu cao tầng và dòng tiền sẵn có là kênh trú ẩn tài sản an toàn và có tính thanh khoản cao nhất.

📍 Xem vị trí 12 Đường số 41 trên Google Map

📩 Tòa nhà 12 Đường số 41 là sự hội tụ hoàn hảo giữa "Vị trí - Diện tích - Dòng tiền". Liên hệ ngay để nhận hồ sơ chi tiết, bảng kê thu nhập thực tế và lịch hẹn tham quan trực tiếp tòa nhà.