BUILDING MẶT TIỀN 31 NGUYỄN VĂN LINH Q7 – DT 15x25M – HẦM 7 TẦNG, 60 CĂN HỘ – THU NHẬP 450TR/THÁNG – GIÁ 120 TỶ

Vị thế độc tôn trên trục lộ huyết mạch của TP.HCM – Tòa nhà số 31 Nguyễn Văn Linh, diện tích sàn đồ sộ, quy mô 60 căn hộ cao cấp với dòng tiền khủng

Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, Quận 7 – tuyến đường thương mại chiến lược kết nối trực tiếp khu đô thị Phú Mỹ Hưng với các quận trung tâm. Tòa nhà số 31 sở hữu chiều ngang 15m cực kỳ bề thế, tạo nên một khối kiến trúc uy nghi và sang trọng. Với kết cấu Hầm + 7 Tầng hiện đại, quy mô 60 căn hộ dịch vụ được vận hành chuyên nghiệp, tòa nhà đang mang lại thu nhập ổn định ~450 Triệu/Tháng. Giá bán: 120 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ).

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất khai thác

• Diện tích đất15m x 25m = 375m² (Quỹ đất mặt tiền đại lộ diện tích lớn hiếm có)
• Kết cấu xây dựng1 Hầm + Trệt + 6 Lầu (Tổng cộng 8 sàn khai thác, trang bị thang máy mới)
• Quy mô căn hộ60 Căn hộ dịch vụ thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp
• Dòng tiền vận hànhThu nhập thực tế đạt ~450 Triệu/Tháng (~5,4 Tỷ/Năm)
• Hạ tầng kỹ thuậtHầm để xe rộng rãi, hệ thống PCCC tiêu chuẩn, thang máy tốc độ cao
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch

🌟 Giá trị độc bản của Building 31 Nguyễn Văn Linh

• Mặt tiền đại lộ ngang 15m: Đây là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối về mặt thương hiệu và quảng bá. Chiều ngang lớn giúp tòa nhà thu hút mọi ánh nhìn, cực kỳ phù hợp cho thuê làm trụ sở văn phòng, showroom kết hợp căn hộ cao cấp.
• Cỗ máy in tiền thực thụ: Thu nhập 450 triệu/tháng từ việc tự khai thác 60 căn hộ là con số cực kỳ ấn tượng, đảm bảo khả năng thu hồi vốn nhanh và dòng tài chính ổn định cho nhà đầu tư.
• Kết cấu có Hầm - Ưu điểm vượt trội: Tòa nhà có tầng hầm tại mặt tiền Nguyễn Văn Linh là cực kỳ hiếm, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe cho 60 hộ dân và khách hàng tới giao dịch.
• Vị trí "Cửa ngõ" Quận 7: Nằm trên trục đường huyết mạch, dễ dàng kết nối sang Quận 4, Quận 1 và chỉ mất vài phút để di chuyển vào trung tâm Phú Mỹ Hưng, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn ở mức tuyệt đối.
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng hoàn công đầy đủ là bảo chứng cao nhất cho tính an toàn của tài sản, giúp nhà đầu tư yên tâm giao dịch và vay vốn ngân hàng nếu cần.

📩 Tòa nhà 31 Nguyễn Văn Linh là sự kết hợp hoàn hảo giữa "Giá trị gia tăng bất động sản mặt tiền" và "Dòng tiền cho thuê cực mạnh". Quý nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản xứng tầm tại Quận 7 vui lòng liên hệ sớm để nhận hồ sơ pháp lý chi tiết.