BIỆT THỰ VƯỜN MỸ PHÚ 3, PHÚ MỸ HƯNG. DT 7x18M. TRỆT 2 LẦU – SỔ HỒNG RIÊNG – GIÁ: 41 TỶ

Cơ hội an cư và tích sản vượt trội tại "bán đảo xanh" Nam Viên – Biệt thự phố vườn B1-05 Mỹ Phú 3. Diện tích 126m² (7x18m), kết cấu 3 tầng hoành tráng, pháp lý sổ hồng riêng hoàn công chỉnh chu

Mở ra cơ hội sở hữu bất động sản thấp tầng với mức giá "bắt đáy" cực kỳ hấp dẫn tại KDC Mỹ Phú 3, Phường Tân Phú, Quận 7 – tiểu khu biệt thự cao cấp sở hữu mật độ mảng xanh, công viên lớn và trong lành nhất đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng. Căn biệt thự phố vườn mang mã số B1-05 sở hữu khuôn đất vuông vức tỷ lệ vàng 7m x 18m (Tổng diện tích công nhận 126m²), kết cấu xây dựng kiên cố cấu gồm Trệt + 2 Lầu, không gian bố trí mở thông minh giúp tối ưu hóa công năng sử dụng cho gia đình đa thế hệ. Ngôi nhà sở hữu hướng Tây Bắc, tọa lạc trên trục đường nội khu thông thoáng, yên tĩnh và an ninh tuyệt đối. Với mức giá chào bán chỉ 41 tỷ, đây hiện là sản phẩm có mức giá cạnh tranh nhất toàn khu vực Nam Viên. Giá bán: 41 Tỷ đồng (Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay).

📋 Thông số chi tiết & Hiện trạng tài sản

• Mã số cănB1-05 (Nằm trong lõi KDC Mỹ Phú 3, trục đường cao ráo, không ngập nước, hạ tầng ngầm hóa)
• Diện tích đất7m x 18m (Tổng công nhận 126m² – Mặt tiền ngang 7m lý tưởng để tạo hình khối kiến trúc bề thế)
• Kết cấu xây dựngTrệt + 2 Lầu (Tổng cộng 3 tầng diện tích sàn rộng rãi, vách đúc bê tông cốt thép kiên cố)
• Hiện trạng bàn giaoNhà kết cấu chỉnh chu, thiết kế đón ánh sáng tự nhiên và gió trời thông thoáng từ các công viên bao quanh
• Hướng tài sảnHướng Tây Bắc (Hướng nhà mang lại sự ổn định, đón tài lộc, rất phù hợp với gia chủ thuộc Tây Tứ Mệnh)
• Pháp lý tài sảnSổ hồng riêng hoàn công đầy đủ (Pháp lý sạch, sổ cất tủ, sẵn sàng thực hiện thủ tục công chứng sang tên ngay)

🎯 Góc nhìn đầu tư: 3 Giá trị cốt lõi tạo nên sức hút của biệt thự B1-05

• Định giá cực tốt – Thấp hơn mặt bằng chung phân khu từ 10% - 15%: Giữa bối cảnh phân khúc biệt thự phố vườn diện tích 126m² tại lõi Nam Viên Phú Mỹ Hưng thường có mức giá dao động từ 45 - 52 tỷ đồng tùy vị trí và nội thất, việc căn B1-05 được chào bán với giá 41 tỷ đồng là một cơ hội đầu tư rõ ràng. Khách mua sở hữu ngay biên độ lợi nhuận an toàn khi giá vốn thấp hơn thị trường một khoảng lớn, đảm bảo tính thanh khoản tuyệt vời và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi thị trường bất động sản thấp tầng vào chu kỳ tăng trưởng mới.
• Hạ tầng đồng bộ tại "Bán đảo sinh thái" Nam Viên – Tài sản truyền đời: Phân khu Nam Viên được ví như lá phổi xanh của toàn đô thị nhờ được bao bọc bởi hệ thống sông rạch lớn và các đại công viên rộng hàng héc-ta. Quy quỹ đất thấp tầng của Phú Mỹ Hưng hoàn toàn cạn kiệt, các căn biệt thự có sổ hồng riêng tại Mỹ Phú 3 mang giá trị khan hiếm vĩnh viễn. Đây không đơn thuần là một ngôi nhà, mà còn là một loại tài sản "di sản" truyền đời cho thế hệ mai sau với sức chống chịu lạm phát tuyệt đối.
• Dễ dàng cá nhân hóa kiến trúc & Tối ưu hóa dòng tiền cho thuê: Kết cấu trệt 2 lầu vững chắc của ngôi nhà giúp gia chủ mới có thể dễ dàng decor, cải tạo không gian bên trong theo gu thẩm mỹ và phong cách sống cá nhân mà không tốn quá nhiều chi phí xây thô. Trường hợp chưa có nhu cầu sử dụng ngay, tài sản này có thể khai thác cho thuê với giá cao phục vụ cho tệp khách hàng là các chuyên gia nước ngoài và gia đình thượng lưu mong muốn trải nghiệm không gian sống resort tại Nam Viên.

🌟 Tâm điểm hạ tầng – Đặc quyền kết nối chuỗi tiện ích chuẩn 5 sao

• Không gian sống xanh và an toàn: KDC Mỹ Phú 3 nổi tiếng với lối thiết kế đường bàn cờ rộng rãi, vỉa hè phủ rợp bóng mát, không gian yên tĩnh và hệ thống an ninh đa lớp tuần tra 24/7 của Phú Mỹ Hưng, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân sinh sống.
• Tiện ích quốc tế chỉ trong vài bước chân: Nằm liền kề hệ thống các trường học quốc tế danh tiếng (Trường quốc tế Canada, Đài Bắc, Hàn Quốc, Nhật Bản), cách đại công viên Nam Viên 2ha, trung tâm thương mại Crescent Mall, khu Hồ Bán Nguyệt, trung tâm tài chính và hệ thống y tế chuẩn quốc tế (Bệnh viện FV, Tâm Đức) chỉ từ 3-5 phút di chuyển.

📩 Biệt thự Mỹ Phú 3 diện tích 126m² sở hữu pháp lý sổ hồng cầm tay hoàn chỉnh với mức giá bán sập sàn 41 tỷ là giỏ hàng độc bản có tốc độ giao dịch nhanh nhất phân khu hiện tại. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý chi tiết, khảo sát thực tế nhà và gặp trực tiếp chính chủ thương lượng!