💎 BIỆT THỰ PHỐ VƯỜN MỸ PHÚ 3 PHÚ MỸ HƯNG – HỢP ĐỒNG THUÊ 60 TR/THÁNG. DT 7x18M, 3 LẦU – SỔ HỒNG RIÊNG. BÁN: 42 TỶ

Tích sản dòng tiền bền vững tại "bán đảo xanh" Nam Viên – Biệt thự Mỹ Phú 3 mã căn B1-15. Diện tích 126m² (7x18m), kết cấu 3 tầng kiên cố, sẵn nguồn thu nhập thụ động cam kết đến năm 2028

Mở ra cơ hội sở hữu bất động sản thấp tầng có sẵn dòng tiền khai thác cực kỳ an toàn tại KDC Mỹ Phú 3, Phường Tân Phú, Quận 7 – phân khu biệt thự sinh thái có mật độ cây xanh lớn nhất đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng. Căn biệt thự phố vườn mang mã số B1-15 sở hữu khuôn đất vuông vức lý tưởng 7m x 18m (Tổng diện tích công nhận 126m²), kết cấu xây dựng kiên cố cấu gồm Trệt + 2 Lầu với không gian kiến trúc thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên. Ngôi nhà sở hữu hướng Tây Bắc, tọa lạc trên trục đường nội khu yên tĩnh, văn minh và an ninh tuyệt đối. Đặc biệt, tài sản đang có hợp đồng thuê sẵn trị giá 60 Triệu đồng/tháng, cam kết giữ hợp đồng đến năm 2028, mang lại nguồn lợi nhuận ròng ngay lập tức cho chủ nhân mới. Giá bán: 42 Tỷ đồng (Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ).

📋 Thông số chi tiết & Hiện trạng tài sản

• Mã số cănB1-15 (Trục đường nội khu Mỹ Phú 3 cao ráo, sạch sẽ, hạ tầng kỹ thuật ngầm hóa đồng bộ)
• Diện tích đất7m x 18m (Tổng công nhận 126m² – Mặt tiền ngang 7m tạo hình khối nhà biệt thự bề thế, rộng rãi)
• Kết cấu xây dựngTrệt + 2 Lầu (Tổng cộng 3 tầng diện tích sàn sử dụng lớn, vách đúc bê tông cốt thép chắc chắn)
• Dòng tiền sẵn cóĐang có Hợp đồng thuê 60 Triệu/tháng (Cam kết giữ hợp đồng thuê ổn định đến tận năm 2028)
• Hướng tài sảnHướng Tây Bắc (Hướng nhà mang lại sự hanh thông, đón tài lộc, rất phù hợp với gia chủ thuộc Tây Tứ Mệnh)
• Pháp lý tài sảnSổ hồng riêng hoàn công đầy đủ (Pháp lý cá nhân minh bạch, sẵn sàng thực hiện thủ tục công chứng sang tên)

🎯 Góc nhìn đầu tư: 3 Lợi thế chiến lược tạo nên giá trị độc bản của căn B1-15

• Bảo chứng dòng tiền "sống" đến năm 2028 – Loại bỏ rủi ro thời gian trống: Giữa bối cảnh thị trường ưu tiên các tài sản có tính khai thác thực tế, việc biệt thự B1-15 sở hữu sẵn hợp đồng thuê 60 triệu/tháng kéo dài đến năm 2028 là một điểm cộng tuyệt đối. Nhà đầu tư xuống tiền là có ngay nguồn thu nhập thụ động đều đặn hàng tháng mà không phải mất thêm chi phí môi giới, thời gian tìm kiếm hay quản lý khách thuê. Đây là công thức "vừa giữ đất, vừa sinh tiền" hoàn hảo.
• Định giá hấp dẫn – Biên độ an toàn cao cho nhà đầu tư: Với mức giá chào bán chỉ 42 tỷ đồng cho một căn biệt thự diện tích 126m² tại lõi Nam Viên Phú Mỹ Hưng, đây rõ ràng là một sản phẩm có mức giá cạnh tranh bậc nhất khu vực. Việc mua được tài sản với giá vốn hợp lý giúp nhà đầu tư tối ưu hóa tỷ suất lợi nhuận trên tổng vốn, đồng thời đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng bật giá mạnh mẽ khi quỹ đất thấp tầng tại đây đã cạn kiệt hoàn toàn.
• Tọa lạc tại "Bán đảo sinh thái" Nam Viên – Giá trị khan hiếm truyền đời: Phân khu Nam Viên được ví như lá phổi xanh của toàn đô thị nhờ được bao bọc bởi hệ thống sông rạch lớn và các đại công viên rộng hàng héc-ta. Sở hữu một căn biệt thự có sổ hồng riêng tại Mỹ Phú 3 chính là sở hữu một "di sản" có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian, là kênh trú ẩn dòng tiền vững chắc trước mọi biến động kinh tế.

🌟 Hạ tầng đồng bộ – Đặc quyền kết nối chuỗi tiện ích chuẩn 5 sao

• Không gian sống xanh, văn minh và an toàn: KDC Mỹ Phú 3 sở hữu lối thiết kế đường bàn cờ rộng rãi, vỉa hè thoáng mát phủ rợp bóng cây xanh, không gian yên tĩnh tuyệt đối kết hợp cùng hệ thống an ninh đa lớp tuần tra 24/7 của Phú Mỹ Hưng, mang lại sự an tâm cho cư dân.
• Tiện ích quốc tế bao quanh trong vài bước chân: Nằm liền kề hệ thống các trường học quốc tế danh tiếng (Trường quốc tế Canada, Đài Bắc, Hàn Quốc, Nhật Bản), cách đại công viên Nam Viên 2ha, trung tâm thương mại Crescent Mall, khu Hồ Bán Nguyệt, trung tâm tài chính và hệ thống y tế chuẩn quốc tế (Bệnh viện FV, Tâm Đức) chỉ từ 3-5 phút di chuyển.

📩 Biệt thự Mỹ Phú 3 diện tích 126m² sở hữu pháp lý sổ hồng sẵn có, lại có thêm điểm cộng giữ hợp đồng thuê dài hạn đến năm 2028 với mức giá chỉ 42 tỷ là giỏ hàng đầu tư cực hiếm. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ chi tiết và sắp xếp lịch khảo sát thực tế!