BIỆT THỰ SÂN VƯỜN 62/25/11 LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – DT 13.5x19M – 3 LẦU. HẺM XE TẢI THÔNG – GIÁ CHỐT: 29 TỶ

Tận hưởng chuẩn sống nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố – Biệt thự sân vườn Lâm Văn Bền, diện tích 223m², ngang 13.5m bề thế, kết cấu 3 tầng kiên cố, hẻm xe tải thông thoáng

Tọa lạc tại vị trí yên tĩnh và an ninh tại hẻm 62 Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng, Quận 7. Căn biệt thự sở hữu thông số "vàng" với bề ngang 13.5m, tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 442m². Thiết kế chú trọng không gian mở với sân vườn trước sau xanh mát, không khí đối lưu cực tốt, mang lại sự thư thái tuyệt đối cho gia chủ. Đây là tài sản lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm sự riêng tư, sang trọng nhưng vẫn thuận tiện kết nối trung tâm. Giá bán: 29 Tỷ đồng (Hạ giá sâu – Thương lượng mạnh).

📋 Thông số chi tiết & Kết cấu biệt thự

• Diện tích đất13.5m x 19m (Công nhận 223m² – Mặt tiền ngang cực rộng)
• Diện tích sàn442m² (Xây dựng kiên cố: Trệt + 2 Lầu)
• Công năng sử dụng4 Phòng ngủ lớn, phòng khách sang trọng, bếp hiện đại, sân đậu ô tô thoải mái
• Tiện ích không gianSân vườn trước sau xanh mát, hẻm thông xe tải ra vào thuận tiện
• Hướng & Pháp lýHướng Tây – Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ

🌟 Tại sao căn biệt thự này là lựa chọn an cư đẳng cấp?

• Chiều ngang 13.5m độc bản: Tại khu dân cư hiện hữu Quận 7, rất khó tìm được quỹ đất ngang trên 13m trong hẻm xe tải. Chiều ngang lớn giúp căn nhà trông uy nghi như một dinh thự và tối ưu được không gian sân vườn.
• Hẻm xe tải thông thoáng: Vị trí hẻm xe tải thông giúp việc di chuyển vô cùng dễ dàng, xe ô tô vào tận nhà. Khu vực cao ráo, không ngập nước, dân trí cao và tuyệt đối an ninh.
• Tâm điểm giáo dục & Tiện ích: Vị trí liền kề các trường học các cấp (tiểu học Tân Kiểng, THCS Nguyễn Hữu Thọ...), gần chợ, siêu thị và chỉ mất 5 phút di chuyển sang Lotte Mart hay Phú Mỹ Hưng.
• Giá trị thực vượt mong đợi: Đơn giá chỉ khoảng 130 triệu/m² cho đất hẻm xe tải Tân Kiểng có sẵn biệt thự kiên cố là mức giá "ngộp" so với mặt bằng 160-180 triệu/m² của khu vực xung quanh.
• Không gian sống "Xanh" đúng nghĩa: Thiết kế sân vườn trước sau giúp mọi ngóc ngách trong nhà đều ngập tràn ánh sáng và gió trời, cực kỳ tốt cho sức khỏe các thành viên trong gia đình.

📩 Căn biệt thự sân vườn diện tích lớn với giá giảm sâu là sản phẩm cực kỳ khan hiếm. Liên hệ ngay để xem nhà và cảm nhận không gian sống đẳng cấp này!