BIỆT THỰ KDC NAM LONG TRẦN TRỌNG CUNG QUẬN 7 – DIỆN TÍCH 192M² (8x24M) – HẦM 4 TẦNG CÓ THANG MÁY – HDT 130 TRIỆU/THÁNG. BÁN: 45 TỶ

Vị trí mặt tiền trục chính sầm uất, sở hữu quy mô xây dựng cao tháp bề thế và bảo hiểm dòng tiền thu nhập thụ động đỉnh cao – Chào bán biệt thự thương mại số 254 Võ Thị Nhờ (Đường số 8 cũ), KDC Nam Long Trần Trọng Cung, Quận 7. Diện tích 192m², tích hợp thang máy hiện đại, sổ hồng riêng chính chủ

Khẳng định vị thế thượng lưu và sở hữu một "cỗ máy in tiền" bất biến theo thời gian tại phân khu đô thị kiểu mẫu đồng bộ bậc nhất khu Nam Sài Gòn – nơi phân khúc biệt thự thương mại mặt tiền đường lớn tích hợp sẵn thang máy và hầm xe luôn giữ vững ngôi vương về giá trị gia tăng vốn. Chính chủ cần cơ cấu lại danh mục tài chính đầu tư phát triển chuỗi dự án quốc tế nên phát tín hiệu chào bán gấp căn biệt thự tháp bề thế tọa lạc tại vị trí kim cương số 254 Đường số 8 (nay là đường Võ Thị Nhờ) thuộc Khu dân cư Nam Long Trần Trọng Cung, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM. Công trình được ngự trị trên khuôn đất vuông vức chuẩn mực biệt thự với bề ngang mặt tiền rộng rãi 8m và chiều sâu dài dặn 24m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn trên sổ hồng là 192m²), thế đất phẳng đẹp vượng khí. Quy mô xây dựng vô cùng đồ sộ và kiên cố với cấu trúc 1 Tầng hầm đúc độc lập và 4 Tầng lầu cao, bên trong trang bị hệ thống thang máy nhập khẩu hiện đại vận hành siêu êm. Điểm cộng chiến lược độc bản đưa tài sản này trở thành siêu phẩm đầu tư chính là việc đang được vận hành kinh doanh thương mại với Hợp đồng cho thuê (HĐT) sẵn có mang lại nguồn thu nhập thụ động cực khủng lên đến 130 Triệu đồng/tháng, bảo chứng cho một hiệu suất sinh lời ròng chắc chắn hằng năm. Biệt thự sở hữu phong thủy mát mẻ quanh năm Hướng Bắc cùng pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ quy mô các tầng. Giá bán đầu tư tích sản dòng tiền: 45 Tỷ đồng (Hồ sơ pháp lý chuẩn sạch, sẵn sàng ký sang tên công chứng ngay và có chính sách hỗ trợ thương lượng trực tiếp).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn cấu trúc căn biệt thự 254 Võ Thị Nhờ

• Vị trí tọa lạcSố 254 Võ Thị Nhờ (Đường số 8), KDC Nam Long Trần Trọng Cung, Quận 7 (Trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất toàn khu)
• Thông số khuôn đất8m x 24m (Diện tích đất công nhận đủ 192m² – Mặt tiền ngang 8m chuẩn biệt thự tạo sảnh đón nguy nga và không gian nhận diện thương hiệu cực tốt)
• Quy mô kết cấuCấu trúc: Tầng hầm + 4 Tầng lầu đúc kiên cố. Kiến trúc dạng tòa tháp thương mại (Building) bề thế, tối ưu hóa công năng khai thác diện tích sàn
• Trang bị đặc quyềnTích hợp hệ thống Thang máy hiện đại di chuyển xuyên suốt các tầng; Tầng hầm biên độ rộng rãi đỗ được nhiều xe ô tô và xe máy
• Hiệu suất dòng tiềnĐang có Hợp đồng thuê sẵn đạt 130 Triệu/tháng (Nguồn thu nhập thụ động đều đặn, đối tác thuê uy tín ổn định, giá trị khai thác thương mại tối cao)
• Hướng nhà phong thủyHướng Bắc (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng mang lại sự mát mẻ ôn hòa quanh năm, tránh ánh nắng trực diện, đem lại sự bình an, hanh thông và cát tường cho tài vận)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ hoàn chỉnh (SHR) – Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, toàn bộ quy mô kết cấu cao tháp đã được hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn sạch

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Hệ giá trị vàng bảo chứng tiềm năng sinh lời đột phá của tòa biệt thự 254 Nam Long

• Cấu trúc "Hầm + 4 Tầng + Thang Máy" – Quỹ kết cấu thương mại cực kỳ khan hiếm: Tại các khu dân cư quy hoạch đồng bộ như Nam Long Trần Trọng Cung, quy chuẩn xin cấp phép xây dựng kết cấu cao tầng tích hợp tầng hầm đúc ngày càng bị siết chặt. Việc sở hữu một công trình đã hoàn thiện vững chãi với quy mô 5 tầng đúc bề thế, trang bị sẵn thang máy nhập khẩu như căn 254 Võ Thị Nhờ là một tài sản đắt giá. Chủ sở hữu mới có thể ngay lập tức sở hữu một tòa nhà thương mại chuẩn mực mà không phải tốn thời gian, chi phí xin phép hay rủi ro thi công.
• Bảo hiểm dòng tiền 130 Triệu/tháng – Kênh trú ẩn dòng vốn thông minh tuyệt đối: Giữa bối cảnh thị trường tài chính vĩ mô đòi hỏi sự an toàn và chắc chắn, việc đầu tư vào một bất động sản vừa mang biên độ tăng giá đất nền vừa có sẵn nguồn thu nhập "tiền tươi" ổn định hơn 1.5 tỷ đồng/năm là một chiến lược khôn ngoan. Dòng tiền cho thuê siêu khủng này đóng vai trò như một khoản bảo hiểm tài chính vững chắc, giúp nhà đầu tư thảnh thơi tối ưu hóa lợi nhuận mà không phải lo nghĩ bài toán vận hành.
• Mặt tiền Võ Thị Nhờ (KDC Nam Long) – Tọa độ vàng của dòng chảy giao thương: Trục đường Võ Thị Nhờ (Đường số 8 cũ) là xương sống giao thương huyết mạch sầm uất nhất của toàn bộ khu dân cư Nam Long. Nơi đây tập trung chuỗi văn phòng đại diện, ngân hàng, spa luxury, trung tâm đào tạo quốc tế. Sở hữu biệt thự tại vị trí mặt tiền này đồng nghĩa với việc nắm giữ một vị thế nhận diện thương hiệu tuyệt vời, đảm bảo tài sản luôn có tính thanh khoản và giá trị thương mại dẫn đầu khu vực.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối mượt mà đến tháp dịch vụ quốc tế khu Nam Sài Gòn

• Mạng lưới giao thông liên vùng thông suốt: Từ vị trí số 254 Võ Thị Nhờ, cư dân kết nối siêu tốc ra các đại lộ lớn như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Trần Trọng Cung. Di chuyển vào trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ mất đúng 3 phút đi xe. Kết nối nhanh chóng qua cầu Phú Mỹ sang Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ) hoặc hướng qua cầu Tân Thuận, cầu Kênh Tẻ vào lõi trung tâm Quận 4 và Quận 1 vô cùng mượt mà, thông thoáng.
• Thế giới tiện ích tinh hoa vây quanh ngưỡng cửa: Bán kính vài bước chân hội tụ đầy đủ hệ sinh thái dịch vụ tiêu chuẩn toàn cầu của khu Nam: Siêu thị Vincom Plaza (ngay trên trục đường Trần Trọng Cung nội khu), TTTM Crescent Mall, siêu thị SC VivoCity, Lotte Mart Quận 7, trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế SECC. Hệ thống giáo dục tinh hoa (Đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, trường quốc tế EMASI Nam Long, trường quốc tế Nam Sài Gòn SSIS) cùng chuỗi chăm sóc sức khỏe uy tín hàng đầu (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức) luôn sẵn sàng phục vụ gia đình bạn.

📩 Biệt thự thương mại diện tích chuẩn vàng 192m² (8x24m), kết cấu bề thế Hầm + 4 Tầng đúc tích hợp sẵn Thang máy hiện đại, đang mang lại dòng tiền thuê khủng 130 Triệu/tháng tại mặt tiền số 254 Võ Thị Nhờ (KDC Nam Long Quận 7) với mức giá chào bán 45 tỷ là giỏ hàng tích sản thông minh và khai thác thương mại vô cùng đắt giá. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, hồ sơ hợp đồng thuê chi tiết và đặt lịch làm việc trực tiếp cùng chính chủ để thương lượng mức giá chốt tốt nhất!