BIỆT THỰ AN PHÚ HƯNG QUẬN 7. DIỆN TÍCH 7x20M (140M²) – 4 TẦNG, CÓ HDT 38.5 TRIỆU. HƯỚNG ĐÔNG NAM, VIEW SÔNG. BÁN: 37.5 TỶ

Vị trí trung tâm phân khu đồng bộ, sở hữu kết cấu hoàn mỹ và dòng tiền thu nhập thụ động sẵn có – Chào bán biệt thự hoàn công mã căn Y27, mặt tiền Đường số 25, KDC An Phú Hưng, Tân Phong, Quận 7. Diện tích 140m², hướng Đông Nam lộng gió, pháp lý sổ hồng riêng

Khẳng định vị thế thượng lưu và đón đầu xu hướng tích sản an toàn tại vùng lõi hạ tầng đắt giá nhất khu Nam Sài Gòn – nơi phân khúc biệt thự đồng bộ có sổ hồng riêng sát vách Phú Mỹ Hưng luôn giữ vững vị thế thanh khoản dẫn đầu thị trường. Chính chủ cần cơ cấu lại danh mục tài chính đầu tư nên phát tín hiệu chào bán gấp căn biệt thự hoàn công mang ký hiệu định danh Mã căn Y27 tọa lạc ngay mặt tiền Đường số 25 thuộc Khu dân cư An Phú Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM. Công trình được xây dựng trên khuôn đất vuông vức hoàn hảo chuẩn mực biệt thự với bề ngang mặt tiền rộng rãi 7m và chiều sâu dài 20m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn trên sổ là 140m²), thế đất phẳng đẹp, không lỗi phong thủy. Quy mô xây dựng bề thế và kiên cố với kết cấu 1 Tầng trệt, 2 Tầng lầu cao và Tầng sân thượng thoáng đãng, mang lại tổng diện tích sàn sử dụng vô cùng rộng rãi. Điểm cộng chiến lược của tài sản này chính là việc đang được vận hành khai thác kinh doanh với Hợp đồng cho thuê sẵn có mang lại thu nhập thụ động đạt 38.5 Triệu đồng/tháng, khách mua có thể tiếp quản dòng tiền ngay lập tức mà không tốn thời gian setup. Biệt thự sở hữu phong thủy vương đạo Hướng Đông Nam – hướng đón gió lành đối lưu mát mẻ quanh năm cùng pháp lý tối cao là Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ. Giá bán đầu tư tích sản: 37.5 Tỷ đồng (Hồ sơ pháp lý chuẩn sạch, sẵn sàng ký sang tên công chứng ngay và có chính sách hỗ trợ thương lượng bớt lộc may mắn cho khách hàng thiện chí xuống tiền nhanh).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn cấu trúc căn biệt thự Y27

• Vị trí tọa lạcMã căn Y27 – Mặt tiền Đường số 25, KDC An Phú Hưng Quận 7 (Vị trí trung tâm, liền kề trục chính và kết nối siêu tốc ra các đại lộ lớn)
• Thông số khuôn đất7m x 20m (Diện tích đất công nhận đủ 140m² – Mặt tiền ngang 7m chuẩn biệt thự giúp bố trí gara đỗ xe và sảnh đón cực kỳ bề thế)
• Quy mô kết cấuCấu trúc: Trệt + 2 Tầu lầu + Sân thượng đúc kiên cố. Kiến trúc vững chãi, ban công rộng mở, không gian các tầng bố trí khoa học, thoáng đãng
• Hiệu suất dòng tiềnĐang có Hợp đồng thuê (HĐT) sẵn đạt 38.5 Triệu/tháng (Dòng tiền duy trì đều đặn, khách thuê giữ gìn nhà sạch sẽ, bảo chứng cho nguồn thu nhập ổn định)
• Công năng khai thácHoàn hảo làm tổ ấm an cư cho gia đình đa thế hệ, làm văn phòng đại diện tổng công ty, trung tâm đào tạo cao cấp hoặc giữ tài sản tích sản dài hạn
• Hướng nhà phong thủyHướng Đông Nam (Thuộc Đông Tứ Trạch – Hướng vương đạo đón long mạch tài lộc, mang lại sự ôn hòa, đông ấm hè mát, giúp gia đạo an khang thịnh vượng)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, toàn bộ kết cấu và quy mô các tầng đã được hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch công chứng ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Hệ giá trị vàng bảo chứng tiềm năng bứt phá của biệt thự Y27 An Phú Hưng

• Tọa độ Tân Phong Quận 7 – Sát vách Phú Mỹ Hưng, giá trị vốn trường tồn: Phường Tân Phong và cụm KDC An Phú Hưng từ lâu đã được ví như cánh tay nối dài của đại đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng. Nơi đây sở hữu quy hoạch hạ tầng ngăn nắp, ngầm hóa, an ninh tuyệt đối và cộng đồng cư dân tri thức cao. Việc sở hữu một căn biệt thự diện tích lớn tại đây đồng nghĩa với việc nắm giữ một tài sản có biên độ bảo toàn giá trị vốn (capital gain) vững chãi nhất khu Nam, bất chấp mọi chu kỳ biến động của thị trường.
• Sự kết hợp hoàn hảo giữa Hướng Đông Nam và Quy mô Trệt 2 Lầu Sân Thượng: Hướng Đông Nam luôn là tiêu chuẩn vàng được người Việt ưu tiên hàng đầu khi chọn nhà nhờ đặc tính đón nhận trọn vẹn luồng gió mát đối lưu từ biển và tránh được ánh nắng gay gắt hướng Tây. Kết hợp cùng quy mô kiến trúc đúc 4 tầng (Trệt, 2 Lầu, Sân thượng) khoáng đạt, công trình tương lai mang đến không gian sống vô cùng sinh thái, ngập tràn ánh sáng tự nhiên và năng lượng tươi mới mỗi ngày.
• Bảo hiểm dòng tiền 38.5 Triệu/tháng – Kênh trú ẩn dòng vốn thông minh: Trong bối cảnh kinh tế vĩ mô cần sự an toàn, việc đầu tư vào một bất động sản đã có sẵn hợp đồng cho thuê dài hạn trị giá gần 40 triệu/tháng là một chiến lược khôn ngoan. Dòng tiền này đóng vai trò như một khoản bảo hiểm tài chính đều đặn, giúp nhà đầu tư vừa có thu nhập thụ động "tiền tươi" mỗi tháng, vừa thảnh thơi chờ đợi làn sóng tăng giá mạnh mẽ từ các dự án hạ tầng trọng điểm bao quanh khu vực.

🌟 Hạ tầng hoàn mỹ – Kết nối mượt mà đến tháp dịch vụ quốc tế

• Mạng lưới giao thông liên quận thông suốt: Từ vị trí Đường số 25 KDC An Phú Hưng, cư dân kết nối mượt mà ra các trục lộ huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Trần Xuân Soạn. Di chuyển thẳng vào lõi trung tâm tài chính thương mại Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 1 phút đi xe. Kết nối nhanh chóng qua các trục cầu hướng về trung tâm Quận 4, Quận 1 và Quận 5 vô cùng mạch lạc, thông thoáng.
• Thế giới tiện ích đỉnh cao vây quanh ngưỡng cửa: Bán kính vài bước chân hội tụ đầy đủ hệ sinh thái dịch vụ tiêu chuẩn toàn cầu của khu Nam: TTTM Crescent Mall, siêu thị SC VivoCity, Lotte Mart Quận 7, trung tâm hội chợ triển lãm SECC. Hệ thống giáo dục tinh hoa (Đại học RMIT quốc tế, đại học Tôn Đức Thắng, trường quốc tế Nam Sài Gòn SSIS) cùng chuỗi chăm sóc sức khỏe uy tín hàng đầu (Bệnh viện Pháp Việt FV, Tâm Đức) luôn sẵn sàng phục vụ gia đình bạn.

📩 Căn biệt thự diện tích chuẩn mực 140m² (7x20m), kết cấu trệt 2 lầu sân thượng hoàn công đầy đủ, đang khai thác hợp đồng thuê sẵn có 38.5 Triệu/tháng tại KDC An Phú Hưng Quận 7 với mức giá chào bán 37.5 tỷ là giỏ hàng tích sản thông minh và an cư vô cùng đắt giá. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng, bản vẽ ranh đất chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế ngôi biệt thự trực tiếp cùng chính chủ!