CHDV Tân Quy Quận 7 – Mặt tiền 95 Đường số 41. DT 12x18M. Hầm 7 Lầu. 52 phòng + Penthouse. Gía 78 tỷ

Bán tòa nhà CHDV 91-93-95 Đường số 41, Tân Quy, Q7 – Diện tích 216m², kết cấu 8 tầng có hầm & thang máy, dòng tiền 160tr/tháng

Cơ hội hiếm có để sở hữu "cỗ máy in tiền" ngay trung tâm Phường Tân Quy, Quận 7. Chào bán tòa nhà Căn hộ dịch vụ tại số 91-93-95 Đường số 41 với quy mô ấn tượng trên quỹ đất 12m x 18m (Công nhận 216m²). Tòa nhà được xây dựng kiên cố với kết cấu Hầm + 6 Lầu, trang bị thang máy tốc độ cao, bao gồm 52 phòng cho thuê và 1 căn Penthouse đẳng cấp trên cùng. Hiện tòa nhà đang vận hành full phòng với doanh thu ổn định khoảng 160 triệu/tháng. Giá bán 78 tỷ đồng.

📋 Thông tin chi tiết

• Loại BĐSTòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV)
• Diện tích đất12m x 18m = 216m² (Công nhận đủ)
• Kết cấuHầm + 6 Lầu (Có thang máy)
• Quy mô52 phòng nội thất cơ bản + 1 Penthouse
• Dòng tiềnĐang khai thác ~160 triệu/tháng
• Pháp lýSổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

🚀 Ưu điểm nổi bật & Tiềm năng đầu tư

• Vị trí "Vàng" kinh doanh: Phường Tân Quy là khu vực sầm uất nhất Quận 7 với nhu cầu thuê nhà cực cao từ giới văn phòng và người nước ngoài. Đường số 41 thông thoáng, giao thông thuận tiện.
• Kết cấu khai thác tối đa: Việc sở hữu tầng hầm rộng rãi giải quyết triệt để bài toán để xe cho 53 hộ dân, cùng thang máy hiện đại giúp nâng cao giá trị căn hộ.
• Dòng tiền sẵn có & Ổn định: Doanh thu 160 triệu/tháng là con số lý tưởng cho nhà đầu tư muốn trú ẩn tài sản an toàn và có nguồn thu nhập thụ động ngay lập tức.
• Diện tích ngang lớn (12m): Chiều ngang rộng là lợi thế cực lớn giúp tòa nhà có vẻ ngoài bề thế, sang trọng và dễ dàng bố trí các phòng chức năng thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.

🏙️ Tiện ích xung quanh tòa nhà

• Xung quanh tập trung đầy đủ tiện ích: Chợ Tân Quy, siêu thị Lotte Mart, trung tâm thương mại SC VivoCity.
• Gần các trục đường huyết mạch: Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, dễ dàng di chuyển về Quận 1, Quận 4 trong 5-10 phút.
• Khu vực tập trung nhiều văn phòng, trường đại học quốc tế, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn ở mức 100%.

👥 Phù hợp cho ai?

• Nhà đầu tư chuyên nghiệp: Tìm kiếm tài sản quy mô lớn tại Quận 7 để quản lý vận hành hoặc cho đơn vị thứ 3 thuê lại nguyên tòa.
• Khách hàng mua giữ tài sản: Thay vì gửi tiết kiệm, việc sở hữu tòa nhà tại Tân Quy đảm bảo giá trị đất tăng trưởng ổn định hàng năm kèm dòng tiền hàng tháng.

📩 Quý khách hàng quan tâm tòa CHDV Đường số 41 vui lòng liên hệ ngay để nhận chi tiết danh sách phòng và đặt lịch xem nhà thực tế.