Bán Nhà Phố Mặt Tiền 13 Đường D4 KDC Him Lam – Lộ Giới 30m, Có Thang Máy, Dòng Tiền 70Tr/Tháng. Hầm 5 Lầu

Bán nhà phố mặt tiền số 13 Đường D4, KDC Him Lam, Quận 7 – Vị trí kim cương trên trục đường chính kinh doanh 30m, kết cấu Hầm + 6 tầng có thang máy, dòng tiền 70 triệu/tháng

Tọa lạc tại vị trí đẳng cấp nhất trên cung đường huyết mạch D4 (Ngô Thị Bì), thuộc KDC cao cấp Him Lam, Quận 7. Với lộ giới rộng 30m, đây là trục đường chính sầm uất bậc nhất, tập trung các thương hiệu lớn và cao ốc văn phòng. Ngôi nhà có diện tích 100m² (5m x 20m), kết cấu bề thế 1 Hầm + 5 Tầng, trang bị thang máy tốc độ cao. Đặc biệt, bất động sản đang sẵn có Hợp đồng thuê 70 triệu/tháng (ký 5 năm), mang lại sự an tâm tuyệt đối về dòng tiền cho nhà đầu tư. Hướng Bắc, Sổ hồng riêng. Giá bán 42 tỷ đồng.

📋 Thông tin chi tiết

• Diện tích đất5m x 20m = 100m² (Khuôn đất vuông vức, tối ưu hóa diện tích sàn xây dựng)
• Kết cấu xây dựng1 Hầm + 1 Trệt + 4 Lầu + Sân thượng (Thiết kế chuẩn văn phòng cao cấp)
• Trang bị tiện íchThang máy hiện đại, hệ thống PCCC, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Dòng tiền ổn địnhĐang cho thuê 70 triệu/tháng (Hợp đồng thuê dài hạn 5 năm ổn định)
• HướngBắc (Mát mẻ, phù hợp khách hàng thuộc Đông Tứ Trạch)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay

🚀 Ưu thế độc bản & Tiềm năng kinh doanh

• Vị trí trục chính 30m: Đường D4 là con đường xương sống kết nối toàn bộ KDC Him Lam, vỉa hè rộng rãi, mật độ giao thông lớn, cực kỳ thuận tiện để làm showroom, văn phòng ngân hàng, thẩm mỹ viện hoặc trụ sở công ty.
• Kết cấu khai thác tối đa: Với hầm rộng và thang máy, ngôi nhà giải quyết tốt bài toán đậu xe và di chuyển, tăng sức cạnh tranh khi cho thuê mặt bằng văn phòng.
• Hợp đồng thuê dài hạn: Việc ký kết 5 năm với mức giá 70 triệu/tháng bảo chứng cho giá trị thực và tính thanh khoản cực cao của bất động sản này trên thị trường.
• KDC kiểu mẫu: Him Lam Tân Hưng là khu vực có hạ tầng đồng bộ nhất Quận 7, tập trung cộng đồng dân cư thượng lưu, sát vách Phú Mỹ Hưng và chỉ mất 5 phút về Quận 1.

🏙️ Tiện ích xung quanh xứng tầm

• Cách siêu thị Lotte Mart Quận 7 chỉ vài phút đi bộ.
• Gần khu vui chơi Vietopia, trường quốc tế Vstar, đại học Tôn Đức Thắng.
• Khu vực tập trung đầy đủ hệ thống ngân hàng, nhà hàng cao cấp và các cao ốc hạng A.

📩 Đây là tài sản tích lũy và sinh lời lý tưởng tại trung tâm Quận 7. Quý nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ ngay để nhận thông tin hợp đồng thuê và xem nhà thực tế.