BÁN ĐẤT MẶT TIỀN 39A PHẠM HỮU LẦU, QUẬN 7 – VỊ TRÍ KINH DOANH CHIẾN LƯỢC, DIỆN TÍCH 4.5x30M², GIÁ 20 TỶ

20 tỷ

Thông tin chi tiết

Giá 20 tỷ
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Pháp lý Sổ hồng
DT 135 m²
Ngang x Dài (m) 4,5x20
Hướng Bắc
Kết cấu Trệt

Mô tả

Cơ hội sở hữu mặt tiền trục đường chính Phạm Hữu Lầu – Số 39A, diện tích 4.5x30m cực sâu, quỹ đất lý tưởng để xây dựng Building hoặc CHDV dòng tiền lớn

Tọa lạc trên mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Mỹ, Quận 7 – trục đường huyết mạch kết nối giao thương giữa Quận 7 và Nhà Bè. Khu đất tại số 39A sở hữu diện tích 135m² (4.5m x 30m). Với lợi thế chiều sâu 30m hiếm có, đây là quỹ đất "vàng" để các nhà đầu tư xin phép xây dựng cao tầng làm văn phòng công ty, thẩm mỹ viện hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp với số lượng phòng lớn. Giá bán nét: 20 tỷ đồng.

📍

Vị trí BĐS: Số 39A đường Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Hiện trạng

Diện tích đất4.5m x 30m = 135m² (Khuôn đất dài, dễ bố trí công năng)
Hiện trạngNhà cấp 4 (Tiện phá dỡ để xây dựng mới theo ý muốn)
Hướng nhàHướng Bắc (Mát mẻ, thuận lợi cho việc kinh doanh mặt phố)
Vỉa hèRộng rãi, thuận tiện đỗ xe và nhận diện thương hiệu
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch ngay

GIÁ BÁN (GIÁ NÉT)

20 TỶ ĐỒNG

(Đơn giá cực tốt cho quỹ đất mặt tiền đường chính Quận 7)

🚀 Tiềm năng khai thác vượt trội

Chiều sâu lý tưởng (30m): Đây là thông số đắt giá nhất của khu đất. Với chiều sâu này, gia chủ có thể xây dựng hầm để xe rộng rãi và tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng cho các tầng trên, mang lại hiệu suất khai thác cao gấp đôi so với các căn nhà ngắn.
Trục đường kinh doanh đa ngành: Phạm Hữu Lầu tập trung mật độ dân cư cực cao từ các khu biệt thự và chung cư lân cận (Belleza, Era Town), đảm bảo lượng khách hàng ổn định cho mọi loại hình kinh doanh.
Kết nối giao thông liên vùng: Dễ dàng di chuyển ra trục Nguyễn Lương Bằng nối dài, Huỳnh Tấn Phát. Vị trí chỉ cách Phú Mỹ Hưng vài phút di chuyển, tiềm năng tăng giá trị theo hạ tầng khu Nam là rất lớn.
Quỹ đất sạch tiện xây mới: Hiện trạng nhà cấp 4 giúp chủ mới không tốn nhiều chi phí giải tỏa, sẵn sàng triển khai dự án xây dựng Building hoặc CHDV ngay lập tức.

📍 Xem vị trí 39A Phạm Hữu Lầu trên Google Map

📩 Bất động sản mặt tiền có chiều sâu lớn như 39A Phạm Hữu Lầu là "hàng hiếm" trên thị trường hiện nay. Quý nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ sớm để nhận hồ sơ chi tiết và đàm phán trực tiếp.