BÁN ĐẤT HẺM 585/32/17 NGUYỄN VĂN QUỲ, QUẬN 7 – DIỆN TÍCH 4X15M, NGAY NAM LONG TRẦN TRỌNG CUNG, GIÁ 8.3 TỶ

Vị trí an cư lý tưởng tại P. Tân Thuận Đông – Lô đất 51.8m² vuông vức, hẻm thông thoáng, đang có sẵn dòng tiền cho thuê 6.5 triệu/tháng

Tọa lạc tại địa chỉ 585/32/17 Nguyễn Văn Quỳ, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7. Lô đất sở hữu diện tích 51.8m² (4m x 15m), khuôn đất vuông vức chuẩn nhà phố. Hiện trạng đang có nhà tạm và đang vận hành dòng tiền 6.5 triệu/tháng, cực kỳ phù hợp cho nhà đầu tư giữ đất hoặc khách mua xây dựng mới theo ý thích. Giá bán: 8.3 tỷ đồng (có thương lượng).

📋 Thông số chi tiết & Pháp lý

• Diện tích đất4m x 15m = 51.8m² (Ngang 4m rất dễ thiết kế nhà đẹp)
• Hiện trạngNhà tạm, tiện phá dỡ xây mới hoặc tiếp tục cho thuê
• Hướng đấtHướng Tây (Phù hợp gia chủ thuộc Tây Tứ Trạch)
• Dòng tiềnĐang cho thuê ổn định 6.5 Triệu/Tháng
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay

🚀 Ưu thế vị trí và Tiện ích khu vực

• Kết nối giao thông thuận tiện: Hẻm 585 Nguyễn Văn Quỳ thông thoáng, di chuyển nhanh ra Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập và cầu Phú Mỹ. Thuận tiện đi Quận 2, Quận 4 và trung tâm Thành phố.
• Khu dân cư hiện hữu: Khu vực an ninh, dân trí ổn định, không ngập nước. Xung quanh đầy đủ tiện ích từ trường học các cấp, chợ dân sinh đến các trung tâm thương mại lớn.
• Tiềm năng xây dựng: Với diện tích 4x15m, gia chủ có thể xây dựng 1 trệt 2 lầu sân thượng, tạo không gian sống rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ.
• Dòng tiền sẵn có: Trong lúc chờ đợi làm thủ tục xây dựng hoặc đợi tăng giá, chủ sở hữu vẫn có nguồn thu nhập thụ động hàng tháng từ việc cho thuê.

📩 Bất động sản phân khúc dưới 10 tỷ có sổ hồng riêng tại Quận 7 luôn là tâm điểm của thị trường. Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ sớm để xem đất và kiểm tra quy hoạch chi tiết.