👑 BÁN/CHO THUÊ NGUYÊN CĂN TÒA NHÀ KDC HIM LAM QUẬN 7. MẶT TIỀN HOÀNG TRỌNG MẬU. DT 15x20M (300M²). HẦM 4 LẦU. BÁN 150 TỶ, THUÊ 260 TRIỆU/THÁNG

Chính Chủ Chào Bán & Cho Thuê Nguyên Căn Tòa Nhà Văn Phòng Thương Mại Số 28-30 Mặt Tiền Hoàng Trọng Mậu, KDC Him Lam, Quận 7 - Diện Tích Mặt Tiền Đôi Khủng 15x20m (300m²), Kết Cấu 1 Hầm 1 Trệt 3 Lầu Bề Thế, Trang Bị Thang Máy, Hướng Đông Đại Cát, Sổ Hồng Riêng Đã Hoàn Công

Khẳng định tầm vóc thương hiệu và sở hữu tài sản dòng tiền đỉnh cao tại trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Nam Sài Gòn. Chính chủ chào song song phương án Bán hoặc Cho thuê nguyên căn tòa nhà văn phòng - showroom tọa lạc tại tọa độ vàng đắt giá: Số 28-30 Mặt tiền Đường Hoàng Trọng Mậu, Khu đô thị kiểu mẫu Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM. Tòa nhà ngự trị kiêu hãnh trên khuôn đất mặt tiền đôi vô cùng khan hiếm, được hợp nhất trọn vẹn từ 2 căn liền kề diện tích 7.5x20m, tạo nên một tổng thể quy chuẩn vuông vức tuyệt mỹ với chiều ngang bề thế 15m và chiều sâu 20m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn 300m²). Công trình sở hữu tháp kết cấu quy mô lớn, kiên cố và hiện đại bậc nhất phân khu bao gồm: 01 Tầng hầm rộng rãi sức chứa nhiều ô tô và xe máy, 01 Tầng trệt thiết kế sảnh đại sảnh cao rộng thoáng đạt tối ưu cho showroom trưng bày, và 03 Tầng lầu không gian mở (Open-plan) vuông vắn, đón ánh sáng tự nhiên. Bên trong tòa nhà được tích hợp hệ thống Thang máy tốc độ cao hiện đại, hệ thống điện ba pha, phòng cháy chữa cháy quy chuẩn. Hiện trạng bất động sản đang được sửa chữa nâng cấp mới 100% từ mặt dựng kiến trúc đến hạ tầng bên trong, bàn giao kèm nội thất dính tường cao cấp, sẵn sàng đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe nhất của các tập đoàn lớn. Tòa nhà sở hữu Hướng Đông – hướng mặt trời mọc đón nhận sinh khí bình minh tươi mát, tràn đầy năng lượng tươi mới và mang lại sự phát triển thịnh vượng bền vững cho các hoạt động kinh doanh. Hồ sơ pháp lý hoàn mỹ chuẩn mực tuyệt đối Sổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị sở hữu lâu dài vĩnh viễn, công trình cao tầng đã được nghiệm thu hoàn công đầy đủ chuẩn chỉ trên sổ gốc, sạch sẽ rõ ràng, sẵn sàng bàn giao ngay cho đối tác kinh doanh hoặc thực hiện thủ tục chuyển nhượng tích sản: Giá bán trọn gói toàn bộ tài sản: 150 Tỷ đồng / Giá cho thuê nguyên căn dài hạn ổn định: 260 Triệu đồng/tháng (Có thương lượng trực tiếp cho đối tác thiện chí).

📋 Thông số chi tiết & Quy hoạch công năng tòa nhà 28-30 Hoàng Trọng Mậu

• Vị trí & Địa chỉMặt tiền Số 28-30 Đường Hoàng Trọng Mậu, KDC Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM. Trục đường thương mại lớn nhất phân khu, vỉa hè rộng 5m, nhận diện thương hiệu đỉnh cao.
• Diện tích siêu khủng15m x 20m (Tổng diện tích công nhận trọn vẹn 300 m²). Được ghép từ 2 căn liền kề (mỗi căn 7.5x20m) tạo nên mặt tiền 15m cực kỳ hoành tráng, sở hữu chiều sâu 20m lý tưởng để thiết kế mặt bằng trống suốt làm văn phòng hoặc không gian trưng bày quy mô lớn.
• Quy mô xây dựng bề thếKẾT CẤU 1 HẦM + 1 TRỆT + 3 LẦU. Tòa nhà sở hữu tầng hầm lớn giải quyết triệt để bài toán giữ xe cho nhân sự và khách hàng; tầng trệt sảnh lớn sang trọng; 3 tầng lầu đúc bê tông kiên cố, không gian bố trí thông minh, trần cao thông thoáng.
• Trang bị cao cấp sẵn cóTích hợp sẵn Thang máy tốc độ cao vận hành êm ái, hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn văn phòng, hệ thống vệ sinh riêng biệt từng tầng, bàn giao kèm các nội thất dính tường chất lượng cao. Toàn bộ tòa nhà đang được tân trang, sơn sửa mới tinh tươm.
• Ưu thế Hướng & Phong thủyHƯỚNG ĐÔNG chính diện. Trong phong thủy bất động sản, hướng Đông thuộc quẻ Chấn – đại diện cho sự khởi đầu, sự sinh sôi nảy nở và vươn lên mạnh mẽ như ánh mặt trời buổi sớm. Tòa nhà hướng Đông giúp sảnh kinh doanh đón nhận trọn vẹn luồng năng lượng tươi mới, mát mẻ vào buổi chiều, cực kỳ hanh thông cho các doanh nghiệp đặt làm trụ sở, đặc biệt phù hợp với gia chủ/lãnh đạo thuộc Đông Tứ Mệnh.
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR), đất ở đô thị sở hữu lâu dài. Hồ sơ pháp lý sạch hoàn toàn, tài sản đã hoàn công đầy đủ tháp kết cấu trên sổ gốc, không vướng tranh chấp quy hoạch, sẵn sàng ký hợp đồng cho thuê dài hạn hoặc công chứng chuyển nhượng ngay.

✨ Những mô hình kinh doanh khai thác đỉnh cao phù hợp với tòa nhà

• Trụ sở Ngân hàng thương mại / Tập đoàn đa quốc gia: Mặt tiền rộng 15m trên trục đường lớn 35m giúp việc thiết kế bộ nhận diện thương hiệu, bảng hiệu quảng cáo vô cùng hoành tráng. Sảnh trệt rộng và tầng hầm lớn đáp ứng hoàn hảo lượng khách giao dịch đông đúc mỗi ngày.
• Thẩm mỹ viện cao cấp / Spa Quốc tế / Phòng khám Đa khoa Gia đình: Kết cấu nhiều tầng vững chãi, không gian mở dễ dàng phân chia thành các phòng chức năng, phòng phẫu thuật, phòng điều trị công nghệ cao. Vị trí văn minh trong KDC Him Lam giúp nâng tầm đẳng cấp dịch vụ trong mắt phân khúc khách hàng thượng lưu.
• Showroom Ô tô / Nội thất cao cấp / Trung tâm Giáo dục - Đào tạo Quốc tế: Mặt tiền kính cường lực rộng lớn của tòa nhà là không gian trưng bày sản phẩm xa xỉ không thể tuyệt vời hơn. Trục đường rộng lớn giúp khách VIP di chuyển, dừng đỗ các dòng xe sang vô cùng thuận tiện và an toàn.

📩 THÔNG TIN LIÊN HỆ ĐÀM PHÁN GIÁ CHÍNH CHỦ, KIỂM TRA HỒ SƠ PHÁP LÝ VÀ ĐẶT LỊCH KHẢO SÁT TÒA NHÀ: Chào bán hoặc cho thuê nguyên căn tòa nhà văn phòng - showroom thương mại vị trí đẳng cấp bậc nhất, Số 28-30 Mặt tiền Đại lộ Hoàng Trọng Mậu (Lộ giới 35m), KDC kiểu mẫu Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7. Diện tích mặt tiền đôi siêu khủng: 15x20m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn 300m² từ hai căn gộp lại), kết cấu xây dựng quy mô lớn: 1 Tầng hầm đúc, 1 Tầng trệt đại sảnh sang trọng và 3 Tầng lầu không gian mở thông thoáng, trang bị Thang máy tốc độ cao hiện đại. Tòa nhà đang trong giai đoạn hoàn thiện sơn sửa, nâng cấp mới tinh 100%, bàn giao kèm nội thất dính tường cao cấp. Tài sản sở hữu Hướng Đông phong thủy đại cát, mang lại tài lộc hưng thịnh vững chắc cho doanh nghiệp. Pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ, mục đích sử dụng đất ở đô thị sở hữu lâu dài vĩnh viễn, công trình hoàn công đầy đủ chuẩn chỉ trên sổ gốc, sẵn sàng thực hiện các thủ tục công chứng chuyển nhượng hoặc ký hợp đồng thuê dài hạn ngay. Giá bán công khai toàn bộ tài sản: 150 Tỷ đồng / Giá cho thuê nguyên căn: 260 Triệu đồng/tháng (Cam kết thông tin chính xác 100%, bảo mật giao dịch, làm việc trực tiếp chính chủ). Liên hệ ngay hôm nay để nhận file bản vẽ layout chi tiết, đối chiếu sổ gốc và đặt lịch hẹn xem tòa nhà thực tế hoàn toàn miễn phí 24/7!