🏡 BÁN/CHO THUÊ BIỆT THỰ VƯỜN KDC SADECO VEN SÔNG QUẬN 7. DIỆN TÍCH 12,5x18M. HẦM 4 LẦU, FULL NỘI THẤT. BÁN 47 TỶ – THUÊ 80 TRIỆU/THÁNG

Chính Chủ Chào Bán Hoặc Cho Thuê Biệt Thự Phố Vườn Sang Trọng Tại Số 9 Đường Số 8, KDC Sadeco Ven Sông, Quận 7 - Diện Tích 12,5x18m (225m²), Kết Cấu Hầm Trệt 2 Lầu, Trang Bị Full Nội Thất Cao Cấp, Hướng Bắc Sổ Hồng Riêng

Cơ hội tuyệt vời để sở hữu hoặc thuê dài hạn một trong những căn biệt thự sở hữu vị thế và thông số khuôn đất đẹp nhất phân khu sinh thái Nam Sài Gòn. Chính chủ chào bán hoặc cho thuê căn biệt thự phố vườn bề thế tọa độ vàng: Số 9 Đường số 8, Khu dân cư Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Nằm trong khu đô thị sinh thái xanh mát ngay đối diện trường Đại học Quốc tế RMIT). Tài sản sở hữu thông số khuôn đất "đại phú" với chiều ngang cực kỳ bề thế 12,5m và chiều sâu chuẩn mực 18m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn 225m²). Quy mô tháp biệt thự được xây dựng theo kiến trúc hiện đại, kiên cố với kết cấu tối ưu công năng để ở hoặc làm văn phòng tập đoàn: 01 Tầng Hầm sâu rộng đỗ xe thoải mái, Tầng Trệt khoáng đạt làm không gian tiếp khách/sinh hoạt chung và 02 Tầng Lầu bố trí các phòng ngủ master khép kín. Không gian bên trong được đầu tư bài bản, trang bị FULL NỘI THẤT cao cấp sang trọng từ các thương hiệu uy tín, quý khách hàng chỉ cần xách vali vào ở hoặc vận hành làm việc ngay lập tức. Ngôi nhà sở hữu mặt tiền trục đường số 8 thông thoáng, sở hữu Hướng Bắc – hướng hoàng gia đón gió sông thổi vào mát mẻ quanh năm. Bất động sản có pháp lý sạch Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch với hai phương án linh hoạt: Giá bán trọn gói 47 tỷ đồng hoặc Giá cho thuê dài hạn 80 triệu/tháng.

📋 Thông số chi tiết & Quy hoạch kiến trúc biệt thự số 9 Đường số 8

• Địa chỉ chính xácSố 9 Đường số 8, Khu dân cư Sadeco Ven Sông (đối diện RMIT), Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM.
• Diện tích khuôn đất12,5m x 18m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn 225 m²). Mặt tiền rộng lên tới 12,5m là lợi thế độc bản giúp kiến trúc biệt thự khoe trọn vẻ bề thế, dễ dàng bố trí khoảng sân vườn nhỏ, tiểu cảnh non bộ và tạo khoảng mở cực lớn đón ánh sáng tự nhiên.
• Kết cấu xây dựng tiêu chuẩnHầm + Trệt + 2 Lầu. Kết cấu biệt thự song lập kiên cố, sàn đúc bê tông cốt thép chắc chắn. Sự hiện diện của tầng hầm riêng biệt giải quyết triệt để bài toán đỗ được nhiều xe máy và xe ô tô hạng sang một cách an toàn, kín đáo.
• Hiện trạng trang bị nội thấtĐầy đủ FULL NỘI THẤT cao cấp từ A - Z (Hệ thống sofa phòng khách, bàn ăn gỗ lớn, giường tủ nệm cao cấp, hệ thống tủ bếp hiện đại, máy lạnh, thiết bị vệ sinh nhập khẩu...). Không gian nhà được giữ gìn cực kỳ mới, thiết kế thanh lịch, mang lại cảm giác ấm cúng và quý phái.
• Ưu thế Hướng & Phong thủyHƯỚNG BẮC. Trong phong thủy bất động sản, hướng Bắc thuộc hành Thủy, đại diện cho cung Quan Lộc, chủ về dòng chảy tài lộc, sự thông tuệ và thăng tiến vững chắc trong sự nghiệp. Lợi thế vi khí hậu cực lớn của căn biệt thự là đón trọn nguồn gió mát tự nhiên từ hướng Bắc và gió sông thổi vào, hoàn toàn không bị ánh nắng gay gắt chiếu trực diện vào bất kỳ thời điểm nào trong ngày, cực kỳ phù hợp với gia chủ thuộc Đông Tứ Mệnh.
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị sở hữu lâu dài. Toàn bộ công trình xây dựng từ tầng hầm đến các tầng lầu đều đã được nghiệm thu và hoàn công đầy đủ 100% chuẩn chỉ trên sổ gốc. Sẵn sàng giao dịch nhanh công chứng sang tên ngay (đối với giao dịch mua bán) hoặc bàn giao nhà ngay (đối với hợp đồng thuê).

✨ Những đặc quyền làm nên giá trị vượt thời gian của tài sản

• Quỹ đất biệt thự ven sông trung tâm Quận 7 cực kỳ khan hiếm: Sadeco Ven Sông được ví như "viên ngọc quý" của khu Nam với số lượng sản phẩm biệt thự rất giới hạn. Việc sở hữu một căn biệt thự có bề ngang rộng đến 12,5m, có sẵn hầm đỗ xe tại đây là một đặc quyền khẳng định vị thế chủ nhân, giá trị đất nền chỉ có tăng trưởng lũy tiến vững chắc theo thời gian.
• Môi trường sống sinh thái, nghỉ dưỡng đẳng cấp: Tránh xa khói bụi và sự ồn ào, cư dân tại đây được tận hưởng bầu không khí trong lành từ dòng sông bao quanh và hệ thống công viên mảng xanh dày đặc. Toàn khu vực có hạ tầng chuẩn quốc tế, an ninh được tuần tra nghiêm ngặt, dân trí cao, là nơi an cư lý tưởng của giới đại gia, tri thức sành sỏi.
• Đa công năng khai thác – Sẵn sàng vận hành: Nhờ kết cấu có hầm đỗ xe rộng rãi và diện tích sàn lớn, biệt thự số 9 Đường số 8 đáp ứng xuất sắc mọi tiêu chí khắt khe của các doanh nghiệp cần thuê làm tổng công ty, văn phòng đại diện, hoặc các chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc tại khu Nam Sài Gòn.

📩 THÔNG TIN LIÊN HỆ ĐÀM PHÁN, KIỂM TRA PHÁP LÝ VÀ XEM BIỆT THỰ THỰC TẾ: Chào bán hoặc cho thuê biệt thự sân vườn siêu VIP tại Số 9 Đường số 8, KDC Sadeco Ven Sông, Quận 7 (Đối diện RMIT). Diện tích khuôn đất: 12,5x18m (225m²), kết cấu quy chuẩn thượng lưu: Hầm đỗ xe, Trệt rộng rãi, 2 Lầu đúc kiên cố. Hiện trạng bàn giao FULL NỘI THẤT cao cấp, nhà mới tinh đẹp sang trọng. Nhà hướng Bắc đón gió sông mát mẻ quanh năm. Pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ, công trình hoàn công đầy đủ, sẵn sàng ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng hoặc hợp đồng thuê dài hạn ngay. Giá bán công khai: 47 tỷ đồng (Thương lượng chính chủ) / Giá cho thuê: 80 triệu/tháng. Liên hệ ngay hôm nay để nhận trọn bộ hồ sơ hình ảnh thực tế, đối chiếu sổ gốc và đặt lịch hẹn khảo sát thực địa hoàn toàn miễn phí 24/7!