TOÀ NHÀ DÒNG TIỀN PHÚ MỸ HƯNG – MẶT TIỀN 66-68 PHAN KHIÊM ÍCH. DT 12×18.5M. HẦM 6 LẦU – GIÁ 110 TỶ (TL MẠNH)

Vị thế độc tôn tại "Khu Phố Hàn" sầm uất bậc nhất Nam Sài Gòn – Cặp nhà phố đôi số 66-68 Phan Khiêm Ích. Diện tích đất 222m² (Mặt tiền ngang 12m hiếm có), kết cấu 6 tầng có hầm và thang máy, sẵn hợp đồng thuê dài hạn

Cơ hội đặc quyền dành cho các nhà đầu tư sành sỏi đang săn tìm tài sản tích sản có diện tích lớn và giá trị thương mại tối cao tại lõi trung tâm tài chính - dịch vụ Phú Mỹ Hưng. Chính chủ chào bán và cho thuê cặp nhà phố đôi (Shophouse đôi) mã số 66-68 tọa lạc ngay mặt tiền trục đường huyết mạch Phan Khiêm Ích, KDC Hưng Gia 2, Phường Tân Phong, Quận 7. Sản phẩm sở hữu khuôn đất vàng vuông vức ấn tượng 12m x 18,5m (Tổng diện tích 222m²) với mặt tiền ngang 12m cực kỳ bề thế. Kết cấu kiến trúc hoành tráng được xây dựng đồng bộ bao gồm Hầm + Trệt + Lửng + 3 Lầu, tích hợp thang máy hiện đại và quy mô 14 phòng ngủ lớn khép kín. Hiện tài sản đang mang lại dòng tiền ổn định với hợp đồng thuê kéo dài đến năm 2027. Giá bán: 110 Tỷ đồng (Sổ hồng riêng hoàn công) | Giá thuê: 130 Triệu đồng/tháng.

📋 Thông số chi tiết & Hiện trạng tài sản

• Vị trí chiến lượcSố 66-68 Phan Khiêm Ích, trục đường kinh doanh sầm uất đa ngành nghề của cộng đồng chuyên gia Hàn Quốc
• Diện tích đất12m x 18,5m (Tổng công nhận 222m² – Lợi thế mặt tiền ngang 12m cực kỳ bề thế và khan hiếm)
• Kết cấu xây dựngHầm + Trệt + Lửng + 3 Lầu (Tổng cộng 6 tầng diện tích sàn sử dụng cực khủng, vách đúc kiên cố)
• Trang thiết bị nội khuTrang bị Thang máy hiện đại (Di chuyển vận hành mượt mà, tối ưu hóa công năng thương mại)
• Quy mô công năng14 Phòng ngủ lớn + Hệ thống WC khép kín (Bố cục thông minh, dễ dàng chuyển đổi công năng sử dụng)
• Dòng tiền sẵn cóĐang có Hợp đồng thuê 130 Triệu/tháng (Cam kết dòng tiền ổn định kéo dài đến năm 2027)
• Hướng tài sảnHướng Nam (Hướng nhà đón gió mát quanh năm, tránh nắng gắt, phong thủy đại cát trong kinh doanh)
• Pháp lý tài sảnSổ hồng riêng chính chủ (Hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay)

🎯 Góc nhìn đầu tư: 3 Giá trị kim cương bảo chứng tiềm năng sinh lời bền vững

• Lợi thế "Nhà Phố Đôi Ngang 12m" – Quỹ đất di sản khan hiếm: Tại các phân khu Hưng Gia - Hưng Phước, các căn nhà phố hầu hết đều có diện tích tiêu chuẩn ngang 6m. Việc sở hữu một cặp nhà đôi liền kề tạo nên tổng mặt tiền lên đến 12m bề thế là một lợi thế cạnh tranh tuyệt đối. Quỹ đất lớn này mang lại không gian kiến trúc quảng bá thương hiệu đẳng cấp, đáp ứng trọn vẹn tiêu chí khắt khe của các tập đoàn lớn, chuỗi ngân hàng quốc tế, thẩm mỹ viện 5 sao hoặc các thương hiệu F&B cao cấp.
• Kết cấu "Có Tầng Hầm + Thang Máy" – Hạ tầng tối ưu kinh doanh: Bài toán đau đầu nhất của các mặt bằng kinh doanh tại trung tâm là khu vực đỗ xe. Sự hiện diện của tầng hầm rộng rãi giải quyết triệt để vấn đề này, giúp giữ cho mặt tiền trệt luôn thông thoáng, sang trọng để đón khách. Cộng hưởng với thang máy nội khu, tòa nhà tối ưu hóa được giá trị khai thác thương mại của tất cả các tầng cao từ hầm lên đến lầu 3, không bị hao hụt giá trị ở các tầng trên.
• Dòng tiền "Sống" ổn định đến năm 2027 – Kênh trú ẩn an toàn tuyệt đối: Giữa bối cảnh thị trường chú trọng tính thực dụng, việc tài sản sở hữu sẵn hợp đồng thuê 130 triệu/tháng kéo dài đến năm 2027 mang lại sự an tâm tuyệt đối cho chủ nhân mới. Nhà đầu tư mua vào là có ngay nguồn lợi nhuận ròng đều đặn hàng tháng mà không mất thời gian trống hay chi phí môi giới tìm khách thuê. Đây là sản phẩm vừa giữ đất, vừa sinh dòng tiền, chống lạm phát tối ưu.

🌟 Tâm điểm giao thương – Chuỗi tiện ích quốc tế bao quanh

• Tọa độ giao thương sầm uất bậc nhất: Đường Phan Khiêm Ích là trục đường xương sống kết nối giao thương nhộn nhịp, nơi tập trung đông đảo cộng đồng cư dân quốc tế (đặc biệt là Hàn Quốc, Đài Loan). Hạ tầng đường bàn cờ rộng lớn, vỉa hè thông thoáng, không ngập nước, kết nối thẳng ra đại lộ Nguyễn Văn Linh và Bùi Bằng Đoàn chỉ trong vài bước chân.
• Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong tầm tay: Nằm sát vách chuỗi văn phòng hạng A, các ngân hàng lớn, trung tâm thương mại Crescent Mall, siêu thị lớn SC VivoCity, bệnh viện quốc tế FV, Tâm Đức và hệ thống các trường học quốc tế danh tiếng, mang lại lưu lượng khách vãng lai cao cấp liên tục 24/7.

📩 Nhà phố đôi diện tích khủng 222m², kết cấu có hầm, thang máy, tọa lạc trên trục đường kinh doanh Phan Khiêm Ích đắt giá bậc nhất Phú Mỹ Hưng với pháp lý sổ hồng sẵn có là giỏ hàng VIP cực kỳ hiếm hoi xuất hiện. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ chi tiết và trao đổi trực tiếp chính chủ!