TÒA NHÀ CHDV 55 PHÒNG – LÀNG ĐẠI HỌC A NHÀ BÈ – HẦM 7 LẦU, THANG MÁY. DT 10x25M – DÒNG TIỀN KHỦNG – GIÁ: 39 TỶ

Cơ hội đầu tư dòng tiền "đỉnh" nhất Nam Sài Gòn – Tòa nhà CHDV 975/74/10 Lê Văn Lương quy mô 55 phòng, kết cấu Hầm + 7 lầu, trang bị năng lượng mặt trời, hoàn thiện mới 100%

Tọa lạc tại "thủ phủ cho thuê" KDC Làng Đại học A, Phước Kiển, Nhà Bè – vị trí giáp ranh Quận 7. Tòa nhà sở hữu quỹ đất cực đẹp 250m² (10m x 25m), được xây dựng kiên cố với kết cấu Hầm + 7 Lầu, tổng diện tích sàn lên đến 1.000m². Với quy mô 55 phòng được thiết kế tối ưu, tích hợp Thang máy và hệ thống Năng lượng mặt trời, đây là sản phẩm đầu tư khai thác dòng tiền hoàn hảo nhất thị trường hiện nay. Giá bán: 39 Tỷ đồng (Thương lượng).

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất vận hành

• Diện tích đất10m x 25m (Tổng 250m² – Ngang 10m bề thế)
• Kết cấu xây dựngHầm + 7 Lầu (Diện tích sàn ~1.000m², có thang máy hiện đại)
• Quy mô khai thác55 Phòng (Thiết kế khép kín, tối ưu diện tích và công năng)
• Công nghệ vận hànhTrang bị hệ thống Năng lượng mặt trời (Giảm tối đa chi phí điện năng)
• Tình trạngNhà mới 100% – Hoàn thiện bàn giao vào cuối tháng 3
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch minh bạch

🌟 Tại sao tòa nhà này là "Con gà đẻ trứng vàng"?

• Quy mô 55 phòng "Khủng": Rất hiếm tòa nhà CHDV nào trong khu vực có số lượng phòng lớn như vậy trên quỹ đất 250m². Đây là lợi thế cạnh tranh tuyệt đối về tổng doanh thu hàng tháng.
• Tối ưu hóa lợi nhuận: Việc lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời là bước đi chiến lược, giúp chủ sở hữu tiết kiệm đáng kể chi phí điện cho thang máy và chiếu sáng chung, trực tiếp gia tăng lợi nhuận ròng.
• Vị trí "Lõi" cho thuê: Làng Đại học A là nơi tập trung hàng chục ngàn sinh viên (ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT, Cảnh Sát...) và người đi làm tại Quận 7, Nhà Bè. Tỷ lệ lấp đầy tại đây luôn duy trì ở mức 98-100%.
• Có tầng Hầm & Thang máy: Tầng hầm rộng rãi giải quyết triệt để bài toán để xe cho 55 phòng, thang máy tốc độ cao nâng tầm giá trị căn hộ, giúp thu hút khách thuê phân khúc cao cấp.
• Tài sản tích sản bền vững: Nhà mới 100%, khách mua chỉ việc vận hành ngay mà không tốn chi phí sửa chữa. Giá trị đất tại Phước Kiển vẫn đang tăng trưởng ổn định theo lộ trình hạ tầng khu Nam.

📩 Hoàn thiện vào cuối tháng 3 – Thời điểm vàng để bắt đầu khai thác dòng tiền ngay lập tức. Liên hệ để nhận bảng dự toán doanh thu và tham quan tòa nhà thực tế!