TÒA NHÀ CHDV 50 LÂM VĂN BỀN – DT 6.3x47M. SÀN 1.040M2 – HDT 75TR/THÁNG – 7 LẦU. GIÁ 48 TỶ

Tòa Nhà Căn Hộ Dịch Vụ Mặt Tiền Lâm Văn Bền, Quận 7 – Diện Tích 6.3x47m, Kết Cấu 6 Lầu + ST, HĐ Thuê Dài Hạn 6 Năm

Sở hữu vị trí kinh doanh đắc địa tại trục đường huyết mạch Lâm Văn Bền, phường Tân Kiểng, Quận 7. Tòa nhà với diện tích sàn ấn tượng lên đến 1.040m2, được trang bị đầy đủ thang máy và hệ thống PCCC chuẩn, hiện đang mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng. Đây là tài sản trú ẩn an toàn với biên độ tăng trưởng giá trị đất cực tốt. Giá bán: 48 Tỷ đồng (Thương lượng tốt).

📋 Thông số chi tiết & Kết cấu khai thác

• Diện tích đất6.3m x 47m (Công nhận ~277m2 - Khuôn đất dài lý tưởng)
• Diện tích sàn1.040m2 (Quy mô xây dựng cực lớn)
• Kết cấu6 Lầu + Sân thượng (Có thang máy hiện đại, hệ thống PCCC đầy đủ)
• Dòng tiền sẵn có~75 Triệu/tháng (Hợp đồng 6 năm, tăng 10%/năm từ năm thứ 3)
• HướngTây (Vị trí nhận diện thương hiệu cực tốt trên trục đường chính)
• Pháp lýSổ hồng riêng (SHR), hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch

🌟 Tại sao tòa nhà 50 Lâm Văn Bền là lựa chọn đầu tư số 1?

• Vị trí trung tâm sầm uất: Lâm Văn Bền là trục đường kinh doanh đa ngành nghề, kết nối trực tiếp Nguyễn Thị Thập và Trần Xuân Soạn, tập trung lượng lớn sinh viên và nhân viên văn phòng cao cấp.
• Diện tích sàn khổng lồ: Với hơn 1.000m2 sàn sử dụng, tòa nhà cho phép tối ưu hóa số lượng phòng CHDV hoặc chuyển đổi mô hình kinh doanh khách sạn, văn phòng đại diện một cách linh hoạt.
• Hợp đồng thuê dài hạn & lũy tiến: Hợp đồng thuê 6 năm với điều khoản tăng giá 10% mỗi năm là "bảo hiểm" tuyệt vời cho dòng tiền của nhà đầu tư, giúp chống lại lạm phát.
• Tiêu chuẩn vận hành hiện đại: Trang bị sẵn thang máy và hệ thống PCCC giúp chủ mới tiết kiệm hàng tỷ đồng chi phí nâng cấp và đảm bảo tính pháp lý vận hành tòa nhà.

📩 Tòa nhà CHDV mặt tiền với diện tích sàn cực lớn là sản phẩm khan hiếm trên thị trường Quận 7 hiện nay. Liên hệ ngay để nắm bắt thông tin chi tiết và đàm phán chính chủ!