TÒA NHÀ 422 NGUYỄN THỊ THẬP Q7 – DT 8,2x25M – HẦM 8 LẦU. HDT 200TR/THÁNG – GIÁ 125 TỶ

Vị thế trung tâm, khai thác dòng tiền đỉnh cao – Tòa nhà 422 Nguyễn Thị Thập, kết cấu 9 tầng hiện đại, diện tích sàn 1000m², gần sát Lotte Mart

Tọa lạc trên đoạn đường kinh doanh sầm uất nhất của trục Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Quy, Quận 7 – khu vực tập trung các tòa nhà văn phòng, ngân hàng và thương hiệu lớn. Tòa nhà số 422 sở hữu chiều ngang 8,2m lý tưởng, tạo diện mạo cực kỳ bề thế và sang trọng. Với kết cấu Hầm + 8 tầng quy mô lớn cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, tòa nhà hiện đang mang lại dòng tiền thuê ổn định 200 Triệu/Tháng với hợp đồng dài hạn. Giá bán: 125 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ).

📋 Thông số chi tiết & Kết cấu tòa nhà

• Diện tích đất8,2m x 25m (Diện tích đất chuẩn cho tòa nhà Building)
• Sân trước75m² (Không gian thông thoáng cho khách đỗ xe và nhận diện)
• Diện tích sàn~ 1000m² sử dụng (Khai thác tối đa không gian)
• Kết cấu xây dựngHầm + Trệt + Lửng + 6 Tầng (Tổng cộng 9 sàn khai thác)
• Trang bị hiện đạiThang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC tiêu chuẩn đầy đủ
• Dòng tiền thuêHợp đồng thuê 200 Triệu/Tháng (Thời hạn 5 năm ổn định)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, hướng Nam mát mẻ

🌟 Giá trị độc bản của tòa nhà 422 Nguyễn Thị Thập

• Chiều ngang 8,2m đẳng cấp: Đây là chiều ngang "hiếm có" trên trục đường này, giúp tòa nhà nổi bật hoàn toàn so với các căn nhà phố thông thường, cực kỳ phù hợp làm trụ sở Ngân hàng hoặc Thẩm mỹ viện quốc tế.
• Kết cấu có Hầm - Ưu điểm vượt trội: Việc sở hữu tầng hầm giúp giải quyết triệt để bài toán đỗ xe cho nhân viên và khách hàng, tăng giá trị cho thuê và tính cạnh tranh cho tòa nhà.
• Dòng tiền thuê ổn định và cao: Hợp đồng thuê 200 triệu/tháng kéo dài 5 năm giúp nhà đầu tư có thu nhập ngay lập tức, đảm bảo khả năng thu hồi vốn và giảm thiểu rủi ro vận hành.
• Vị trí gần Lotte Mart: Đoạn đường tập trung mật độ giao thương cao nhất, dễ dàng kết nối sang Quận 4, Quận 1 và khu đô thị Him Lam, mang lại tiềm năng tăng giá vốn bền vững.

📩 Tòa nhà hội tụ đủ các yếu tố: Ngang lớn - Có hầm - Dòng tiền cao - Vị trí trung tâm. Quý khách hàng/Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ sớm để xem hồ sơ pháp lý chi tiết và trực tiếp tham quan tòa nhà.