TÒA CHDV 9 TẦNG, 915/70/25 LÊ VĂN LƯƠNG, PHƯỚC KIỂNG NHÀ BÈ – DT 10X20M. 44 PHÒNG – HDT 140TR/THÁNG. GIÁ 49 TỶ

Cơ hội đầu tư bất động sản dòng tiền đỉnh cao – Tòa nhà CHDV 915/70/25 Lê Văn Lương, diện tích 250m², quy mô 9 tầng, khai thác 44 đơn vị ở cao cấp

Tọa lạc tại khu vực phát triển năng động nhất Phước Kiển, Nhà Bè – vị trí chiến lược liền kề Quận 7 và các trường đại học lớn. Tòa nhà tại số 915/70/25 Lê Văn Lương là một "cỗ máy in tiền" thực sự với diện tích công nhận lên đến 250m². Kết cấu bề thế 1 Hầm + 7 Tầng nổi được thiết kế tối ưu công năng, hiện đang mang lại thu nhập ổn định ~140 triệu/tháng. Giá bán: 49 Tỷ đồng (Thương lượng).

📋 Thông số chi tiết & Kết cấu quy mô

• Diện tích đất250m² (Diện tích công nhận đủ, vuông vức cực đẹp)
• Kết cấu xây dựng1 Hầm + 1 Trệt + 1 Lửng + 5 Lầu (Tổng cộng 9 tầng sàn)
• Quy mô phòng43 Phòng cho thuê khép kín + 1 Căn Penthouse 3PN (Dành cho chủ nhân hoặc cho thuê VIP)
• Hiệu suất dòng tiềnThu nhập ổn định khoảng 140 triệu/tháng (~1.7 tỷ/năm)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh

🌟 Tại sao tòa nhà này là lựa chọn đầu tư số 1 tại Nhà Bè?

• Vị trí sát vách Quận 7: Chỉ mất 5-10 phút di chuyển đến ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT và KĐT Phú Mỹ Hưng, đảm bảo nguồn khách thuê là sinh viên và nhân viên văn phòng luôn dồi dào.
• Kết cấu "Khủng" hiếm có: Việc sở hữu hầm để xe rộng rãi và quy hoạch 7 tầng nổi là lợi thế cực lớn, giúp tối ưu số lượng phòng và diện tích kinh doanh.
• Hệ thống quản lý sẵn có: Tòa nhà hiện đang vận hành ổn định với tỷ lệ lấp đầy cao. Chủ mới mua về có ngay nguồn thu nhập thụ động mà không cần tốn thời gian setup.
• Tiềm năng tăng giá đất: Khu vực Phước Kiển đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ (nâng cấp lộ giới Lê Văn Lương, các dự án căn hộ cao cấp xung quanh), giúp giá trị bất động sản tăng trưởng đều theo thời gian.

📩 Đây là sản phẩm "hiếm có khó tìm" dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm dòng tiền ổn định kết hợp tích lũy tài sản dài hạn. Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ sớm để tham quan tòa nhà và xem sổ gốc.