SIÊU PHẨM MẶT TIỀN 517 NGUYỄN THỊ THẬP Q7 – DT 8.5×22.5M – DÒNG TIỀN 180TR/THÁNG – GIÁ 95 TỶ

Vị thế ngang 8,5m bề thế, tâm điểm kinh doanh sầm uất nhất Phường Tân Quy, sở hữu dòng tiền thuê "khủng" – Số 517 Nguyễn Thị Thập, tài sản vàng cho nhà đầu tư chuyên nghiệp

Tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Quy – đoạn đường thương mại đắt giá và nhộn nhịp bậc nhất Quận 7. Căn nhà số 517 là một tài sản khan hiếm nhờ sở hữu chiều ngang lý tưởng lên đến 8,5m, tạo nên một mặt tiền bề thế, cực kỳ phù hợp cho các chuỗi thương hiệu lớn. Hiện tài sản đang mang lại dòng tiền thuê ổn định 180 Triệu/Tháng, khẳng định giá trị khai thác thương mại đỉnh cao. Giá bán: 95 Tỷ đồng.

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất khai thác

• Diện tích đất8,5m x 22,5m (Công nhận 183,3m² – Khuôn đất vuông vức)
• Dòng tiền sẵn cóĐang cho thuê 180 Triệu/Tháng (Hợp đồng dài hạn, ổn định)
• Vị thế mặt tiềnNgang 8,5m (Diện mạo bề thế, cực kỳ hiếm trên trục đường này)
• Hướng nhàBắc (Hướng mát, phù hợp trưng bày Showroom cao cấp)
• Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch ngay

🌟 Tại sao 517 Nguyễn Thị Thập là biểu tượng đầu tư?

• Chiều ngang 8,5m "Vô đối" trong tầm giá: Thông số ngang 8,5m là niềm khao khát của các Ngân hàng, Showroom thời trang flagship và chuỗi F&B cao cấp. Độ rộng này giúp tối đa hóa khả năng nhận diện thương hiệu từ mọi góc nhìn.
• Dòng tiền 180 triệu/tháng cực mạnh: Đây là mức thu nhập thụ động mà rất ít bất động sản cùng tầm giá có thể đạt được. Dòng tiền này tương đương với tỷ suất ~2.3%/năm – một con số cực kỳ ấn tượng cho phân khúc nhà mặt tiền trục chính.
• Vị trí tâm điểm Tân Quy: Nằm đoạn giao thương sôi động nhất, gần Lotte Mart, kết nối trực tiếp vào Phú Mỹ Hưng. Đây là khu vực tập trung lượng khách hàng có thu nhập cao và sức mua dẫn đầu khu Nam.
• Cơ cấu diện tích hài hòa: Với 183,3m² đất công nhận, tài sản này đủ lớn để làm trụ sở cho các tập đoàn lớn nhưng cũng đủ gọn gàng để dễ dàng quản lý và chuyển nhượng sau này.
• Giá trị tài sản bền vững: Mặt tiền Nguyễn Thị Thập luôn là "thỏi nam châm" thu hút dòng vốn đầu tư. Sở hữu một căn nhà ngang lớn tại đây chính là sở hữu một "con gà đẻ trứng vàng" với tiềm năng tăng giá trị đất hàng năm.

📩 Căn nhà số 517 Nguyễn Thị Thập là cơ hội đầu tư dòng tiền hiếm hoi có chiều ngang trên 8m. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý chi tiết và trao đổi trực tiếp về phương án sở hữu tài sản đẳng cấp này.