💰 SẴN HỢP ĐỒNG THUÊ 150 TRIỆU/THÁNG – TỌA ĐỘ VÀNG TÂN HƯNG QUẬN 7. DT 7x20M. HẦM 5 LẦU. THANG MÁY – 30 PHÒNG. BÁN 33 TỶ

Chính Chủ Chào Bán Tòa Căn Hộ Dịch Vụ Đỉnh Cao Có Thang Máy Tại Số 791/21/6/10 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7 - Diện Tích 7x20m (140m²), Kết Cấu 5 Tầng Sàn Có Hầm, Đang Khai Thác 30 Phòng Sẵn HĐ Thuê 150 Tr/Tháng

Cơ hội sở hữu "cỗ máy in tiền tự động" hoàn chỉnh với dòng tiền ròng chảy đều đặn mỗi tháng ngay tại lõi bất động sản cho thuê sầm uất nhất Phường Tân Hưng. Chính chủ cần bán gấp tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp tọa lạc tại địa chỉ Số 791/21/6/10 Đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM. Tòa nhà sở hữu khuôn đất vuông vức với thông số vàng: Bề ngang rộng khủng 7m và chiều sâu 20m (Diện tích đất công nhận 140m²), mang lại Tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 528m². Công trình được xây dựng kiên cố, bề thế theo kiến trúc tháp căn hộ đô thị với quy mô kết cấu: 01 Tầng Hầm giữ xe sâu rộng + Tầng Trệt + 03 Tầng Lầu cao rộng. Bên trong tòa nhà được tích hợp sẵn hệ thống THANG MÁY nhập khẩu vận hành êm ái và quy hoạch tối ưu lên đến 30 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp. Bất động sản hiện đang được khai thác full kín phòng với HỢP ĐỒNG THUÊ SẴN CÓ ĐẠT TỚI 150 TRIỆU/THÁNG, mang lại giải pháp đầu tư an toàn tuyệt đối, có thu nhập ngay lập tức sau khi công chứng sang tên.

📋 Thông số kỹ thuật chi tiết & Tiêu chuẩn vận hành tòa nhà

• Địa chỉ chính xácSố 791/21/6/10 Đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM.
• Diện tích khuôn viên7m x 20m (Diện tích đất công nhận đủ 140 m²). Mặt tiền ngang 7m cực kỳ rộng rãi giúp tôn lên kiến trúc bề thế và tối ưu hóa ram dốc xuống hầm để xe vô cùng dễ dàng.
• Diện tích sàn sử dụng528 m². Không gian sàn cực khủng, được phân bổ không gian khoa học, ngập tràn ánh sáng và gió đối lưu tự nhiên giữa các tầng lầu.
• Kết cấu quy mô01 Tầng Hầm + 01 Tầng Trệt + 03 Tầng Lầu. Kết cấu bê tông cốt thép kiên cố đúc suốt từ móng đến mái, trần cao thoáng đãng, hệ thống trục kỹ thuật đồng bộ tiêu chuẩn.
• Quy mô khai thác30 PHÒNG CHDV ĐANG VẬN HÀNH FULL KÍN KHÁCH. Các phòng được thiết kế dạng studio hiện đại, tối ưu công năng, trang bị nội thất thiết yếu, luôn trong tình trạng lấp đầy 100% nhờ vị trí sát vách các trường đại học lớn.
• Trang bị đặc quyềnTÍCH HỢP HỆ THỐNG THANG MÁY CAO CẤP. Giúp khách thuê di chuyển nhanh chóng, nhẹ nhàng giữa tầng hầm và các tầng lầu, nâng tầm giá trị và giá cho thuê của toàn bộ các căn hộ trong tòa nhà.
• Hướng bất động sảnHướng Đông Bắc (Hướng ôn hòa, mát mẻ vào buổi chiều, đón ánh sáng ban mai dịu nhẹ vào buổi sáng, mang lại sinh khí tốt và không gian sống dễ chịu cho khách lưu trú).
• Pháp lý hiện hànhSổ hồng riêng chính chủ, đất ở đô thị sở hữu lâu dài, công trình đã được hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch sạch sẽ, sẵn sàng ký hợp đồng công chứng sang tên ngay lập tức.

✨ Những giá trị cốt lõi tạo nên ưu thế đầu tư tuyệt đối của tài sản

• Sẵn dòng tiền khủng, miễn nhiễm biến động thị trường: Mua bất động sản có sẵn hợp đồng thuê và đang vận hành full phòng là bài toán an toàn nhất cho các nhà đầu tư lớn. Quý khách hàng không phải mất từ 1 - 2 năm xây dựng, không tốn chi phí tìm kiếm khách thuê hay setup quản lý mà có ngay nguồn thu nhập thụ động khổng lồ 1,8 tỷ/năm ngay sau khi xuống tiền.
• Quy mô xây dựng chuẩn mực - 30 Phòng có Hầm và Thang máy: Thiết kế có tầng hầm rộng rãi là điểm cộng tuyệt đối cho các tòa CHDV, giải quyết triệt để bài toán chỗ để xe cho 30 phòng. Sự kết hợp giữa thang máy và quy mô phòng lớn giúp tòa nhà giữ vững giá trị cho thuê cao và cạnh tranh vượt trội so với các nhà trọ kiểu cũ trong khu vực.
• Quỹ đất lớn vị trí trung tâm Tân Hưng – Tiềm năng thanh khoản dẫn đầu: Phường Tân Hưng là khu vực sát vách Quận 4 và Quận 1, có giá trị đất nền tăng trưởng thần tốc theo thời gian. Việc sở hữu một quỹ đất lên đến 140m² có bề ngang 7m rộng rãi tại đây vừa đem lại dòng tiền ròng hàng tháng, vừa mang lại biên độ gia tăng giá trị tài sản ròng cực cao theo quy hoạch hạ tầng khu Nam.

📩 THÔNG TIN LIÊN HỆ GIAO DỊCH CHÍNH CHỦ: Chào bán tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) dòng tiền siêu đỉnh, tọa lạc vị trí đắc địa Phường Tân Hưng, Quận 7 - Số 791/21/6/10 Trần Xuân Soạn. Diện tích khuôn đất lớn lý tưởng 7x20m (140m²), tổng diện tích sàn sử dụng 528m², kết cấu quy mô hoành tráng Tầng Hầm + Trệt + 3 Lầu, trang bị THANG MÁY nhập khẩu. Tòa nhà gồm 30 phòng cao cấp đang khai thác full kín khách, có sẵn HỢP ĐỒNG THUÊ ổn định từ chủ cũ lên đến 150 triệu đồng/tháng. Hướng Đông Bắc mát mẻ, sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẽ. Giá chào bán: 33 tỷ đồng (Còn thương lượng cho nhà đầu tư thiện chí quyết toán nhanh). Liên hệ ngay hôm nay để kiểm tra sổ gốc trực tiếp, nhận bảng kê doanh thu chi tiết và đặt lịch hẹn xem nhà thực tế 24/7!