QUỸ ĐẤT VÀNG 793/57/6 TRẦN XUÂN SOẠN, Q7 – DT 15,6x48m, 490M² – HDT 95TR/THÁNG – TRỆT LỬNG 3 LẦU – GIÁ 90 TỶ

90 TỶ

(1 votes, average: 5.00 out of 5)

Thông tin chi tiết

Giá 90 TỶ
Trạng thái Bán, Đã cho thuê
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Pháp lý Sổ hồng
DT 490 m²
Ngang x Dài (m) 15,6x48
Hướng Bắc
Kết cấu Trệt lửng 3 lầu
Số PN 6
Số WC 6

Mô tả

Vị trí đắc địa tại khu biệt thự Kiều Đàm sang trọng, quỹ đất quy mô lớn hiếm có – Nhà số 793/57/6 Trần Xuân Soạn, kết cấu 5 tầng, sẵn hợp đồng thuê dài hạn

Tọa lạc tại mặt tiền khu Kiều Đàm, Phường Tân Hưng, Quận 7 – khu vực được mệnh danh là "làng biệt thự" với không gian sống yên tĩnh, an ninh và dân trí cao. Bất động sản tại số 793/57/6 Trần Xuân Soạn sở hữu diện tích cực đại 490,77m² với chiều ngang bề thế 15,65m. Hiện trạng là tòa nhà Trệt, lửng, 3 lầu kiên cố, đang mang lại dòng tiền thụ động ổn định 95 Triệu/Tháng. Giá bán: 90 Tỷ đồng (Thương lượng chính chủ).

📍

Vị trí BĐS: Mặt tiền 793/57/6 Trần Xuân Soạn, Khu Kiều Đàm, Quận 7, TP.HCM

📋 Thông số chi tiết & Hiệu suất khai thác

Diện tích đất15,65m x 48,1m = 490,77m² (Diện tích công nhận đủ trên sổ)
Kết cấu xây dựng1 Trệt + 1 Lửng + 3 Lầu (Tổng cộng 5 tầng sàn, thiết kế thông thoáng)
Hiện trạng sử dụngĐang cho trường mầm non quốc tế thuê ổn định
Dòng tiền hiện hữu95 Triệu/Tháng (Phù hợp cho nhà đầu tư giữ tài sản có thu nhập ngay)
Pháp lýSổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng

GIÁ CHÀO BÁN

90 TỶ ĐỒNG

(Đơn giá ~183 triệu/m² cho một siêu phẩm mặt tiền ngang 15m tại khu Kiều Đàm đắt giá)

🌟 Tại sao nên đầu tư vào nhà mặt tiền Kiều Đàm?

Quỹ đất ngang 15.6m "Cực phẩm": Rất hiếm sản phẩm tại khu Kiều Đàm có chiều ngang rộng trên 15m. Thông số này không chỉ mang lại vẻ ngoài uy nghi mà còn cực kỳ linh hoạt để chuyển đổi công năng sang Villa cao cấp hoặc Building văn phòng.
Vị trí "Vàng" trong làng biệt thự: Khu Kiều Đàm là khu vực biệt lập, không ngập nước, hạ tầng đồng bộ. Đây là nơi sinh sống của cộng đồng cư dân thượng lưu, doanh nhân và người nước ngoài.
Dòng tiền thuê ổn định & Lâu dài: Hợp đồng thuê trường mầm non thường có tính ổn định rất cao, giúp chủ sở hữu có nguồn thu nhập ròng ngay lập tức mà không cần tốn chi phí quản lý hay vận hành.
Tiềm năng tăng giá vượt trội: Với việc hạ tầng Quận 7 không ngừng nâng cấp và quỹ đất lớn tại Tân Hưng ngày càng cạn kiệt, những tài sản gần 500m² như thế này sẽ là đích ngắm của các nhà đầu tư săn tìm sự khan hiếm.
Kết nối giao thông hoàn hảo: Chỉ 2 phút ra trục chính Trần Xuân Soạn, 5 phút đến Lotte Mart và dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Tân Thuận.

📍 Xem vị trí 793/57/6 Trần Xuân Soạn trên Google Map

📩 Tòa nhà mặt tiền Kiều Đàm là giải pháp giữ tài sản và sinh lời an toàn nhất tại Quận 7 hiện nay. Liên hệ ngay để nhận hồ sơ pháp lý chi tiết và sắp xếp lịch xem thực tế siêu phẩm này.