NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI MẶT TIỀN N8 (20M) KDC JAMONA CITY. DT 7.5x17M (127.5M²). 4 LẦU – HĐT 35 TR/THÁNG. BÁN: 22.5 TỶ

Tọa độ vàng kinh doanh thương mại và đặt trụ sở văn phòng công ty tại Khu đô thị khép kín hiện đại Jamona City Quận 7, cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường chính N8 rộng 20m với bề ngang hiếm có 7.5m, đang có sẵn hợp đồng cho thuê 35 triệu/tháng – Chào bán nhà phố Mã Lô A2 (Số 59), Mặt tiền Đường N8 (20m), KDC Jamona City, Phường Phú Thuận, Quận 7. Diện tích 7.5x17m (127.5m²), kết cấu Trệt + 3 Lầu, hướng Tây Bắc

Chinh phục đỉnh cao tích sản và khai thác bất động sản tại trục đường thương mại huyết mạch rộng 20m thuộc Khu dân cư quy hoạch đồng bộ, an ninh bậc nhất Phường Phú Thuận, Quận 7. Đại diện chính chủ phát tín hiệu chào bán "Hàng hiếm" nhà phố thương mại vị trí đắt giá Mã Lô A2, Số Nhà 59, Mặt tiền Đường N8 (Trục đường chính lộ giới 20m), Khu dân cư Jamona City, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM. Ngôi nhà ngự trị trên khuôn đất chuẩn đẹp bề thế với chiều ngang khủng 7.5m và chiều sâu 17m (Tổng diện tích đất công nhận đủ trên sổ 127.5m²), mang đến vẻ ngoài nguy nga như một căn biệt thự phố, tối ưu tầm nhìn nhận diện thương hiệu và đậu đỗ ô tô cực kỳ thuận tiện. Công trình được xây dựng kiên cố với quy mô 4 tầng bao gồm 1 Tầng trệt + 3 Tầng lầu (Diện tích xây dựng 78m², Tổng diện tích sàn sử dụng lên tới 301m²), không gian các phòng vô cùng rộng rãi, thoáng đãng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Điểm cộng tài chính an toàn của tài sản là ĐANG CÓ HỢP ĐỒNG CHO THUÊ SẴN 35 TRIỆU/THÁNG, mang lại nguồn thu thụ động đều đặn hàng tháng cho chủ mới ngay khi xuống tiền. Bất động sản sở hữu phong thủy tài lộc Hướng Tây Bắc (Thuộc Tây Tứ Trạch – Hướng đón làn gió mát lành, phong thủy hòa hợp vượng khí cho gia chủ làm kinh doanh, thương mại), đi kèm pháp lý tối cao an toàn tuyệt đối là Sổ hồng riêng chính chủ (SHR), đã hoàn công đầy đủ quy mô xây dựng, sẵn sàng công chứng sang tên giao dịch ngay trong ngày. Mức giá chào bán đầu tư: 22.5 Tỷ đồng (CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ).

📋 Thông số chi tiết & Quy chuẩn công năng nhà phố A2-59 Jamona City

• Vị trí tọa lạcMã Lô A2 (Số 59), Đường N8 (Lộ giới 20m), KDC Jamona City, P. Phú Thuận, Quận 7 (Mặt tiền đường chính rộng rãi, đậu đỗ ô tô thoải mái)
• Thông số khuôn đất7.5m x 17m (Diện tích đất công nhận đủ trên sổ: 127.5m²; Bề ngang 7.5m chuẩn biệt thự phố)
• Thông số xây dựngDiện tích xây dựng: 78m² | Tổng diện tích sàn: 301m² | Kết cấu: Trệt + 3 Tầng lầu (4 Tầng) kiên cố
• Dòng tiền cho thuêĐang có HĐ thuê sẵn 35 triệu/tháng – Nguồn thu thụ động an toàn và ổn định ngay sau khi mua
• Hướng nhà phong thủyHướng Tây Bắc (Hợp mệnh Tây Tứ Trạch – Đón vận khí tốt, ánh sáng hài hòa, không khí thoáng mát)
• Tình trạng pháp lýSổ hồng riêng chính chủ (SHR) – Đã hoàn công đầy đủ 301m² sàn, pháp lý sạch hoàn toàn, công chứng sang tên ngay

🎯 Góc nhìn chuyên gia: 3 Điểm tựa kim cương khẳng định tiềm năng gia tăng giá trị của nhà A2-59 Jamona City

• Lợi thế Bề ngang hiếm có 7.5m trên Mặt tiền đường N8 rộng 20m: Đa số nhà phố tại Jamona City có bề ngang 5m, việc sở hữu căn nhà diện tích ngang 7.5m giúp tài sản mang tầm vóc như một dinh thự phố thương mại. Mặt tiền đường 20m thông thoáng đỗ được nhiều xe ô tô, cực kỳ lý tưởng để đặt HQ doanh nghiệp, showroom hoặc phòng khám.
• Pháp lý Sổ hồng riêng đã hoàn công 301m² sàn + Dòng tiền 35 triệu/tháng: Khác với các sản phẩm chưa ra sổ, nhà A2-59 đã sở hữu Sổ hồng riêng cầm tay với diện tích sàn hoàn công 301m² chuẩn chỉnh, giúp việc vay thế chấp ngân hàng diễn ra cực kỳ thuận lợi. Kèm theo đó là hợp đồng thuê 35tr/tháng bảo chứng cho dòng tiền thụ động an toàn.
• Định giá 22.5 tỷ cực kỳ cạnh tranh – Biên độ gia tăng giá trị cao: Tính trên diện tích đất 127.5m² và tổng quy mô sàn 301m² tại mặt tiền đường chính 20m, mức giá 22.5 tỷ là một "vùng trũng" đầu tư hấp dẫn, hứa hẹn biên độ tăng giá bứt phá khi hạ tầng tuyến đường Đào Trí liên tục hoàn thiện phát triển.

🌟 Hạ tầng đồng bộ – Tiện ích nội khu chuẩn nghỉ dưỡng liền kề Phú Mỹ Hưng

• Khu dân cư compound an ninh và xanh mát: Jamona City quy hoạch chuẩn mực với hồ thiên nga sinh thái rộng hơn 7.500m², công viên cây xanh ven sông thoáng mát, không khí trong lành, bảo vệ an ninh nghiêm ngặt 24/7, mang lại môi trường sống văn minh, yên tĩnh cho cộng đồng cư dân tri thức.
• Kết nối hạ tầng và tiện ích ngoại khu vượt trội: Tọa lạc sát cạnh cung đường du lịch ven sông Đào Trí và trục Huỳnh Tấn Phát, cư dân dễ dàng di chuyển sang Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (chỉ 3 phút đi xe) để tận hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích quốc tế: TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức và hệ thống trường học quốc tế các cấp.

📩 Căn nhà phố thương mại tọa lạc tại mặt tiền đường chính N8 rộng 20m, diện tích đất khủng 127.5m² (7.5x17m), kết cấu Trệt 3 Lầu (DT sàn 301m²), SỔ HỒNG RIÊNG cùng Hợp đồng thuê sẵn 35 triệu/tháng tại KDC Jamona City, Phường Phú Thuận, Quận 7 với mức giá chào bán 22.5 tỷ (còn thương lượng) là cơ hội tích sản và an cư xuất sắc nhất khu vực hiện nay. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin trích lục sổ hồng chi tiết và đặt lịch hẹn khảo sát thực tế nhà cùng chính chủ để chốt cọc nhanh gọn!